第一套房子全款第二套房子首付多少

非专业社会人士

可能是40%，当然，也有可能是30%。
这个问题需要结合你们当地的政策来说才行，因为咱们国内很多城市的政策都是不一样的，有的地方是认贷不认房，有的地方则是认房不认贷。
那么在认房不认贷的情况下，无论你家第1套房子是全款也好，是贷款也罢，只要是第2套住房，那这个首付的比例就是40%。
假如是认贷不认房的政策影响之下，那么首套住房，在全款支付过后，第2套住房的首付比例可以降低到30%。展开

04-28

ScarlettCurryyy

对于购买第二套房子的首付比例，通常有几个要素需要考虑：

1、政策规定：不同地区政策可能有所不同，一般情况下，第二套房的首付比例为40%以上，但具体还需要查看当地的购房政策。

2、贷款类型：如果你选择商业贷款或公积金贷款，首付比例也会有所不同，建议咨询当地的银行或贷款机构，了解最新的政策。

3、个人信用情况：良好的信用记录有可能帮助你获得更优惠的贷款条件。

总体来说，建议您查看具体的房贷政策，或者直接咨询相关的房产中介和银行获取详细信息。展开

01-01

jakeyang

擅长施工工艺，报价，投诉处理

如果第1套房子是全款购买的，那么第2套房子需要准备的首付，至少是房子总额的30%，但是这个数据也只能够做参考，因为不同的城市执行的政策都是不一样的。
其次我们还要查看一下个人名下是否存在贷款，银行在批准贷款的时候也会考察这个方面，如果之前已经贷过款购买房子了，那么需要准备的首付至少要提高到60%，所以在购买第2套房子的时候还是要咨询清楚。展开

05-20

志刚

每个地方的政策是不一样的，有的地方第2套房子只会看贷款，只要个人名下没有任何的房产贷款，那在购买第2套房子的时候就可以按照30%来进行首付。
但是有的地方是要看个人名下的贷款，而且还会看个人名下的房产，名下已经有了一套房子了，不管名下有没有购房贷款，那在购买第2套房子的时候，首付都是要达到40%或者是50%的。在购买第2套房子之前还是需要先了解清楚当地的政策。展开

05-21

大河软件

第一套住房如果是通过全款的方式支付的，那么在支付第二套住房首付的时候，具体是要支付多少首付，还需要根据当地的政策来决定，因为不同城市的政策是不一样的。
有些城市的政策是认贷不认房，而有些城市的政策是认房不认贷，如果是认贷不认房的政策，那么首套住房通过全款的方式支付，第二套住房的首付比例是房价的30%。如果是认房不认贷的政策，那么即使是第二套住房，首付比例仍然是40%。展开

05-07

青龙

第1套房子全款，第2套房子办理贷款最低只需要支付30%的首付。因为办理贷款时，银行会查询你之前是否有贷款记录，如果之前没有贷款记录，就属于首次贷款。首次贷款的优惠力度还是比较大的。
但是银行贷款的政策还是比较严格的，不是随随便便就能办理成功的，首付款是不可以贷款的，必须凑齐首付，银行才会帮其办理贷款业务，并且银行非常注重贷款申请人的征信问题。展开

04-30

o卟荏輸_7278

精通日常家用电器选购

应该是30%，绝大部分城市都是这么规定的，你可以先去当地的有关部门了解一下，工作人员肯定能够给出一个准确的答案。
有些城市是认贷不认房，在这种情况下，你就只需要支付30%的首付，不会给你带来很大的买房压力，所以你大可以放心。
但是有些城市是认房又认贷，那你就需要准备40%或者是50%的首付，相比于前一种情况来说，你肯定需要多准备一些资金。展开

04-29

第一套房子全款第二套房子首付多少

共7条回答

10秒估算报价结果