成都房子几年可以卖

枝之

在成都的房子只要是没有抵押，那么在任何时候都是可以卖的，只不过房子在没有满5年的时候，售卖会收取一些费用。所以一般想要卖房子的时候建议5年以后再去售卖。
另外现在卖房子的方式有很多种，比如说找中介还可以在网络APP上面登记房子的消息，另外还可以通过朋友圈让大家了解。这些方式都可以帮助大家，让房子尽快出手。另外在登记各种信息的时候，一定要把房子的每一个位置都拍摄好图片，让需要的人了解。展开

03-05

吉克隽逸

在成都，房屋的出售时间通常没有具体的法律限制，但交易的便利性和税费会受到持有时间的影响。一般来说，购买后满两年可以享受较低的税收政策，出售房产后还能享有较好的市场环境。今年成都的房地产市场相对活跃，房子购买后一年就能出售，但为了减少增值税和个人所得税，建议至少持有两年。如果需要更详细的信息，可以访问齐家网了解相关政策和市场情况。展开

01-01

罗宾汉

熟悉龙骨天花、吊顶、门窗工艺

在重庆这边房子随时都是可以对外出售的，比如说你现在买了一套房，但是又不想要这套房子，那我们随时随地都可以卖掉这个房子，但如果这套房子购入的时间没有超过五年，那么在出售的时候会增加一些税费，也就是说不太划算。
实际上政府之所以会有这种政策出台，主要就是为了防止一些人恶意的来炒房。在前几年成都这边的房价上涨的速度太快了，主要就是当地的炒房客实在是太多了。展开

05-13

wumanyun

擅长软装搭配和室内照片设计

如果你是全款购买的房子，那你随时都可以进行上市交易，只不过在没有满足5年的情况下进行出售，对于你来说并不划算，因为你需要缴纳很多的税费，这样也会给你带来很大的经济压力。
所以我建议你等到购买满足5年的时间以后，再去考虑买房的事情，而且在卖房之前，你要了解一下当地的房价走势。在房价上涨的时候出售房子，肯定是一个明智的选择，这样能够赚得更加丰厚的差价。展开

03-18

寥寥又几

智能家居家电商品爱好者

在成都购买房子之后，后期要进行交易买卖需要等三年之后才可以上市交易，虽然不满三年也可以买卖，不过这期间不可以办理过户手续。如果楼主现在购买房子是为了孩子上学，那么未满三年的房子就不建议购买了，购买回去孩子也无法正常上学。
不过只要楼主房子的证件全部齐全，最主要就是房产证到手，那么这个房子就可以对外售卖，不过要跟买方用户说明情况，当然需要签订合同，看用户能否接受。展开

03-11

Tiffanyna

熟悉门窗及配件工艺和讲解

只要我们房子证件齐全，随时都可以出售，国家对于这方面并没有严格的要求，但是站在我个人的角度来看，我们最好能够等到5年之后再出售房子，这样会更加的划算一些。
出售房子的时候必须要办理房产证，过户这个时候就会产生一定的税费，如果房产证时间不满5年，需要缴纳的税费还是比较多的，基本上占房子成交额的20%~30%左右，对于大部分人来讲，这个费用是一笔大的开支。展开

03-10

我爱豆包2

成都的房子出售的年限是没有限制的，大家只要保证房子有房产证，那就可以正常对外出售。
不过房子的购买年限和房子的过户费用是有很大的联系的，像大家在对房子过户的时候是必须要缴纳相应的税费的，房子的购买年限在三年以内的需要交的税费比较多，正常都是需要交纳个人所得税和增值税的。但如果房子已经购买了超过五年，那在对房子过户的时候就可以不用交纳个人所得税和增值税。展开

03-05