3楼电梯房为什么便宜

因为在高层住宅中，3楼并不算是一个黄金楼层，所以它的价格自然也比较低，不然就不会有消费者愿意购买了。在你买房之前，肯定要先去进行实地考察，然后再结合实际情况进行考虑就可以了。
我个人比较推荐你购买10楼以上的房子，这样家里的采光会比较好，居住起来也很舒适，并且它的升值空间也是比较大的。电梯房肯定不需要担心出行的问题，就算家里有老人，也可以轻松的依靠电梯出行。展开

3楼电梯房便宜的主要原因有几个：

1. **楼层偏低**：许多买房者倾向于选择高层电梯房，认为高层视野好、空气流通好，因此3楼在市场上相对不受欢迎。

2. **使用电梯不便**：虽然是电梯房，但3楼业主有时选择步行上楼，可以减少对电梯的依赖，因而一些人可能认为不需要电梯，影响了房屋价值。

3. **噪音问题**：3楼相较于更高楼层，可能更容易受到街道噪音或楼下邻居的干扰，导致部分购房者降低了对该房源的兴趣。

4. **市场供需**：如果周边高层楼盘多，3楼的房源供给较多，市场竞争激烈，自然价格会有所降低。

总体来说，3楼的电梯房在一些购房者眼中受限的因素，导致了价格偏低。展开

三楼电梯房便宜原因有三点：第一点是三楼位于楼盘底层，比较靠近街道，平常车声或者人们运动的声音会干扰到日常生活，周边环境相对于其他楼层会差一些；第二点是公摊费用。3楼电梯房也需要每月支付电梯公摊费用，3楼日常进出基本不怎么需要使用电梯，却需要每个月额外支出，为降低买主的不平衡心理，所以相对便宜一些；第三点是光线问题，如果电梯房周边楼距较小，则阳光照射到3楼的几率比较低，会造成屋内光线较差，通风差的情况。展开

现在开发商建筑出来的楼盘一般都是高层楼，当然房价是楼层越高价格越高，其中3楼房子售价相对来说还是比较便宜的，因为3楼电梯房距离地面比较近，所以比较吵闹，如果家里有用户睡眠质量不好，那很容易会被吵醒，然后家里白天接收到的阳光时间也不会很长。
还有一种情况就是说3楼电梯房那边可能属于腰封，所以购买的用户比较少，要想尽快售卖出去，必须将房价压低。展开

3楼电梯房比较便宜主要是因为，和黄金楼盘相比，处于高层电梯楼盘中的3楼电梯房的地理位置较低，虽然日常出行比较方便，但是它的日照时间较短且楼层较低会比较潮湿，房内湿气会比较重不适合长时间居住，所以许多客户不愿意购买低层楼盘，自然在这种情况背景下，它的房价也会比较便宜。现如今的高层楼盘中，比较推荐的是中高端的黄金楼盘，比如10~12层。这一部分的楼盘不仅日照时间充足，出行也比较方便，并且地理位置相当优越，不仅能够眺望远方，也能够享受舒适的生活环境。展开

3楼电梯房之所以便宜的主要原因还是因为它的楼层是比较低的，现在购买低楼层的人普遍都是比较少的，因为居住在第1层是非常容易影响到自己屋内的房屋采光度，并且3楼的房子视野方面也是不太好的，所以房地产开发商在出售低层楼房的时候，只有降低售价才可以吸引到更多人的注意，不过即便是价格低，我也是不太推荐你购买低层楼房的，毕竟房子买来是自己居住的，所以舒适感也要放在第1位。展开

3楼电梯房价格便宜是因为它的楼层比较低，安全系数较低，灰尘较多，隔音效果较差，通风不太好，采光也不太好。反正就是各种各样的问题吧，在3楼都可以体现出来，所以价格自然不会很贵。
纵观所有楼房当中，电梯房里面最贵的房子应该是5层到7层的位置，而1层2层和3层的房子价格都很低。
因为越是靠近底层的位置，灰尘越是严重，尤其到了夏天的时候，蚊虫也是特别多的，甚至在南方地区，潮湿也是特别严重的。展开

这个主要还是因为3楼电梯房本身楼层还是太低了，楼层太低，那就容易受到全面建筑物的影响，室内的采光可能会稍微差一些，而且3楼电梯房是容易受到地面噪音的影响，特别是房子靠近路边，那晚上就会听到外面的声音，这样也是会影响人的睡眠质量的。电梯房一般都指的是7层以上的房子，房子楼层比较高，而大家在选购高层的时候基本上也都是会选择高一点的楼层，这样居住也会更加舒适一些。展开