夫妻房产离婚怎么分配

我本善良

擅长管材管件辅材辅料购买技巧

现在很多夫妻离婚的时候，对于房产分配肯定会产生一些纠纷，首先要看一下房子是否是婚后购买的，如果属于婚后财产，肯定是由夫妻双方共同平分，分配的方式有两种，第1种就是将房子出售掉，然后所获得的资金由双方平分，第2种方法就是其中一方获得房子的所有权，另一方拿钱，如果房子还存在贷款，那么拥有房子的那一方必须要承担房子的贷款。
关于财产的分割可以夫妻双方进行协商，如果协商不成功，就可以到当地的法院进行审判。展开

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夫妻房产的分配一般依据《婚姻法》的相关规定。首先，房产的性质需要明确，是婚前个人财产还是婚后共同财产。若为婚后共同财产，原则上应当对半分配。其次，如果房产是在婚姻存续期间购置的，还需考虑各自对房产的贡献，包括首付款、贷款偿还等。如果房产是婚前个人购买的，通常会被认定为个人财产。

在实际分配中，可以通过协商方式来达成协议，如果协商不成，可以向法院申请分割。建议在分割房产时，咨询专业律师，确保自身合法权益得到保障。展开

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留下辉煌

首先要确定房子是属于婚前财产还是婚后财产，如果房子是一方在婚前全款买下，并且房产证上只有一个人的名字，那么，这个房子是属于婚前财产，夫妻离婚后，房子也是属于出资买房的一方的。如果是贷款买房，夫妻二人婚后共同还款，房产证上有两个人的名字，那么，这个房子是属于婚后财产的，那么，如果夫妻离婚，房子会平均分配，各自一般，如果要买房，也需要把贷款还清之后才能卖房。展开

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子玉melody

购买家具时，要注意认品牌、去大店、看价格。

房子作为很多家庭的主要财产，如果一对夫妻离婚了，房子如何分，的确很重要。

我个人建议，在确定要离婚的时候，一定要记得签订离婚协议，约定财产归属。

房屋分配问题，会取决于很多实际条件。

比如说，婚前一方买房，房产证上只有一方的名字，双方共同还贷，离婚的时候，房子就属于房产证上那个人的，但是要给予另一方补偿。

如果这个房子是一方婚前财产，离婚的时候，房屋将不参与财产分割。展开

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大叔很无奈

疑难户型分析和改造小达人

关于夫妻在离婚的时候，房产的分配问题有很多不确定的因素，首先我们必须要说的一个实际问题，就是夫妻两个人协商，通过协商得出来的结果是最合理的，比如对方不愿意养孩子，可以考虑把房子给另一方。比如其中一方考虑的是自己将来的一个事情可以净身出户，把房子无条件转给对方等等。
但要是夫妻都对这个房子恋恋不舍，那就得看看这个房子最初是由谁付钱买的，然后就是这个房子归谁？展开

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酒可醒茶

婚后购买的房子，就算房产证上只有一个人的名字，房产也是一人一半的。可以将房子卖出，卖出的钱按照50%来分配就可以了。
如果是婚前购买的房子，房产证上只有一个人的名字，房产属于个人的，对方是没有权利分割房产的。
夫妻双方离婚的时候，很容易出现房产纠纷，如果夫妻双方无法协商，可以直接向当地的法院提出诉讼，开庭之后，法官会做出合理的审判。展开

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Lightetc

擅长软装家纺类挑选和采购

夫妻在离婚之后，房产也是由夫妻双方平均分配的，同时在分配房产的时候，需要根据协商的方式来分配，一般情况下都是由其中一方拥有房子的产权，另一方虽然不拥有房子的产权，但是拥有产权的一方需要支付另一方一定的赔偿款，需要支付的赔偿款是房屋的市场价格，这样的分配会更加公正一些。
如果对分配的结果有异议，还可以到当地的法院分配房子的房产，法院肯定会合理分配的。展开

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你来画

擅长餐饮门店商业装修设计

如果这套房子是你们夫妻之间的共同财产，那么可以按照以下两种方式来进行分配：
第1种方式，你可以选择把这套房子卖掉，卖来的钱一人一半就可以了，如果房子的成交价格是100万元，那么你和你的另一半都可以获得50万元。
第2种方式，你可以选择要这套房子，然后再给予另一半一定的金钱补偿就可以了，这样对于他来说也比较公平，日后不会出现纠纷，你可以考虑一下，然后再做决定。展开

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虹华

如果说房产确实是夫妻双方共有的财产，那在离婚的时候肯定是需要进行平均分配的，在分配的时候是可以根据市场价值来平均分割房屋的价值，当然双方最好还是要协商的，如果对房产分配存在一些疑问也可以通过法院来进行分配，这样分配的结果会更加的公正一些。
如果说房产是由一方在结婚之前购买的，那这个房产还是属于个人的房产，在离婚之后是不需要进行房产分割的，房产依旧还是属于个人的。展开

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