为什么先过户再离婚好

qiufeng9

商业办公室装修风水分析专家

这个主要还是因为先对房子过户，这样可以避免产生很多的纠纷，先对房子过户也就是等于将房子出售出去，双方各方面的手续都是可以办理齐全的，不过先过户是需要交纳相应的过户费用的，而且需要交的税费也是比较多的。
先过户再离婚需要准备的材料也比较少，办理起来也会更加的容易一些，但如果是先离婚再过户，虽然可以少交很多税费，只需要对房子进行公证，但是需要准备相关的离婚协议，而且还需要准备法院的判决书等等，办理起来会稍微复杂一些，先对房子过户也可以减少风险，也不怕财产转移。展开

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CC大小姐

先过户再离婚通常是因为涉及到财产的分割问题。如果夫妻共同财产在离婚前完成过户，可以避免离婚时因财产分配而引发的纠纷。具体来说：

1、避免争执：离婚时，双方往往对于财产的分配会产生不同看法，先过户能减少后续争议。

2、保护个人利益：过户后，原来的共同财产会变成个人财产，更加保护一方的经济利益。

3、手续简化：离婚后财产分割需要重新进行相关手续，先过户能让整个过程更顺利。

综上所述，先过户再离婚在法律合约上能够更好地维护个人的权益，建议在决定之前咨询专业律师。展开

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因为这样会避免很多的纠纷，先对房子进行过户，也就是等于将房子出售出去，这样在过户的时候是能够省去很多的费用的。
先过户再离婚需要准备的资料是会比先离婚再过户需要准备的资料少，办理起来也会更加的方便，所以我们都是会比较推荐大家先进行过户再离婚。大家在离婚之前一定不要着急，一定要把所有的东西弄好之后，把所有的纠纷都搞好之后再进行离婚，这样能减少很多麻烦。展开

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小小鸟_5549

擅长阳台窗、移门衣柜品类

确实会有一些人在办理离婚手续之前，更倾向于把房子的归属权给确定下来，也就是先过户，然后再去办理离婚手续，那这种做法的好处就是在于办理了离婚手续之后，不需要去考虑那么多的问题，甚至在房产过户方面涉及到的一些事情没有那么复杂了。
假如你是先办理的离婚手续，然后再去办理过户手续，那双方不仅要请一些专业的人员给鉴定房产，还要去考虑这个房子归属的问题和纠纷上的问题，过户方面也是非常麻烦的，尤其是税务方面缴纳的更多一些。展开

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孙晓玫

擅长婚房布置和软件材料选购

先办离婚还是先办过户是根据你们双方协商出来的结果为准，首先，先办理房子过户，可以避免后期很多的房产纠纷，因为先办理过户就等于已经将房子出售了，但是先办理房屋过户，需要缴纳一定的费用，而且要交的税费也比较多。其次，先过后再离婚办起来比较方便，因为准备的材料比较少，如果是先离婚再过户，后期会进行一个房产公证，手续比较多，办理起来比较时间较长；最后，先对房子过户可以减少一定的风险，防止财产转移。展开

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时光纪Bound

擅长实木家具、定制家具、沙发和床垫类

之所以选择先过后再离婚，主要是因为先对房子过户，这样可以避免产生很多的纠纷，先将房子出售出去，双方各方面的手续都是可以办理齐全的，不过先过户是需要缴纳相应的过户费用的，而且需要交的税费也是比较多的。先过户再离婚，需要准备的材料也不需要那么多，办理起来也更加容易，但如果是先离婚再过户，虽然可以少交很多的税费以及只需要对房子进行公证，但需要准备相关的离婚协议，而且还需要准备法院的判决书，处理起来非常复杂，所以先对房子过户可以减少更多风险，也不怕财产被转移。展开

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之所以很多人会选择先将房屋过户再办理离婚的主要原因，还是因为如果先办理离婚后过户，那么在办理房屋过户的时候，所缴纳的税费比例会更加的高一些。
另外现在在办理离婚手续的时候，有关于房产方面的问题也是需要提前做财产分割决定的，所以未将房屋办理过户完成的情况下，最好还是不要直接办理离婚手续会比较好，因为在办理离婚手续之后，再去办理房屋过户所处理的流程也会更加的繁琐。展开

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吉安

虽然先过户在再离婚或者先离婚再过户，区别不大！交的契税也是差不多。婚内过户，是夫妻共同财产，不是市场交易所以不存在缴纳契税，但是主要看当事人的态度如何了！离婚后过户，只有带上离婚证等相关证件去办理过户，同样不需要缴纳契税，只要交相关的营业税工本费之类的。因为婚内是协商好的，离婚后有可能会闹得不愉快，反悔之类的。所以当然先过户再离婚比较好了！个人看法！毕竟在税务上没什么差别。展开

04-17

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擅长装修知识咨询和讲解

先过户再离婚这个是针对没有财产纠纷的夫妻比较好也比较省钱的方法。双方在离婚前协商好财产分配问题，在离婚之前过户，只要交纳80块即可。如果是离婚之后再过户，就需要缴纳额外的税收或者是过户费。 但是对于财产分配没有达成一致的夫妻，在离婚前就不能过户，通过法律途径保护自己的合法权益，取得自己应得的财产，哪怕是离婚之后需要缴纳过户费，也不能被对方把财产转移。展开

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离婚之前最好先将房子过户好，否则离婚之后再办理过户办理的手续会更加麻烦，关键缴纳的税费也会高很多，不过具体什么时间段办理过户，双方最好先协商好。如果是先过户再离婚，这种情况就属于房产更换名字，需要缴纳的税费会很少的，而且只要去公证处做个公正就可以啦。如果先离婚再过户，这就属于买卖房子啦，该缴纳的税费一个都不能少，而且有些夫妻办理离婚手续还是比较繁杂的，可能需要等法院先判决好。展开

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陪我到永远

擅长瓷砖、卫浴和地板

在离婚之前也就是结婚状态时，东西是属于夫妻二人的共同财产，如果不先进行过户，可能在后期会导致纠纷，不解决会造成很多麻烦与困扰。先过户之后，相当于两人已经将财产分配好了，能够避免后期的很多纠纷，虽然在离婚之前过户需要缴纳很多税费，但是离婚后进行过户，需要提交经公证的离婚财产归属协议，法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中需明确房产归属的由权利人一方申请登记等等一系列资料。展开

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