物业费不住可以不交吗

拉斐尔的信念

擅长施工进度把控

如果你现在不需要居住这套房子，那你就先不要领取房屋钥匙，在这种情况下，肯定就不需要缴纳物业费用，也能够节省下一大笔资金，对于你来说非常划算。
如果你已经领取了房屋钥匙，那就没有办法不缴纳物业费用了，你可以去跟小区的物业人员进行沟通，让他降低一部分物业费用，这样也能够减少你的经济压力。
一般情况下，在第1年的时候，你应该只需要缴纳50%的物业费用。展开

04-15

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物业费是物业公司提供服务所需的费用，即使不住，也通常是需要缴纳的。首先，物业对于公共设施的维护和管理、安保、卫生等服务，都是由物业费支撑的。其次，很多小区在合同中都会规定业主在拥有物业时需要按时缴纳物业费，无论是否居住。最后，如果未交物业费，可能会影响到你今后的产权转让或影响信用。建议你具体了解所在小区的物业管理规定，必要时咨询相关法律意见。展开

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我是好人

擅长地板、地面墙面材料工艺和分析

物业费不住不可以不交，物业费不是为某些业主个别服务发生的费用，物业公司为业主提供的服务，多居住几户、少居住几户，都不会影响物业服务的提供。个人不交纳或拖欠物业费用，实质上最终损害的是绝大部分业主的合法权益。房子不住也是可以省下一些物业费的，很多城市根据当地时间情况出台相应的《物业管理办法》，也就是说，对于未交付或交付后长期空置的房子，适当降低物业服务费标准。展开

04-22

大伸1

厂房办公楼等商业装修设计者

物业费本来就是一笔不可不交的费用，无论你是否在该房子里面居住，物业费都是必不可少的，一笔费用不交肯定不行。
可能你现在只是从开发商那边拿到了钥匙，甚至可以说才刚刚开始享受这个房子，再或者你连装修都还没开始。物业公司是不管那么多的，他只看这个房子现在的归属人是谁，只要是你已经是这个房子的归属人了，这个物业费就开始生成了。
然后我说一个比较简单的案例，有很多人买的房子是两套，第1套房子是自己居住，第2套房子是为了给孩子结婚。给孩子买了这个房子，而孩子在短时间之内没有结婚，他已经把这个房子给装修好了，只是没有人去居住。那您说这个物业费是交还是不交呢？答案很显然，基本上跟咱们买房子之后不装修是一样的道理。展开

04-22

Bluesmen彬

擅长中式装修风格和室内搭配

只要业主办理了交房手续就必需要缴纳物业费，跟我们住不住是没有任何关系的，如果我们不住在房子里面，我们也可以跟物业公司进行协商，看看物业公司是否能够减免一些费用，一般情况下物业公司还是可以减免的，比较人性化。
如果业主在没有征求物业公司的意见之前，就拖欠物业费，这样操作是违约行为，物业公司可以拿着相关的管理合同到法院提出诉讼，到时候吃亏的都是业主。展开

04-21

夜寐-sink

擅长办公楼等商业装修设计

不可以通过不住房子拒交物业费用，如果你不想要缴纳物业费用，那么可以先不领取房屋的钥匙，这样就能够不缴纳物业费用了。同时也能够省去一笔资金，但是如果你已经领取了房子的钥匙，那么即使不入住房子，也是需要缴纳物业费用的。
不过，如果长期不入住房子，那么是可以和小区的物业人员进行沟通的，一般情况下都能够降低一点物业费用，具体能够降低多少金额，需要根据小区的实际情况来考虑。展开

04-21

雨霖铃_2749

擅长婚房软装搭配和采购

房子在没入住之前，也是需要按时缴纳物业费用的，但是你可以向有关物业部门提出申请，让他们免除你20~30%的物业费用，目前有很多地区在物业费方面都会有相关的减免政策，你大可不必担心。而且一般物业公司都会在指定时间内向业主发出信息与通告，然后请业主到相关部门缴纳相应的费用。大家在交物业费之前，可以先去当地物业部门咨询一下工作人员该如何缴纳物业费。有绝大多数小区物业费都是按照房子的面积来进行收取的，一般情况下都是一个月按照每平米1.5元左右，收取标准都不同，还有一些高档小区的物业费收取标准还是蛮高的。展开

04-24

吴羽i函

即便是我们在购买房子之后不去居住，物业费也是需要正常缴纳的，所以说只要你有房子，并且这个房子是有物业部门管理的情况下都是必须要定期缴纳物业管理费用的。
其实一个物业对于小区的影响还是比较大的，假如说一个小区失去了物业部门的管理，那么这个小区不管是从治安方面还是环境方面来看，都是非常不好的，所以为了提供给我们一个更安全更美好的居住环境，还是定期缴纳物业费会更加的好一些。展开

04-21

大儿小妞

擅长商业办公室装修风水分析

这个需要按照情况而定。如果购买的是期房，签订了购房合同，但是还没有和开发商完成交房手续，这个时候我们是不需要交物业费的。如果开发商已经交付了房屋，从交付房屋开始就要开始交物业费了。
小区物业不会因为一个人或者几个人不住房屋就不收取物业费。因为物业公司提供了整个小区舒适的环境。家里不住人物业公司保证房屋的安全，不会有小偷进出。而且生活方便的问题也可以找物业解决，比如电梯损坏，家里门锁打不开等。物业公司间接的为我们提供了服务。所以我们需要缴纳物业费。展开

04-24

虹华

房子不住当然不可以不交物业费的，每年都是需要定期交纳物业费，只要开发商交了房子，业主拿到房子的钥匙，那就需要定期缴纳相应的物业费，基本上物业费都是可以选择一年一交。
物业费是根据房子的面积来进行收取的，一般物业费一个月是需要每平米0.5元到1.2元，每个小区的情况不一样，那物业费的收取标准也是不同的，像一些大城市的一些高档小区的物业费的收取标准还是挺高的。展开

04-16