夫妻离婚房贷怎么处理

暏武职人

装修经济重在思考，装修经济重在动脑。

现在中国的离婚率还是比较高的，夫妻离婚之后肯定会对房子进行分割，那么得到房子的那一方肯定要承担房贷，这方面需要夫妻双方协商好。
办理离婚手续之后，我们就可以带着双方的个人资料以及房子的相关证件，到房产交易中心办理过户手续，我们要知道房子没过户的时候是需要缴纳一定的税费的，所以一定要提前准备好相关的费用。
税费是国家硬性的规定，如果不缴纳税费，就拿不到新的房产证。展开

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顺其自然

夫妻离婚后，房贷的处理一般需要考虑以下几点：

1. **贷款责任**：如果房贷是以夫妻共同名义申请的，两人对贷款有共同的还款责任，离婚后需明确各自的还款比例。

2. **房产归属**：房产可以通过协议转让给一方，也可以选择共同出售后按比例分配，具体视情况而定。

3. **银行协商**：如果房贷由一方继续偿还，需要及时与银行沟通，确保贷款信息的变更，避免影响信用。

4. **法律文书**：建议在离婚协议中明确约定房贷及房产的处理，必要时可咨询专业律师，以确保权益被保护。

总体来说，房贷的处理需要双方的沟通与协商，建议尽量达成一致，避免后续不必要的麻烦。展开

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lfclfclfc

擅长全屋定制等非标定制品

现在中国的离婚率还是比较高的，夫妻离婚之后，肯定是会对房子进行分割的。

我朋友他们是闪婚，然后在今年就离婚了，他们那个房子就是贷款买的，属于夫妻共同财产，他们提前有进行协商，也把这一条写在了离婚协议上，他们二人规定：离婚之后，房贷各承担50%，后期房贷还清之后，将房子卖掉，然后卖掉的钱，一人一半。

或者也可以把贷款转移到其中一个人的名下，让这个人继续偿还房贷，就可以了，解决的方式，非常的多，可以结合实际情况来进行考虑。展开

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多啦-尊比--

空间利用、空间扩容设计爱好者

夫妻离婚的时候，房贷是可以协商解决的，比如，夫妻可以各自分担一半的房贷，房产也对半分割。
如果不能协商解决，就要走法律途径了，当时的主贷款人也就是主还款人，需要支付大部分的还款，当然对方也需要还一部分的房贷，然后按支付比例分割房产，或者交由法院来判决，法院会综合各方面的情况，最终判决谁来支付房贷，当然房贷支付的多的一方，他得到的房子的面积也会比较多。展开

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都市金鹰1

夫妻离婚的时候，房贷的处理方式是根据最初办理房贷的主贷款人为主，他人次之。一般来说在夫妻半年以后手续的时候都是要进行协议处理的，尤其是对于孩子的分配，对于夫妻财产的分配，都要在协议当中出现，而协议当中如果出现纠纷，以至于最后没有办法成立，可以通过人民法院对于该房产的具体情况进行判定，然后根据最终的贷款情况去分配。这个分配的结果，在大概率的情况下是以主贷款人拥有房产为主。展开

05-13

time时光女孩

夫妻双方可以达成协议，离婚之后房贷各承担50%，后期房贷还清之后，可以直接把房子卖掉，然后卖掉的钱一人一半。提醒大家协议上一定要说明清楚，因为签订了协议就是起法律保护的，后期出现任何问题直接拿协议说话就可以了。
或者夫妻双方将贷款还清，在银行办理结清手续，只要拿到房产证房子就是可以出售的。但是婚前购买的房子，房产证上只有一个人的名字，对方是没有权利分割房产的。展开

05-07

天天开心_0602

擅长别墅复试大房型规划设计

现在夫妻离婚的情况还是时有发生的，而且离婚率也是比较高的，离婚之后肯定是需要对房子进行分割的，同时夫妻双方也是需要协商的，需要协商一致之后对房子进行分割，具体的协商方式还要根据实际情况来考虑。
一般情况下，在处理有房贷问题的房子时，如果，经济条件允许的情况下，可以将剩余的房贷全部还清，然后在对房子进行平均分割。但如果经济条件并不允许，那么可以由其中一方继续承担房贷，另一方拿取相应的赔偿款。展开

05-07

我是whhsmn

熟悉室外园艺 阳台露台园艺布置

第1种方式，双方一起背负房贷，贷款还清以后，你可以对这套房子进行合理的分配。
第2种方式，把贷款转移到其中一个人的名下，让这个人继续偿还房贷就可以了。
解决的方式非常多，你可以结合实际情况进行考虑，实在不行，你可以选择把这套房子卖掉，卖了的钱先用来偿还房贷，如果有的多，那么剩下来的钱就可以一人一半，对于双方来说都很公平，以后也不用担心会出现纠纷。展开

05-06

新手上路0606

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第1种方式是可以由夫妻双方共同出资还清银行的贷款，这样可以拿到房子的房产证，同时还可以对房子的产权进行分割。
第2种方式如果双方的能力达不到还款的要求，那就可以由双方进行协商，可以将房屋的产权转到一方的名下，那这个剩余的房贷就是需要由主贷人继续还款。
如果夫妻双方是要变更还款的，那还需要重新跟银行签订相应的贷款抵押合同，在房子贷款还没有还清的情况下也是没有办法办理过户的，所以双方是可以进行协商的。展开

05-06