二手房二套首付多少

么么茶

擅长铝扣板吊顶

二手房购买第2套房子需要支付的首付比例和首套房是一样的。购买第2套房子需要支付的首付比例是按照房屋成交价格的60%是收取的，会比第1套房子的首付比例高，也就是说购买一套100万元的房子需要支付的首付金额是60万元，剩余的40万元可以通过贷款的方式来支付。
另外不同城市的购房政策是不一样的，有些城市是有限购政策的，所以并不是想要购买多少套房都是可以的。展开

06-29

Bunny0905

二手房的二套首付比例一般是40%。不过，不同城市政策可能有所不同，部分城市可能会根据实际情况有所调整。建议您提前了解当地的购房政策，或者咨询一下银行和相关地产机构，确保您获取的信息是最新的和准确的。展开

01-01

佳文

不同的情况是不一样的。如果卖家已经把房子的贷款还完了，那么购购房者只需要交纳2成的首付，就可以买到房子了。如果卖家没有把房贷还完，需要买家来一起承担的话，那么买家就需要交纳三成的首付，才能买到房子。是如果买家的资金充足，可以一次性的把房款结清，那么就不需要交首付。具体情况，各个地方还是不一样的，可以咨询当地有关的售楼部门，买二手房之前要仔细检查房子的各个角落，确保没有质量问题之后再进行购买。展开

07-13

ivana_ye

橱柜、吊顶等非标品选购达人

二套二手房的首付一般都是在房屋总款的50%~60%左右，相比于一套房的二手房首付要上调10%~20%左右，现在买房时对于二套房的政策还是比较严格的，除了首付比例会有所上调以外，在给房屋办理过户手续的时候二套房的二手房税费也会更加的高一些。
二套房的二手房对于购房人的经济也是有着非常大的考验，另外现在很多城市也都是实行了限购政策，如果说不符合当地的政策，那么我们也是没有资格购买当地的二套房。展开

01-01

细妹

二手房二套首付最低也是要达到50%的，正常来说二套房的首付也是要达到60%的，这个跟当地的政策还是有很大的关系的，像有的地方政策比较严格，那要求二套房的首付比例还是比较高的，而大家申请二套房的贷款也是要了解清楚相应的要求的，对个人的审核也会更加严格一下，而且贷款的利率也是要上浮10%~15%的。
另外大家也要注意有的地方是有限购政策的，特别是现在外地户口都是没有办法购置第2套房的。展开

07-07

WeAreOne

熟悉室外园艺 阳台露台园艺布置

关于二手房的首付款，在作为第2套房入手的前提之下，就是要看你采用哪一种方式购买，而首付款则建立于首套房的还款基础之上。如果你在购买这个二手房之前已经有了一套住房，并且第1套住房也是用贷款的方式去买的，那么第1套住房在没有还完贷款的情况下，第2套住房的首付比例不可低于50%。而如果你在第1套住房已经还完贷款或者直接就是全款买的，那你要买的这个第2套住房首付比例就是30%或40%。展开

07-06

资深观察员

擅长隐蔽工程验收及业主沟通

据我所知，每一个城市的政策都是不一样的，所以你要以实际情况为准。一般情况下，在购买第2套房子的时候，你需要支付50%~70%的首付。如果房子的价格是100万元，那你就需要准备50万元至70万元，这笔资金要作为首付一次性支付给卖方。
现在就只有经济能力非常好的朋友，才会去考虑购买第2套房子，对于你的经济能力来说，肯定是一个很大的考验，你需要准备好充足的资金。展开

07-03

死远点喷子

擅长施工进度把控及业主沟通

现在购买二手房的用户越来越多了，因为二手房地理位置比较优越，而且周边基础设施也比较完善，所以价格相对来说也比较高，当然因为房价高，所以很多用户都会使用贷款进行支付。
如果楼主购买的这个二手房是第二套房子，需要支付的首付款比例要看你楼主所在城市了，因为每个城市规定要求是不一样的，比如在北京这个城市，购买二套房的时候首付款需要支付房子总价的70%。展开

06-29