回迁房是小产权房吗

这个不一定，我们家居住的也是回迁房，开发商在建造房子之前办理了正规的手续，所以我们家的房子不属于小产权房，它是大产权，并且也有房产证。
在你购买回迁房的时候，一定要记得把房子的基本情况了解清楚了，要是没有房产证，那我就不推荐你购买了，这样对于你来说并不划算，以后也很难维护自己的利益，很容易出现纠纷。
你一定要购买大产权的房子，在你购买以后就可以立即办理房产证。展开

回迁房不是小产权房。回迁房是指拆迁后，政府为保障被拆迁人安置而建设的住房，通常具备合法的产权证书。相对而言，小产权房是指没有经过土地部门批准，未取得正式土地使用权的住宅，属于违法建筑，两者在法律地位上有所不同。展开

不是所有的回迁房都是小产权房，现在国内很多回迁房都是可以办理房产证的，只要在房产交易中心办理手续就可以了，但是在办理房产证期间是需要支付相应税费的。
大家在买房的时候一定要谨慎，如果是回迁房，一定要咨询卖家是否可以办理房产证，如果不小心买到小产权的回迁房，后期肯定会出现产权纠纷，处理起来是非常麻烦的，并且回迁房的升值空间很小，不是很推荐大家购买。展开

其实现在大部分回迁房都是有房产证的，我们在购买房子的时候也要查看房子相关的证书，一定要提前确定好，否则吃亏的都是购房者。
小产权的房子一般都是没有房产证的，这种房子千万不能够购买，这种房子在交易的时候只能够签订购房合同，而购房合同所具备的法律效率还是比较低的，所以后期发生资金纠纷的概率非常的高。
一般情况下有房产证的房子价格相对来讲也会稍微高一些，但是这种房子非常值得购买。展开

回迁房并不是小产权的房子，虽然说回迁房是由政府统一进行划分的，回迁房的土地性质本身也是属于国有划拨土地，小产权的房子是没有经过国家审批手续建造的房子，小产权的房子是没有房产证的，而现在回迁房也是可以正常办理房产证的。
不过购买回迁房还是要了解清楚房子本身的性质，同样的也是要了解清楚房子的质量情况，有的回迁房质量比较差，所以大家在购买的时候也是要谨慎一些的。展开

这个说法是不一定的，现在也有许多回迁房是大产权的房子，也是可以办理相关的房产证，但是对于有的住宅来说，办理相关的房产证是需要很长的一段时间，但是又因为回迁房的价格比普通的商品房的价格低得多，所以建议家庭条件比较一般的朋友，可以去选择回迁房进行购买。
在购买回迁房的时候，一定要在确定有相关的房产证的条件下进行购买，在没有房产证的情况下，购买回迁房后续如果发现纠纷的话，很难维护自己的利益。如果购买大产权的房子，一定要在购买以后立刻去办相关的房产证。展开

回迁房并不一定全都是属于小产权房的，现在也有很多回迁房是大产权的房子，并且也可以办理相关的房产证，但是相比于普通的住宅房来说，回迁房房产证的办理时间会更加的长一些，但是从另一方面来看，购买回迁房的价格是要远远低于普通商品房很多的，
如果对于经济条件比较一般的朋友来说，我们也是可以选择回迁房的房子去购买的，回迁房的房屋质量一般都是没有问题的，安全性也相对较高。展开