有架空层的二楼好卖不

jjggjj革斤

擅长板材板件采购

这种户型的房子成交量相对来讲还是比较低的，主要是因为楼层比较低，受到的噪音污染还非常的大，现在很多年轻人都喜欢安静的生活环境，所以他们都会购买高楼层的房子。
现在大部分楼盘都建在马路边上，所以房子受到的噪音污染还是比较大的，如果不幸购买到这种房子，我们在装修的时候就要下很大的功夫了，最好能够挑选隔音效果比较好的装修材料，这样多多少少在房间里面就听不见车流的声音了。展开

05-09

Quintus

有架空层的二楼通常在市场上更具吸引力，主要有以下几个原因：

1、**通风和防潮**：架空层可以有效提高楼层的通风性，减少潮湿问题，尤其是在多雨地区。

2、**空间利用**：架空层可以用作储物间，或者用于放置空调外机等设备，增加了实用性。

3、**减少噪音**：架空设计可以有效隔绝地面传来的噪音，提高居住舒适度。

4、**保值潜力**：在同一地区，架空层的房子往往更能吸引买家，保值或增值的可能性较大。

综上所述，有架空层的二楼相对而言更容易吸引购房者，有较好的销售前景。但具体好卖程度也受市场行情、地段等因素影响，可以结合当地情况综合考虑。展开

01-01

hanxiaoqi

擅长施工工艺，报价，投诉处理

有架空层的2楼，其实还是比较难卖的，因为这个楼层弊端还是比较多的。

首先因为是2楼，楼层较低，与地面的距离特别的近，受到噪音污染的可能性特别的大，白天午休的时候，可能会被汽车的鸣笛声吵醒，影响睡眠质量。

其次，这种房子在装修的时候，需要做好隔音措施，如果不将隔音措施做好，舒适度就不是很高。

我朋友家有一套房子就是这样的，他们将这套房子设置成了商铺。展开

07-06

雪刚

有架空层的2楼还是比较难卖的，因为有架空层的2楼噪音是非常大的，肯定会影响到自己的睡眠质量，现在很少有人会购买低层的房子，因为低层的房子采光也不好，个人推荐大家购买高层楼房，最好是10楼以上的房子，因为10楼以上的房子视野是非常宽阔的。
就算楼间居设计不合理，也能晒到充足的阳光，大家购房时一定要注重采光问题，如果房子的采光不好，很可能出现白天晒出去的衣服，晚上还是湿漉漉的情况。展开

05-11

琪晴love

有架空层的二楼还是比较难卖的。因为这个楼层的弊端比较多，首先楼层的位置比较低，所以受到的噪音污染还是非常大的，平时在休息的时候还是很影响睡眠质量的。
另外这种类型的房子在装修的时候，还需要做好隔音措施，如果不将隔音措施做好，居住舒适度会大大的降低，所以在装修的时候，会提高装修的成本，也会增加一笔资金。而且现在购买架空层二楼房子的人，大多是将这种房子设置成车库或者是商铺。展开

05-11

丽媛

这种房子不太好卖，购买的人数非常少，所以开发商在出售房子的时候，就只能降低房价，这样才能够吸引到消费者的目光。这种楼层比较低，家里的居住环境并不好，很容易听到外面的噪声，所以有很多朋友都不太愿意购买，因为会影响到自己和家人的休息。
如果你购买了这种房子，那么在装修的时候，一定要记得做好隔音措施，你可以在家里安装隔音板，就可以在很大程度上避免这个问题了，只不过装修的成本会比较高。展开

05-11

泽文

因为你所说的这个加工层的2楼是以单独的形式出现，那我们得知道这个2楼的高度有多少，如果它的高度确实是达到了2米5左右，适合人居住或者摆放一些什么东西，那肯定就不愁卖。有架空层的房子我觉得还是挺不错的，尤其在装修的时候把它做成两个小空间，上面稍微矮一些，下面稍微高一些也还是挺不错的一种类型，我是特别喜欢这种房子，而且在我们河南很多下面的小县城都有这种房子出售，感觉还是挺好卖的。展开

05-11

神聚

有架空层的2楼并不是特别好卖，主要是这种房子有可能会影响家里面的风水，而且有的房子可能质量会存在一些问题，这个是大部分人普遍的想法，有了这种想法之后，那大家自然就不会选择购买这种房子。
当然也有一部分人会选择购买有架空层的2楼，一般有架空层的2楼都是会设置成车库或者是商铺，其实对居住也并没有什么特别大的影响，主要就是要看房子的整体设计，同样的也是要看房子周边的配套设施情况。展开

05-09

有架空层的二楼好卖不

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