物业怎么验收业主装修

物业验收业主装修主要是看主体部分是否有破坏，比如主体墙是否被损坏，主体梁，承重墙等等方面有没有被破坏。因为一般业主在拿到房子之后，装修都是由自己去规划的，跟物业公司基本上没有任何的纠葛，而物业公司在与业主沟通之时，只涉及到了一方面的事情，就是主体墙和主体梁是不可以被损坏的。如果装修结束之后，物业公司会上门做验收，看看这两部分有没有破坏，如果没有破坏，则验收合格。展开

物业验收业主装修通常遵循以下步骤：

1、装修前备案：业主需在装修前向物业提交装修方案，并获得批准，这是验收的基础。

2、现场检查：物业会根据设计方案实地检查施工现场，确保装修不违反小区的相关规定，如构建变更、消防安全等。

3、检查装修质量：主要包括墙体、地面、顶棚的施工质量，卫浴设备的安装是否符合标准。

4、合同条款核对：物业会检查装修是否按照合同约定的材料和工艺进行，确保不低于标准。

5、安全隐患处置：物业会检查电线布局、排水系统等，确保无安全隐患。

6、最终验收：完成所有检查后，物业会出具验收报告，确认装修符合规定。

总体来说，建议业主在装修过程中，保持与物业的沟通，确保各项手续办理齐全，提高验收的通过率。展开

物业验收业主装修，他首先第1步是会检验业主家的承重墙，是否遭到了损坏，因为承重墙一旦出现损坏，对于整栋楼来说，都是有很大的安全隐患的，他要为了整栋楼的居民而负责。

有些物业在验收的时候，会结合当时所批的房屋装修工图来进行查看，还会检查业主家的水电铺设等问题，看得比较细致，不过这样做也好，这也是对业主家的安全保障。

同时，物业最关心的还会有房子的防水处理，如果房子未做防水处理，对于房子的使用寿命来说，也是会造成一定影响的，还会影响到邻居。展开

首先检查承重墙，主体梁有没有出现破损，然后检查水电是否正常，确定水管电线不会出现漏水和漏电的问题。以上就是物业验收业主装修的标准，如果私自改动承重墙，那么装修押金是无法退还的，业主还需要将承重墙填补好。
提醒大家承重墙和主体梁是不可以随意改变的，因为承重墙和主体量起到一个支撑作用，如果将承重墙拆掉，房屋很容易出现坍塌的情况，安全隐患也是非常大的。展开

正常情况下房子装修好之后物业会去验收一下的，当然物业会看一下承重墙有没有被撬掉，还有一些水电有没有问题，如果没有问题，那么他们会让验收成功的。
当然绝大多数用户家里装修时候都会注意承重墙的，因为承重墙破坏之后会影响整栋楼的结构，大家在居住时候是极其不安全的，所以没有哪个业主会撬掉，当然还有水路电路在安装时候业主也会特别谨慎，防止出现漏水或漏电现象。展开

物业在验收业主装修的时候也是需要结合当时所批的房屋装修工图来进行查看的，在验收业主装修房子的时候，是需要结合水电的铺设以及承重墙是否动工等问题来做评判标准的，除了这些问题需要注意以外，物业在验收业主装修的时候也是需要查看一下房屋装修时是否做了防水处理，因为防水处理是房屋装修是比较重要的一个步骤，如果说未做房屋水处理的情况下，那么对于房子的使用寿命来说也是会造成一定影响的，并且也会影响到其他业主的正常居住。展开