空壳公司买房的利弊

用空壳公司买房的利弊之处如下。优势固然是很明显的，因为如果你是以个人的名义买房，可能在此地已经购买了三套之多，通过限购政策的影响，你已经无法再以个人的名义买房了，所以注册一个空壳公司，以公司的名义买房，就等于是你名下多了一套房产。而弊端呢，则也是极其明显的，尤其是公司是以空客为主的，你得提前注册资金才行，注册资金这也是一笔不小的开支。如果这个房子将来想要出售手续很麻烦，而且最终获取的利润也不见得有多少，因为还要刨除注册资金嘛。展开

空壳公司买房的利弊主要有以下几点：

1. 税收优势：空壳公司在买房时可能享有一些税收优惠，尤其是在增值税和企业所得税方面，可以有效降低成本。

2. 资产保护：通过公司名义购房，可以在一定程度上保护个人资产，避免因个人财务问题导致房产被查封。

3. 融资便利：空壳公司可能更容易获得贷款，尤其是在信用良好、财务透明的情况下，有助于提高融资成功率。

4. 投资灵活性：如公司性质为投资运营，可以更好地管理和运用资产，实现盈利。

然而，也存在一定的风险和弊端：

1. 法律责任：如空壳公司不合法或盈利模式不明，可能会引起法律风险，影响个人或公司的信誉。

2. 费用负担：维护公司运作会产生额外费用，如工商登记费、年度审计费等，可能增加房产投资的成本。

3. 资金透明：对于防止洗钱等监管政策，空壳公司可能面临更严格的审查，资金流动必须透明，增加了合规成本。

4. 转让困难：如果需要将房产转让给个人或其他公司，手续可能比较繁琐，成本也相对较高。

总体而言，空壳公司买房需要从投资目的、市场环境、法规政策等多方面综合考虑，建议在决定前咨询专业人士或律师的意见。展开

空壳公司买房有利也有弊，如果依靠公司的名义买房是不受任何限购政策影响的，如果你名下已经有两套房子，以公司的名义还可以再购置房产。
但是注册空壳公司的资金是非常高的，需要经济能力非常好的朋友才能承担。如果你没有足够的资金肯定是无法注册的。还有就是以公司名义购买的房子，后期是很难卖出的，因为办理房产过户的时候手续非常的麻烦。展开

空壳公司买房的利弊其实还是非常明显的，如果说我们一个人的名义去买房，并且注册了一个空壳公司，那么这个空壳公司也是会属于我们名下的个人房产，对于限购城市的人来说，选择这种方式去买房也是可以的。
但是要知道的就是想要注册一个空壳公司也是需要注入大量的注册金才行，现在注册一个公司起码需要花费一笔很大的开销，所以对于经济条件比较一般的朋友来说，选择这样的买房方式存在的弊端还是非常大的。展开

通过空壳公司购买房子，优点和缺点都很多，所以在你购买之前，一定要做一个权衡，然后再做决定。
优点非常明显，在购买房子的时候，不会受到限购政策的影响，就算你名下已经有了两套房子，那你依然可以再去购买房子，以公司的名义买房，就相当于是你的名下多了一套房产而已。
缺点也很明显，你需要准备一大笔注册资金，对于你的经济能力来说是一个很大的考验，以后出售也比较麻烦。展开

现在以公司名义购买房子的现象还是比较普遍的，不过有很多情况下都是注册的一个空壳公司，然后以公司名义买房子，对于这种情况也有相应优点和缺点的。
比如优点就是购买房子资金可以作为公司资产，然后企业交纳的所得税也会少一些。但它也有一些缺点，比如开了公司之后每年都要申报税费，然后进行维护，否则公司法人的信誉会受到影响，后期使用贷款什么的都比较难。展开