北京房子首付多少钱

偶们

北京房子的首付不固定，这个也是要看房子的总价格的，像现在个人符合购房的条件，那可以在北京购置第一套房子，第一套房子的首付都是30%。
比如说大家要购置一套300万元的房子，首付30%，也就是说需要先付90万，而剩余的房款是可以通过银行进行申请的，当然也是要考虑个人本身的经济情况的，如果经济条件比较好，那就可以选择多付一部分的首付，这样申请贷款的压力也会小很多的。展开

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大米有文化

北京的房子首付是根据房屋的总价、购房者的贷款类型以及是否是首套房等因素来决定的。通常情况下，首套房的首付比例为30%，而第二套房则可能要求40%或更高。

例如，如果你要购买一套总价为500万元的首套房，首付大约需要150万元。但如果是二套房，则可能需要200万元甚至更多。

建议你根据具体的房源情况、个人的购房资格以及银行的贷款政策进行详细咨询，了解清楚自己能够承担的购房费用。展开

01-01

小糊涂神

买个地板都这么麻烦!还让不让人好好的装修了。

这个我们要看实际情况的，首先如果你是在北京这边购买一套小于90平米的房子，而且是个人的第一套住宅房，那么这套房子的首付比例只有20%，假设我们这套房子的总价格是300万，那么首付的价格就只有60万。
但如果你是购买的个人第二套住宅房，那么首付的比例会上涨到60%的。假设我们这套房子的总价还是三百万，那么这套房子首付的金额就会达到180万了。展开

04-16

世态炎凉太多无奈

趣味个性化儿童房设计爱好者

北京房子的首付是在房屋总款的30%，这是在北京买房的最低标准，如果说连着30%的资金都拿不出来的情况下，想要在北京买房就是比较困难的了。
另外现在北京的房价普遍都是比较高的，我们想要在当地买房除了准备好充分的购房资金以外，还是要注意的就是外地人在北京买房是需要连续在当地缴纳5年以上的个人社会保险，并且要在当地有稳定的工作和固定的收入，才能符合当地的购房条件。展开

03-27

六点十五

擅长阳光房搭建设计和工艺

第1种情况，首套房。首付的比例是30%，假设房子的总价为100万元，那你就需要支付30万元的首付。在购买首套房的时候，可以享受到国家的优惠政策，所以对于你来说会比较友好，不会给你带来很大的买房压力。
第2种情况，二套房。首付的比例会上涨为50%，在这种情况下，一套价值100万元的房子就需要支付50万元的首付。现在就只有北京当地的朋友才可以购买二套房，外来人口不可以。展开

03-18

翊起呐涵涵

在北京这个城市房价还是很高的，所以绝大多数用户都会选择使用贷款进行支付，不过楼主咨询的首付款是多少这个就不固定了，要看一下楼主购买的是首套房还是第二套房，然后还要看一下房子实际面积。
如果是首套房然后面积低于90平米，那么当地规定首付款不能低于房子总价的20%；如果是购买的第二套房，那么首付款就不能低于房子总价的60%，当然外地用户目前只能在北京购买一套房子。展开

03-11

yargqb622

熟悉龙骨天花、吊顶、门窗工艺

我们要知道北京的房价已经非常贵了，在北京购买房子需要准备的首付金额也比较多，但是这个金额是不固定的，主要取决于房子的总额。
如果是第1次购买房子首付比例是房子总额的30%，现在北京一套房子的价格基本上都能够达到500万元以上，按照这种比例来计算，我们需要准备150万元。
这笔费用对于普通家庭来讲是一笔大的开支，很多家庭都承受不了，所以现在能够在北京买得起房子的人都是非常有钱的。展开

03-10