科研用地的房子可以出售吗

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科研用地的房子是否可以出售还真是不太好说呢，首先咱们得根据实际情况来讨论才行，其次呢，就是看看是否通过了正规的渠道，再将这个房子转变之后才能讲述是否正常出售。
如果现在还不能确定这个房子的用地归属情况，那这房子是肯定不能出售的，但如果该用地现在已经被彻底淘汰并且不再用于科研，那么房子的土地在获取了相应的资料的情况下，是完全可以对外出售的。展开

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不怎么Nice

科研用地的房子一般是属于特定用途的，这意味着出售会受到一定的限制。首先，你需要查看当地的土地使用政策和相关法规，确认科研用地是否允许转让或出售。其次，如果科研用地被划定为永久性或监管性用途，出售的可能性会更低。为了确保合法性，可以咨询专业的房地产律师或当地房地产管理部门以获取详细信息。如果确定可以出售，请确保所有文件齐全，以便顺利交易。展开

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doubudou

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科研用地的房子应该是不可以出售的，首先我们要搞清楚一个概念，在我们国家所有土地都是国家的，我们买了房子也只是拥有了使用权，而且还是有期限的，到期了之后怎么样好要等国家的相关后续规定。科研用地的房子是政府划分出来用来给科研人员进行科学研究的，不是一般的民用住宅，我们仅仅只有使用权而已，而且卖房子还得提供房子的房产证呢，这个房产证我们肯定是没有的啊。所以私自出售科研用地的房子，这是违法的行为，我们还是不要铤而走险，以身试法了。展开

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Cardiac心亡

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科研用地的房子并不具备出售的资格，因为这种类型的房子产权是归国家所有的，所以不可以私自的将房子出售出去，不然这种行为就属于违法行为，一旦被发现，不仅仅会对你做出相应的处罚，同时还会对你所建造的违章建筑进行强行拆除的决定。
另外科研用地的房子土地性质和工业用地是差不多的，主要是用于企业的运营和研发工作，所以产权也是不可以进行转让的，如果当地的政府想要回收土地，那么随时都可以回收，并且政府也会给予一定的赔偿。展开

06-10

细妹

1、根据《四川省〈中华人民共和国土地管理法〉实施办法》第三十七条明确规定：“国有农、林、牧、渔业等单位的生产、科研、教学用地，不得侵占。

2、因特殊需要必须提供给其他单位使用或者改作基本建设用地的，应当征得省有关主管部门同意，并按照国家有关规定适当补偿，妥善安置人员后，依法办理用地审批手续。

3、使用权变更必须坚持有偿变更，必须征得单位职工大会同意并经单位领导集体讨论同意，形成书面决议，并经参会人员签字盖章等。

4、国有土地使用权转让、租赁、抵押等，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、行政法规的规定办理。展开

01-01

小波哥

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科研用地的房子是不具备出售资格的，要知道这种类型的土地性质它的产权是属于国家所拥有的，如果说我们私自的去占用科研土地建房那么就是属于违法的行为，在被相关部门发现之后，不仅需要对你作出惩罚，而且对于我们所建造出来的违法建筑也是需要进行强制拆除的。
另外要知道的就是土地的使用权一直是归国家所有，所以我们不可以私自的去交易土地和出售土地，这些问题都是我们需要提前去做了解的。展开

06-10

建慧

据我所知，科研用地的房子不可以进行出售，因为科研用地的土地产权属于国家，我们个人并没有办法私自侵占科研用地，也无法在科研用地上建造自己的房子。
其实它的土地性质和工业用地差不多，就只能用于企业运营或者是研发工作，产权也不可以进行转让。这种土地属于国家，如果国家想要收回土地，那么随时都可以进行，当然了，国家也会给予一定的补偿，对你来说完全不会亏。展开

06-10

insane

室内园艺设计阳台设计大师

科研用地的房子是不可以出售的，了解到科研用地的土地性质与工业用地相似，只能用于研发企业运营等工作。如果私自转让土地使用权属于违法行为，一经发现需要承担相应的法律责任，后果还是比较严重的。
但是科研用地的房子是可以出租的，只要将房源信息挂在中介公司或者租房网站就可以，提醒大家一定要将房子的优点详细说明，这样才能吸引客户的关注，增加房子的出租率。展开

06-08

IFyoulove

擅长房屋局部装修改造方案设计

科研用地的房子当然不可以自行进行出售的房子，科研用地的土地产权是属于国家的，而且个人也是没有办法私自侵占科研用地的土地，也不可以在科研用地上面建造自己的房子。
科研用地的房子的土地性质和工业用地的性质是差不多的，一般都是只能够用于企业运营或者是研发等工作，也不能进行产权方面的转让。科研用地的土地一般也是属于国家的，国家要想收回土地，那自然是可以收回的，但是也会给予相应的补偿的。展开

06-08