空置房可以申请物业费减免吗

自由鸟_6432

精通厨房家电类选购技巧

应该是可以的，不过每个城市的规定都不太一样，所以你也要结合当地的政策进行考虑，我建议你先去小区的物业管理处咨询一下，工作人员给出的答案应该最为准确。
一般情况下，第一年的物业费用应该可以减免，从第二年开始需要缴纳70%，我们这个小城市的规定就是这样的。这个规定对于你来说肯定非常友好，这样就能够在很大程度上减少你的经济压力了，所以你大可以放心。展开

04-08

cyy是幼儿园小霸王

根据相关规定，空置房一般是无法申请物业费减免的。物业费用的收取主要是为了维护小区公共设施和服务，不论房屋是否空置，物业公司会维持一定的运营和服务成本。不过，具体情况还需依据各地方的物业管理条例，有些小区可能会根据实际情况酌情处理。建议您咨询所在小区的物业管理处，了解是否有相应的政策或减免申请途径。展开

01-01

blue丶sky

厨房小家电品牌和选购专家

其实只要我们的房子办理了交接手续之后就需要缴纳物业费，这是国家的硬性规定，如果我们房子一直没有入住，也可以申请物业公司减免物业费，物业公司同意之后就可以了，但是如果业主因为没有住进去，一直拖欠物业公司的费用，物业公司就有权利将业主告上法庭。
现在大部分小区都有自己的物业公司，物业公司是为所有业主提供服务的，而并不是某一个人，物业公司的服务内容还是比较多的。展开

04-14

徐先生_5155

一个室内的装修风格彰显着主人的性格特点或是精神追求

空置房是可以申请物业费减免，但是是否通过是物业公司自己来定夺，有些物业公司是不会通过，他依然是会收你的物业费，因为哪怕你不住在那一个地方，还是需要给你定时的检查各种设备，保障你房子的安全。而有些公司虽然会通过你这一个物业费减免申请，但是在公司通过了之后，就不会管你那间房子。如果大家的资金并不是那么紧缺，我个人就不推荐你申请物业费减免。展开

01-01

22彩虹22

擅长全屋家具定制和搭配

空置房是可以申请物业费减免的，但每个城市的规定都不一样，所以就需要结合当地政策进行考虑，建议你可以先去小区的物业管理处咨询一下，工作人员可是答案最为准确。
如果房屋在购买之后一直处于闲置未有人居住的状态下，第一年是可以提交申请减免50%的物业费用，而在第二年申请减免的比例达到了70%，很大程度上减少了经济压力，这个规定还是比较友好的。展开

04-22

wxd121212

稍微简单的软装调整,会让家有很大的改变和不同。

这个要看你们当地是否有这样子的政策规定了，现在有些地区规定空置房是可以申请物业费用减免的，但有些地区并没有这种规定。
例如现在济南这边的市政府就有规定，如果房子半年以上都没有人居住，那么在经过物业公司的确认以后物业费用是可以减免30%。而现在山东省这边的政策则是规定空置房物业费用最高是可以减免40%的，所以说建议你最好还是先了解一下当地的相关规定。展开

04-16

你无法复制的人生

小户型设计和空间利用专家

一般新楼房在交房之后，物业费是必须得交的，不管住与不住。

不过，空置房是可以申请物业费减免的，但是，如何申请减免以及减免多少费用，要取决于当地的相关政策。

例如，在山东省，如果普通住宅空置在6个月以上，物业费是可以减收的，收取的费用，最高不得超过60%。至于具体的物业费的收费标准，是由物业与业主另行约定的。约定了，就要遵守，不然物业是有权去法院起诉的。展开

04-13

文霞

申请当然可以申请咯，这是我们公民的权利！
但是能不能申请到这减免，就得看当地政策和所属物业的政策了！
不交物业费，物管公司会上诉，然后法院给你传票！
亲身经历！之前有套房子空置，没住人。物业让缴费，没交，因为我们没有住人没有产生垃圾清运什么的。
然后物业直接上诉了，紧接着就收到了法院的票据！最后还是把物业管理费给补交了！
所以一般物管公司他不会减免的！展开

04-17

双颖娜扎

擅长五金工具、板材板件挑选

这要看空置房目前有没有装修，如果已经装修了，那么应该是不可以跟物业公司申请减免的，但是如果一年12个月当中居住的月份不超过2个月，是可以申请优惠的。在跟物业公司申请优惠政策的时候，物业公司会根据房屋的实际状况确定可以享受的优惠力度，比如说房子没有装修，那么可以享受50%的优惠力度，要是房子已经装修好了，那么可以享受75%左右的优惠力度，当然这只是一个参考比例，具体的情况要视物业公司而定。展开

04-16

往事随风

擅长厨房卫生间局部设计和改造

一般情况下空置房是可以申请物业费减免的，由于每个城市有不同的规定，所以要结合当地的政策进行综合考虑，此时建议你去小区的物业管理处询问一下，相关物业专业人员应该会给出较为准确的答案。正常情况下第一年的物业费用是可以减免的，例如我们这边的城市，都是从第二年开始需要缴纳70%的费用，这个规定能够在很大程度上减轻你的经济压力，是非常友好的，所以你可以非常放心。展开

01-01

缤纷色彩lily

擅长厨卫电器、灯饰照明采购

申请肯定是没什么问题了，但是物业公司是否给予批准，这个就不太好说了。
因为咱们国内现在的空置楼房数量非常多，在任何一个城市都有数不清的空置楼房，但是这样的楼房很多都已经卖出去了，只是大家没有住在里面而已。那么物业公司执行的是销售的一种理念，也就是说这个楼房只要销售出去，只要它是有业主购买的，那他的物业费用就一定会存在和产生，所以你即便是向物业公司申请减免，也不见得能得到批准。展开

04-10

亚文

一般来说，正常情况下空置房自然是可以申请物业费减免的，但是也有可能由于不同城市及不同小区的物业部门的相关政策都有所差异，是以有些城市在购房之后，虽然是处于空旷状态，却依旧需要正常缴纳物业费。是以建议最好还是先在小区的物业管理处咨询相关的人员了解详细的情况，具体以物业人员给的回答为准。在申请物业减免之前，建议先提前了解当地的相关政策，以便更好的结合实际情况考虑。展开

01-01

Leo__Zhao

擅长厨房小家电品牌和型号特点

空置房也是可以申请物业费减免的，不过不同物业公司的管理政策是不一样的，所以我们在提交申请之前，一定要了解一下相关物业公司的管理标准。
如果说房屋在购买之后一直处于闲置未有人居住的状态下，我们第1年是可以提交申请减免50%的物业费用，而在第2年的时候申请物业费减免的比例就要达到70%，具体的政策我们也是可以提前到所在的物业公司进行了解的。展开

04-10

碎碎念的娘们

精通油漆涂料品类

这个就要看当地的政策支不支持空置房申请物业费减免了，像现在有一部分的城市空置房是可以申请物业费减免的，大家只需要跟所在小区的物业公司进行申请，需要提供相关的证明材料，会由工作人员进行核实核实通过就可以对物业费进行减免，当然如果所在的城市不支持物业费减免，那肯定也是没有办法进行申请的。
物业费减免还是特别不错的，像现在有很多房子都是空置的，而每年还需要正常缴纳物业费，每年需要交的物业费也是非常多的。展开

04-10

空置房可以申请物业费减免吗

共14条回答

10秒估算报价结果