疫情过后房价是涨还是跌

丹丹

2020年疫情过后，房价是涨还是跌这得看情况。总的来说，疫情对房地产市场的影响还是比较大的。除非开发商选择降价，不然能在疫情过后三个月内得得到恢复，就已经相当不错了。
房地产是一个高负债的行业，很多公司的负债率都在80%以上，房地产企业以极少的自有资金来启动开发项目，这种高杠杆的特点，要求开发商必须拥有两项能力。一是快速实现销售回款，二是拥有很强的融资能力，否则就会面临资金链断裂的风险而破产倒闭。由此可见疫情过后为了快速回笼资金，房价不可能会上涨。展开

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晓宇

疫情过后，房价的变化受到多种因素影响。首先，经济的恢复与稳定是关键，若经济形势向好，房价往往会出现上涨。其次，供需关系也非常重要，如果市场上房源紧缺，价格也会随之上涨。最后，政策导向也会对房价产生影响，如限购政策、货币政策等。因此，具体房价走势还需结合当地市场情况进行分析。建议关注相关经济数据和政策变化，做出明智判断。展开

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贝儿

这次疫情过后房价应该还是会上涨的，因为我国很多城市的房价受到疫情的影响，都有一些小幅的下跌，所以等疫情过后，房价应该还是会继续上涨的，尤其是一些小城市。我国的一些大城市并没有受到疫情过多的影响，房子的价格也没有太大的波动，尤其是上海，北京等等城市，房子的价格依然是在上涨的。所以想要在这些城市购买房子，需要承担的经济压力也是非常大的，肯定是需要将资金准备充足的。展开

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运聪

在疫情期间，有很多城市的房价都处于下跌的趋势，这种现象也是非常常见的，今年的疫情主要发生在过年期间，而大多数人买房子都喜欢选择在年前购买，就正好跟疫情爆发撞在一起，所以这个也是没有办法的事情，但大城市受疫情影响比较小，所以下跌的幅度也相对来说不会太大。但是目前看来，国内经济发展随着疫情的平稳开始逐渐变好，所以我相信，等疫情过后，房价还是会有很大上涨空间的，所以你完全可以不用太过担心。展开

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我想不到什么名字了

擅长餐饮门店商业装修设计

疫情过后房价是上涨还是下跌这个就不固定了，最主要看楼主所在城市，不同城市经济发展状况是不一样的，所以房价有可能会涨，也有可能会下跌。
就比如上海这个一线城市吧，虽然在2018年2019年时候房价在上涨，但是今年疫情期间房价有所下跌呢，特别是现在4月份房价明显比之前下跌了。所以如果楼主想在上海购买房子，那现在的机会就是很不错的，抓紧时间购买吧。展开

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weareyoung

居家房屋装修风水分析专家

疫情过后房价是涨还是跌，并不是固定的。具体还要看在哪一个城市，不同城市的经济发展是不一样的，所以受疫情影响的大小也是不一样的，一线城市并没有受到疫情过多的影响，有些城市的房价依然是在上涨的，像上海这个城市的房价就是在上涨的。
但是有些小城市的房价受到了疫情的影响，房子的价格确实是在下跌的，尤其是一些四五线的小城市，不过疫情结束之后，这边的房价应该是会继续上涨的。展开

04-29

苡夭陪你一起变老

橱柜、吊顶等非标品选购达人

很明显，疫情过后大部分地方的房价还是呈现着上涨的状态，当然也是要看当地的发展情况呢，有一部分城市的房价是在下跌当中，比如说4月份上海的房价就呈现着下跌的状态，但是也只是下跌了一部分，今年4月份上海的房子均价是每平米51235元，跟上个月相比是下跌了0.57%，广州的房价也是呈现着下跌的状态，跟3月份相比房价下跌了0.68%。
而北京，深圳，厦门，南京，杭州等地方的房价都是处于上涨的状态。展开

04-29

only_5761

装修安防用品分析选购专家

在过年这件事情上，很多人都会有自己的一些想法，但近年因为有新冠病毒的出现，让很多人高兴地心情也比较失落，这几年，房价一直处于一种不好的状态，所以有很多人还指望疫情过后房价能够便宜一点，从总体来讲，疫情对于整个房价市场来说，影响是比较大的，对于开发商来说，是一种比较严峻的考验。我个人认为，在过去的一年调空的效果开始显现，房地产流动性降低了很多，除了少数政府限价盘遭到了疯抢外，其余房产无论新楼盘旧楼盘，统统误差别的进入了历史低迷时期。近一年的超低流动性对城市中不少诚实的财政收入超过百分之四十，其他城市没有缓和的情况。展开

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听风语子夜

热衷于紧凑房型的设计和改造

疫情过后房价的上涨与下跌是应该出现在不同区域之内的，比如一些一线城市和二线城市，早在疫情发生之前就已经呈现出了下跌的趋势，即便是疫情结束之后依然还会下跌。但是对于一些比较小的城市而言，房价则正好相反，处于连续上升的阶段，比如像一些四五线小城市的房价，在疫情结束之后依然会慢慢上涨。可能跟之前有最明显的区别之处，就是在于疫情结束之后上涨的速度比较慢了，但还是会上涨的。展开

04-28