买第二套房子要交税吗

Miamor爱我别走

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现在购买第2套房子也是需要交税的，等房子正式成交之后大家都是需要根据相关的规定来缴纳房子的契税和公共维修基金，这个都是有相应的标准的，契税的征收标准一般都是1%~3%，跟房子的面积有很大的关系，而公共维修基金一般都是2%~3%，这个是要看各个物业公司的规定。
现在交契税和公共维修基金都是可以直接交纳到物业公司的，他们会统一进行收取，而且交完之后也是会开具一张发票的。展开

06-29

多肉豆豆儿

买第二套房子是需要交税的，主要包括契税和个人所得税。

1. 契税：购买房产时，契税是必交的税种。第二套房的契税税率通常为3%至5%，具体比例可能因地方政策而异。

2. 个人所得税：如果卖掉第一套房子，且持有时间未满5年，通常需要交个人所得税。如果满足条件且为家庭唯一住房，可能会免征个人所得税。

因此，具体情况还要参考当地政策，建议咨询当地房产交易中心或专业人士以获取详细信息。展开

01-01

云清月影

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购买第2套房子也是需要交税的，而且需要到当地的房产交易中心交税。具体需要缴纳多少税费，要根据房子的实际情况来考虑，需要缴纳的税费主要包括契税和公共维修基金。
契税是和房子的面积有很大关系的，契税的收费标准是按照1%~3%收取的，同时公共维修基金是按照2%~3%收取的，如果你想要了解具体收取多少税费，可以到当地的房管局咨询一下工作人员，工作人员给出来的答案会更准确一些。展开

07-13

德铖

购买第2套房子的时候肯定要交纳相关税费的，而且第2套房缴纳税费比第1套房来说要高出很多。
购买房子的时候交纳税费是因为要领取房产证，只有去房产交易中心将税费还有相关材料全部提交之后，接下来才能领取房产证。当然购买第2套房子是要交纳的税费种类包括很多，有契税，交易税，测绘费，还有个人所得税等等，这个契税要看房子面积，当然如果房子是满五唯一的，那么契税是可以免交的。展开

07-10

Andy_3559

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购买第2套房子也是需要支付税费的，费用都是缴纳在当地的房产交易中心，房产过户时交易中心的工作人员会帮忙计算准确的税费，第2套房子办理过户需要缴纳的税费，有个人所得税，土地增值税，营业税，契税等等。
了解到第2套房缴纳的税费会高出第1套房很多，我认为购买第2套房是非常不划算的，还有就是第2套房在交房的时候还需要缴纳物业费和公共维修基金费。展开

07-10

激活青春

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买第2套房子是需要缴税的，税的多少和所购买房子的大小是有关系的。首先是契税，如果不是一线城市，那么90平米以下的房子是要缴纳1%的契税，90平米以上的房子是要缴纳2%的契税，如果是北上广深这些一线城市，则需要缴纳3%的契税。还有就是印花税，印花税通常需要缴纳合同价格的0.05%。把所有的税都缴纳之后，只需要带着相关材料去房产部门就可以办理购房手续了。购买第2套房子的首付占比也是要比购买第1套房子的首付占比多的，这个具体要看各个地方的政策。展开

07-13

亚哲

购买第2套房子肯定需要缴纳税费，并且税费的收取比例应该会更高一些，所以在缴纳税费之前，你需要准备好充足的资金。
首先你需要缴纳契税，收取的比例在1%~3%之间，房子的面积越大，契税的收取比例自然就越高。只要面积超过了144平米，就需要缴纳3%的契税。
其次你需要缴纳印花税、住房维修基金，在你办理手续的时候，工作人员会帮忙把具体的税费计算出来，你只要负责直接交钱就可以了。展开

07-06

婷婷

不管你要买的这个房子是自己明确的，第几套房产都是需要交税的，而且所有的新房当中产生的印花税和契税都是必不可少的。
但是要说印花税和契税的标准，则需要根据房子的面积来决定，一般越是大面积的房子，缴纳的税率越是比较高。比如低于90平米的房子被称之为小面积，一般交税就是按总房价的1%计算。
但是如果你的房子是高于144平米，则按照总房价的3%的标准收取契税，印花税则按房子面积的0.5%收取。展开

07-02