丹丹
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丹丹
我个人还是蛮推荐成立业主委员会的,因为这个组织并没有薪资,只是一个监督的机构。
其实想要成为业主委员会,需要满足的条件也是比较多的,必须要得到其他业主的同意。展开
家电达人木子
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1. 了解业主委员会的成立程序及其职能,确认是否存在违规行为。
2. 收集证据,确保有足够的理由支持你的观点,比如业主委员会管理不善、决策不当等。
3. 组织业主,寻求其他业主的支持,形成集体意见。如果有足够的业主支持,可以提出召开业主大会。
4. 在业主大会上,提出对业主委员会的不满以及具体的变更建议,争取获得通过。
5. 关注相应的法律程序,确保整个换届过程合法合规。
最后,建议你与专业律师咨询,确保自己的权益得到保护,同时也避免不必要的法律纠纷。展开
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但是,推翻的时候,需要按照一定的程序,首先我们得进行提议,让所有的业主都来参与这次表决大会,如果大部分的业主,对这个业主委员会都表示不满,这个委员会就可以下台了。
一般情况下,业主委员会的成员在满三个月之后,会重新进行选举。展开
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那么物业可以在面对业委会成员的时候持自己比较强硬的态度,然后对待其他业主的同时则是以好的态度去面对,这样就形成了一个挑拨离间的形式,马上就可以推翻这几个业委会成员。
虽然我说的这个方法有点毒辣,但是它的效果确实是非常好的,强硬的态度,你肯定解决不了问题。展开
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当然正常情况下,业主委员会成员都应该在满3个月的时候大家重新选举,如果之前的业主委员办事比较积极,那可以不换,直接让他继续当选。展开
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另外,业主委员会一般都是由小区全体业主投票选举出来的。展开
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我们小区的业主委员会就很负责,出现了问题以后都会帮忙解决,业主委员会的成员和业主的关系也非常好,平时见面都会打招呼,这种氛围就很和谐了。展开
晓波
其实业主委员会的作用还是比较大的,可以约束物业的行为,当然业主委员会的成立也是需要进行选举的,业主委员会是需要履行相应的职责,而且不能够利用委员的资格来谋取私利,也不能侵害他人合法的利益。
业主委员会也是需要在规定的时间内进行换届选举的,而且也是需要报告当地的街道办事处和人民政府的。展开