婚后贷款买房离婚后怎么分配

坚强大树

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现在中国的离婚率相对来讲还是比较高的，很多人都是婚后夫妻双方共同赚钱买房子的，那么这个房产应该属于共同的房产，离婚的时候应该是要平均分配的，如果还存在贷款，那么拿房子的那一方就必须要承担剩余的费用了，而且还需要给拿钱的那一方支付一些费用，具体的费用肯定是不固定的，由夫妻双方共同协商。
其实离婚办理手续的时候相对来讲还是比较复杂的，所以没有重大的问题，最好不要办理离婚。展开

05-06

Jayee靴子

婚后贷款买房的分配问题通常会根据当地的法律法规和离婚协议的具体情况来决定。

1、产权划分：如果房产是在婚后共同贷款购买的，通常被视为夫妻共同财产。在离婚时，产权可以按照双方协商的结果来分配。

2、贷款责任：贷款责任也是一个重要问题。如果房产仍有未偿还的贷款，通常需要协商怎么分承担，共同承担的部分可以在分配房产时考虑。

3、离婚协议：若有离婚协议，按照协议约定来分配资产是最直接的方式。

4、法律咨询：建议咨询专业律师，以确保在分配时符合法律规定，以避免未来的纠纷。

总体来说，建议双方理性协商，寻求合适的方式来解决这一问题。展开

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静静

如果是婚后贷款买的房，两个人离婚了，那这个房子就灯于夫妻双方的共同财产，那就需要夫妻双方平分了。

平分的方案有很多，夫妻两个人可以选择将房子卖出去，卖出去的钱，把银行的贷款还完，剩下的，夫妻一人一半。

或者是，有些夫妻在离婚之前，是会签订一些协议的，比如说，有一方不要房子，要钱，那另一方给予这一方一定的经济补偿之后，就要独自还房贷。展开

07-15

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如果是这种情况下，离婚之后房子也是需要进行分割的，而且需要夫妻双方平分分割，同时也有不同的分配方案。比较公平的一种分配方案就是双方将贷款购买的这个房子出售出去，并且将得来的钱支付给银行，将剩余的款项全部还清，另外剩下来的钱是由夫妻双方共同平分的。
除了这个方法以外，还有一种方法就是其中的一方继续承担剩余的贷款，并且拥有房子的所有权，另一方就不需要继续承担贷款了，而且拥有房子的那一方需要支付一定的经济赔偿。展开

05-15

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婚后贷款买房，离婚后房产属于夫妻共同财产，房子是一人一半平均分配的。如果贷款还没有还清，夫妻双方需要共同承担贷款，将贷款全部还清之后，在银行申请结清手续，只要拿到房产证就可以将房产卖出，卖出的钱平均分配就可以了。
如果夫妻双方出现了房产纠纷，实在无法处理，可以直接起诉到法院，法官会根据双方出示的材料来合理的审判。但是在法院处理纠纷需要等待的时间还是比较久的。展开

05-18

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结婚以后如果是贷款买房的，那么严格的来说，这套房子是你和你的另外一半共同拥有的。在这种情况下，如果贷款还没有结清，离婚了以后贷款还是要有你们两个人共同来偿还房子，自然也是要平均分割。当然有一部分夫妻在离婚之前可能会有一些协议，你比如说其中的一个人不要这个房子了，如果另外一方同意这种做法，那么不要房子的这一方其实是不需要继续去偿还这个房子贷款的。展开

05-15

小玲

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第1种情况，你可以走法律程序，法律肯定是最公平的，所以会对这套房子进行合理的分配，最终要以法院的判决结果为准。
第2种情况，你可以选择把这套房子卖掉，卖来的钱先用来偿还贷款，剩下来的钱双方一人一半就可以了，这样也不用担心会发生纠纷，这么做还是比较公平的。
第3种情况，你可以把这套房子转移到自己的名下，然后给予另一半一定的经济补偿，假设房子价值100万元，那你就需要支付50万元给另一半。展开

05-15

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我看你所说的这个问题，显然是在结婚之后才买的房子，而且是在结婚之后买房的时候采用了贷款的形式，那你在还款的这个过程中出现了夫妻之间的问题，然后必须要离婚，那这个时候房子就变成了一个共同的财产，而房贷也是共同的。
首先是可以通过两个人协商的方式来决定房子的归属问题，谁拿了房子谁就拿走了房子的贷款，否则就要支付对方一笔房费，然后自己承担后期的贷款。展开

05-13

闻雷

婚后夫妻双方共同贷款买的房子，那这个房子是属于夫妻两个人共有的财产，那离婚后这个房产肯定是需要进行分配的，可以选择在离婚之前对房产进行分配，或者也可以选择再签订了离婚协议书之后再进行分配。
其实最好的方式还是在离婚之前进行分配，在离婚协议书当中是要写清楚房子产权的处理情况，一般来说这个房产都是需要由双方平均进行分配的，可以由一方取得房子的产权，而另外一方是需要给予相应的货币补偿。展开

05-06

婚后贷款买房离婚后怎么分配

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