为什么不买瑶海的房子

丙伟

我个人觉得合肥瑶海的房子也是可以进行购买的，现在这个地区的经济发展非常不错，房子也有一定的升值空间，经济能力好的朋友可以考虑投资房产，未来肯定能够获得丰厚的收益。
现在瑶海的二手房均价是12,517元每平米，比上个月的价格减少了0.20%，比去年同时期的价格上涨了3.29%。瑶海的房价走势一直都比较平稳，在你买房之前可以先了解一下当地的房源，然后再做决定。展开

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Merilyn

不建议购买瑶海的房子主要有以下几点考虑：

1. **区域发展潜力**：瑶海相对其他区域的基础设施和公共服务可能较为欠缺，未来的发展潜力相对有限。

2. **房价波动**：瑶海的房价可能受市场波动影响较大，购房投资风险相对较高。

3. **居住环境**：如果周边配套设施不完善，如学校、医院、购物中心等，可能会影响居住的舒适度。

4. **交通便利性**：瑶海的交通状况可能不如一些中心区域，通勤时间较长、便利性差，可考虑其他位置更优的楼盘。

综上所述，根据个人需求和投资考虑，选择合适的地段和楼盘非常重要。展开

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晓波

站在我个人的角度上来看，我个人还是蛮推荐购买瑶海的房子，这边的经济发展速度相对来讲还是比较快的，而且现在的房子价格并不是特别的贵，均价大概才只有12,000元左右，跟其他楼盘相比价格稍微低一些也能够节约一些购房成本。
最重要的就是当地政府对瑶海这个地方的发展也是比较重视的，已经投入了大量的资金，开发当地的企业以及建设交通网络，所以后期这个地方的房子存在一定的升值空间。展开

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轻舞飞扬_4557

熟悉室外园艺 阳台露台园艺布置

瑶海区是位于合肥市东部的一个新兴城区，经济发展水平相对来说是比较缓慢的，从合肥几个区的平均房价来看，瑶海区的均价是比较低的，只有12471元/平米，比全市平均值14473元/平米低了近14%，只有最高房价区域--政务区(18803元/平米)的2/3。尽量不要投资瑶海区特别改善的住房，因为瑶海区工业氛围浓厚，工业区的定位，大环境的劣势，注定瑶海区不适合进行改善，一般改善性住房面积太大，总价过高，在瑶海区购买，投资收益上，是比较差的。展开

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经年reminis

小户型设计和空间利用专家

瑶海的房子还行啊，房子的价格还挺低的，如果是自己居住，我觉得买了也没问题，如果你是以投资的形式为主，那我觉得还是不要买了。之所以我觉得以投资的形式为主的情况下，不需要去考虑瑶海地区的房子，是因为现在该地区的房子正处于下跌的趋势当中，而且从经济的方面去考虑已经是没有可升值的空间了。
当然如果是咱们自己家里老百姓去买房的，而且确实是瑶海本地的人，那我觉得你当地人买房就无关乎房子的价值问题了，只要自己居住舒适就可以。展开

04-22

橘子味

擅长软装搭配和室内照片设计

首先瑶海位于合肥，因为当地的经济发展不是特别好，而且本身也是一个比较老的城区，所以当地的房子相对来说都是非常便宜的，要是选择在该地区买房子之后，也不要太期望房子的升值空间。另外，瑶海当地的化工厂非常多，而来自于化工厂的污染相对来说也就非常严重，现在很多企业都不会选择在瑶海落地生根，基本上也是因为瑶海发展的速度比较缓慢，所以建议大家在购买房子的时候，要选择地理位置比较好一点的繁华地区，这样以后你房子的升值空间才会比较大。展开

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早城市

特殊户型设计和改造专家

现在购买瑶海房子的人还是比较多的，并没有出现不购买的情况，而且当地的经济发展比较好，所以房子的价格也是处于上涨的趋势发展的，在这边买房还是很不错的。目前瑶海的二手房价格是每平米12488元左右，房子的价格还是比较高的，所以想要在这边买房肯定是需要将资金准备充足的。
另外，瑶海当地的经济发展也比较稳定，而且房价走势也是非常平稳的，所以想要在当地买房，需要承担的风险也比较小。展开

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我就是我

熟悉地暖墙暖的材料选购和施工

合肥瑶海地区的房子还是比较受欢迎的，不过对于经济水平比较差的人来说，瑶海地区的房子价格是比较高的，所以才会出现不买瑶海房子的可能。
4月份瑶海二手房平均售价12,488元每平方米，价格比3月份的时候下跌0.44%的幅度，近期瑶海地区的房价受疫情影响也是有出现下跌的现象，不过随着瑶海的经济发展速度越来越快，未来房子存在的升值潜力还是比较大的，所以选择在房价下跌的时候去购买当地的房子，还是非常划算的。展开

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玉洁

瑶海位于安徽合肥的东北部。但是合肥一直着力打造的是西南地区。所以瑶海地区的发展一直停滞不前，也影响了楼市。除了学区周围的房子销量比较好以外，其他区域的房子定价太高，如果不是必要的刚需，这里的房子不值得购买。因为目前来看没有太大的升值空间。
瑶海是合肥的老工业区，没有好的产业链和经济特色，所以很难招商引资，无法吸引人才。因为属于工业地区，所以导致这个地方的环境不太好。考虑到这些因素，大多数人是不太愿意在这里投资购买房子的。展开

04-24

DiaosChen

擅长施工进度把控及业主沟通

第一，瑶海现在发展也不算特别好，本身也是一个比较老的城区，商业发展也不是特别发达，第二，瑶海现在的房子价格还是比较便宜的，要是买房子房子的升值空间不是特别大，当地的房价走势也是比较平稳的。
第三，瑶海也是有化工厂的污染还是比较严重的，原来还有一个合钢工厂，主要还是因为瑶海发展不是那么快，发展比较缓慢，现在大家买房子尽量还是要选择地理位置好的房子，也是要考虑房子的升值空间。展开

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