第一套房全款第二套房首付多少

随着现在房价的日益增高，现在很多人买房，都会选择贷款，先支付一部分的首付，然后分月慢慢还。如果你已经买了一套房是全款买的，现在想买第2套房，首付的价格并不是固定的，要根据不同的城市，不同的标准，如果是在广州，第2套首付是付5成，如果是在广东佛山，第2套首付是付4成。例如第2套的房子是100万，在广州需要付50万的首付，在佛山，需要花40万的首付。展开

在中国，购买第二套房的首付比例通常根据不同城市的政策有所不同。

1、一般情况下，二套房的首付比例为60%或70%。
2、部分城市可能会因某些政策调整而有不同的首付标准，例如一些限购城市可能会要求更高的首付比例。
3、对于具体的情况，建议你参考当地的房地产政策，或咨询当地的银行和房地产中介。

总体来说，根据目前市场情况，二套房的首付在60%至70%之间比较常见。展开

如果个人第1套房子是通过全款进行购买的，那在购买第2套房子的时候同样的是可以享受首套房的优惠政策的，首付最低是30%，而且申请贷款的利率也是可以接根据基准利率来定的，
当然这个也是要结合实际的情况来看的，这个是最低的首付，如果个人的经济条件还是挺不错的，那也可以多付一部分的首付，这样通过银行申请的额度也会低一些，需要还的利息也会少很多的，银行的贷款利率比较高，贷款的额度高，那需要还的利息也是非常多的。展开

第1套房选择全款支付，那么现在购买第2套房子使用贷款进行支付的时候，首付款支付多少并没有固定数字，要看楼主所在城市，不同城市规定要求是不一样的。
有些城市比如广州即使第1套房选择全款支付，第2套房首付款不可以低于房子总价的50%。当然了一些二线三线城市可能要求不会这么严格，只要审核出没有贷款记录，那么现在购买第2套房的时候就会按照首套房来进行计算。展开

如果我们购买第1套房子的时候是全款，那么第2套房子需要贷款购买，首付的比例也是20%~30%左右，因为在相关的贷款机构并没有我们任何的贷款记录，也相当于我们第1次购买房子。
其实现在一套房子的价格还是比较高的，至少在100万元以上，如果能够全款购买房子，说明我们的个人资金实力还是比较好的。
其实很多人都是通过这种方式来购买房子的，这样不仅仅能够减轻我们的资金压力，还能满足我们的购房需求。展开

如果说当地的政策是认房不认贷，那么即便你家第1套房子是全款购买的，那你第2套住房的首付比例同样要在原基础上进行增加，这样的情况下，第2套住房的首付比例最起码也是40%。
而如果当地的政策是认贷不认房，那情况上就有所不同了，因为主要是看自己名下的房产有几套。因为之前你已经买了一套房子，无论是否全款购买，第2套住房的首付比例都会增加。
反之，则第2套住房的首付比例为30%。展开