婚前房产离婚怎么分

子非鱼_1042

擅长沟通，装修标准和规范

现在很多人在结婚之前都会支付首付购买房子，那么结婚之后，如果在房产证上已经添加了配偶的名字，那么这个房子应该算是夫妻共同的财产，在离婚的时候需要进行分割的。
如果结婚之后，对方没有承担房子的还款，也没有在房产证上添加上对方的名字，那么这个时候房子基本上还是算个人的私人财产。
如果是全款支付购买的房子，肯定是个人的财产，但是这样就说明个人的资金实力还是比较好的。展开

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黄小雅

根据中国法律规定，婚前的房产一般属于个人财产，离婚时通常不进行分割。不过，如果婚后双方对房产进行了改造投资，或者房产在婚姻期间产生了增值，那么这部分增值可能会被视为夫妻共同财产。在处理此类问题时，建议您咨询专业律师，确保合法权益得到保护。展开

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Hijy_girl

熟悉油漆涂料品类选购

我朋友结婚之前，自己买了一套房子，是全款买房的，婚后没多久，两口子离婚了，这套房子并不参与分配。因为这套房子，是属于我朋友的个人财产，而且在婚后，也没有在房产证上，加上另一半的名字，所以这套房子，另一半是无权分割的。

不过现在很多人婚前买的房子都是贷款买房，婚后夫妻二人共同偿还贷款，离婚时，如果房产证上，只写了一个人的名字，那得到这套房子的人，必须得将共同偿还的贷款还给另一半。展开

07-15

永华

一般情况下，婚前财产在离婚的时候是不需要分配的，因为婚前财产并不属于双方的共同财产，而是个人财产，所以不需要在离婚的时候进行分割。除非婚前财产在结婚之后，将配偶的名字添加在了房产证上，那么这种情况下这个房子才算夫妻之间的共同财产，在离婚的时候需要进行分割。
而且具体怎么分割，还是需要根据双方协商的方式来决定的，一般情况下都是进行平均分割的，如果协商不成，还可以到当地的法院打官司。展开

05-15

宜光

很多朋友在离婚的时候都会出现房产纠纷，处理房产纠纷还是比较麻烦的，了解到婚前购买的房子，婚后没有加上对方的名字，那么房产属于个人的，对方是没有权利分割房产的。除非在婚后加上对方的名字，那么房产是一人一半的。
有关房产分配的问题都会详细说明在离婚协议书上。所以大家在签订离婚协议书的时候，一定要看清协议上的所有条款，因为后期出现任何的问题都是拿协议说话的。展开

05-18

lfclfclfc

擅长全屋定制等非标定制品

这个肯定是要看实际情况的，因为要看房产证上面的名字是谁，还要看这房子是结婚之前全款买的还是贷款买的？如果是贷款买的，要看一下在结婚以后这个贷款是由谁来偿还的。
一般如果是全款买房，那房产证上面绝对就是你一个人的名字了，这种情况下基本上是没有任何争议的，而且房子也不需要来进行分割。因为这套房子从始至终一直都是你的个人财产，就算你们现在离婚，对方也是不能够参与分割这套房产的。
但如果是贷款买房并且双方共同来偿还这个贷款，那么在离婚以后房子就是一人一半。展开

05-15

pichai11

室内的色彩搭配是极具挑战性的事情,直接影响整个装修效果

那就要看这套房子的房产证上写的是谁的名字了，如果写的是你一个人的名字，那就算作你的婚前财产，在离婚的时候，不需要对这套房子进行分割，你可以很好的维护自己的利益。
如果写的是你们两个人的名字，那你的另一半也有权利提出分割这套房子，你可以跟他进行协商，要以协商出来的结果为准，一般是一人各占50%。你可以选择把这套房子卖掉，卖来的钱一人一半就可以了。展开

05-15

稷杰

结婚之前购买的房子在离婚的时候分配的方式还是挺复杂的吧，因为我们不知道你们的房子在结婚之后是做出了怎样的一个改变。
比如你们两个人在结婚之前，这个房子就已经买了下来了，而且是由其中一个人单独出钱买的，那这个房子就是个人财产，但是要确保在结婚之后，房产证上没有增加名字，这样的情况下，在离婚的时候房子还是归买房人所有。
如果在结婚之前已经买了房子，但是结婚之后写的是两个人的名字，那这个房产证就起到了一个决定性的作用，所以离婚的时候就变成了共同财产，可以平均分。展开

05-13

平凡人

擅长施工方案和图纸的审核

一般夫妻双方在离婚的时候都是会签订离婚协议书，而离婚协议书上面都会规定房产的处理情况，不过这个也是要看实际的情况的，房产是属于婚前个人出资购买的，那这个房子只是个人的财产，自然离婚的时候是不需要进行分割的。
但如果这个房子是两个人共同的财产，那在离婚的时候是需要由双方协商处理，一般都是需要平均分配的，可以将房屋的产权查到一个人的名下，而得到房屋产权的一方是需要给另外一方相应的货币补偿。展开

05-06