北京房子首付多少钱

东磊

在北京购买房子需要准备的首付金额还是比较多的，首先我们要知道北京的房子均价基本上已经达到了5万元到6万元左右，如果购买100平米左右的房子，总价基本上能够达到500万元到600万元，国家已经明确规定了第1次购买房子需要支付三成的首付，按照这种比例来计算，就需要准备150万元到180万元。
其实这笔费用对于大部分人来讲，资金压力还是比较大的，所以能够在北京买得起房的人基本上都是有钱人。展开

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Ben Koo

北京房子的首付金额通常与购房者所选的房屋类型和房屋总价有关。一般情况下，首次购房者的首付比例为30%。举例来说，如果你购买的房子总价为500万，那么首付大约为150万。其次，二套房的首付比例则可能达到40%或更多，具体还需根据当地政策和银行要求来定。

此外，还要注意，除了首付外，购房时还需要准备一些其他费用，比如契税、房产登记费、中介费等。这些费用可以在购房预算中统筹考虑。展开

01-01

小琦

很多人对于北京的房价，也是有所了解的，北京的房价，相比而言，是偏高的，如果想在北京买一套房，所承担的经济压力，还是挺大的，所以能够在北京买得起房的人，基本上都是有钱人。

目前北京的房价每平方米大概在5万元左右，如果想购买一套100平米的房子，需要准备500万元，如果这是你的第1套房，那首付是按照房款总额的30%来计算的，也就是150万元左右。那如果是二套房，首付比例为50%~60%，首付为250万到300万之间。展开

08-06

骚男持久

北京当地的房价还是非常高的，我们知道目前北京的房子均价已经达到了每平米5万元到6万元左右，如果购买100平米的房子，总价基本上已经达到了500万元到600万元，根据国家规定，如果购买的是首套房，只需要支付三成的首付，就是150万元到180万元左右。这笔费用对于大部分人来讲压力还是比较大的，在购买房子之前，大家可以先去了解一下，再结合自己的经济能力进行考虑，选择合适的房源。展开

04-22

小又子_0369

擅长装修知识咨询和讲解

在北京买房需要支付的首付比例金额是比较多的，因为北京的房价比较贵，目前房子的均价已经达到了每平米5万元左右了，所以想要在北京购买一套100平米左右的房子，至少需要准备五百万元左右的资金。
另外需要支付的首付金额还要根据你名下的房产来决定，如果你名下并没有任何一套房产，那么需要支付的首付比例就是30%，同时需要支付的首付金额就是150万元，但如果想要购买二套房，需要支付的首付金额会有所提升。展开

04-10

苡夭陪你一起变老

橱柜、吊顶等非标品选购达人

北京当地的房价非常高，所以在购买房子的时候，肯定需要准备好充足的资金，如果你购买的是首套房，那你就可以享受到国家的优惠政策，首付只需要支付30%，你可以用房子的价格乘以30%，这样就能够计算出首付的金额了。
我个人比较推荐你在海淀区购买房子，因为海淀区有很多重点学校，只要你购买学区房，以后你的孩子就能够在对应的学校顺利入学，这样就可以解决孩子的上学问题了。展开

04-09

二小姐_0879

熟悉油漆涂料施工和材料选购

在北京购买第1套房最低需要支付30%的首付，每套房子的首付金额都是不同的，了解到北京阳光上东的房子就可以贷款购买，现在阳光上东有一套248平米的房子正在出售，出售价格是2300万，如果在银行办理贷款购买，最低需要支付690万的首付。
北京的房价是非常贵的，大部分朋友买房都是需要办理贷款的，如果你在当地缴纳了公积金，办理贷款还是比较优惠的，因为公积金的利息是非常低的。展开

04-10

酣畅淋漓

熟悉五金工具安装工艺和材料选购

现在北京的房价是比较贵的，正常房子的平均价格已经达到了每平米58838元，如果购置一套小户型的房子，那总价格最起码是需要达到300万的。
在北京购置第1套房子首付是30%，那也就是说首付要交90万，而剩余的房款可以从银行申请贷款。
但如果购买的是第2套房子，那首付最起码是要达到50%~60%的，那也就是说首付最起码是需要交150万到180万元的，需要付的首付相对来说还是比较多的，贷款的压力也比较大。展开

04-09