二套房怎么做到首付3成

购买的二套房支付首付款要达到三成，其实也是可以的，不过这个要看一下购买第一套房子时候如果使用贷款进行支付，那么这个贷款金额全部还清，接下来购买第2套房子继续使用，贷款支付就算是首套房，然后支付的首付就是三成。
当然如果第一套房现在还处于贷款状态，那么现在购买二套房就需要支付50%以上的首付款，有些城市规定交纳的首付款要达到60%以上呢。展开

购买二套房的首付比例通常是30%，但具体政策会因地区和银行而有所不同。要实现首付3成，可以考虑以下几个方面：

1、**贷款政策**：首先，了解当地的住房贷款政策。有些地区对购房者的规定较为宽松，可以按30%首付。而在一些特定的条件下，可能还会有优惠或补贴政策。

2、**银行选择**：不同银行的贷款政策会有所差异，选择合适的银行并咨询专业人士，可能帮助您降低首付比例或获取更优惠的利率。

3、**信用评估**：确保自己的信用记录良好，这样在申请贷款时，银行可能更愿意给予较低的首付比例。

4、**首套房政策**：如果您之前买的房子是首套房，出售后再购买时可能会享受更优惠的首付政策。这需要您确认之前房产的性质和贷款情况。

建议您多咨询当地的房地产中介或银行，获取最新的政策信息以便做出最优选择。展开

二套房是没有办法做到首付三成的，除非你购买的第1套房子贷款已经全部还清，并且也已经将第1套房子出售出去了，那么你购买的第2套房子就可以作为首套房，同时需要支付的首付比例，也是房屋成交价格的30%，也就是三成。
但如果你名下已经有了一套房产，并且还处于还款当中，那么第2套房需要支付的首付比例最低是50%，最高会达到70%，二套房需要支付的首付比例会有所提升。展开

这个还是好说的，首先得看你是否结婚了，如果你已经结了婚，那你最好是跟夫妻两个人离了婚再等半年左右，再去买一套房子，那这个房子就是个人名下的首套房产，那你在买这个房子的时候就可以享受30%的首付款。但是夫妻两个人在离婚的时候，一定要注意将自己的房子分配到另一方名下，然后自己才可以去买，否则你分配到自己名下买来的房子，同样是自己的二套房，同样是不能享受30%首付款的。展开

据我了解这个其实还是非常难办的，因为招行政策要求现在二套房的首付比例最低是40%，也就是说贷款的金额最高是不可以超过房产价值的60%的。
当然每个地方的政策以及每个银行的政策也是不同的，但是据我了解到目前没有银行可以，在二套房的首付比例上低于40％的。
如果想要二套房做成首付三成，那么可以将自己第一套房转让给父母，别人或者将第一套房卖掉，具体的贷款金额还是需要到当地的网点去咨询。展开

每个地方的买房政策都不一样，所以你要以当地的政策为准。有些城市的政策是比较宽松的，所以在购买二手房的时候，你可以只支付三成的首付，这样就能够在很大的程度上，减少你的买房压力了。
但是有些城市的政策就非常严格，二手房的首付比例一般是在40%至50%之间，在这种情况下，你就只能选择多准备一些资金，在支付完首付以后，剩下来的房款才可以去申请贷款。展开

一般一般二套房还是很难做到首付三成的，现在大部分城市二套房的首付都是40%，也有部分城市二套房的首付是要达到50%的。
其实二套房的首付最主要的还是要看当地的政策，像有的地方对于首套房是认贷不认房，只要个人名下没有买房的贷款，那在购买二套房的时候也可以按照首付来进行支付。不过现在大部分城市还是既认房贷又认房，所以说只要个人名下有房产或者是贷款记录，那都是需要首付40%的。展开