赎楼费用一般是谁出

donny377

疑难户型分析和改造小达人

赎楼费用一般是由买家承担的，很多的时候都需要用到赎楼费，赎楼的费用是1%~2%，同时也要有一些比较全的材料。比如说卖家需要有身份证房产证复印件，银行的借款合同。还有买卖协议等一些材料，同时也要有公证书。买方需要的是监管协议，和银行的一个贷款合同。这些东西都准备好以后就可以进行正常的操作，不过在找的时候一定要看清楚。有些东西中介会从中做手脚，要多了解相关知识。展开

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小姐你可不可以爱我

「家」的感觉是必须花心思营造的。

赎楼费用一般由卖方承担，特别是在二手房交易中，卖方需要先将原房贷结清，赎楼才能进行。不过具体情况也可能会因双方协议而有所不同，因此在交易前最好与买方协商清楚相关费用的承担问题。同时，建议在签订购房合同前，明确这些细节以避免后续纠纷。展开

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icey_小囡囡

擅长卫浴、暖气和管件

房子的赎楼费用一般都是需要由卖方来进行支付的，赎楼费用就是卖方购买了房子之后因为办理了银行贷款想要出售房子，那就需要通过相关的机构来进行赎楼，可以由银行进行办理，由银行先垫付剩余的贷款，之后再由卖方支付所需要的一些利息和总的本金。
在进行赎楼的时候一定要注意通过正规的机构进行办理，可以通过银行或者是金融机构进行办理，但是一定要了解清楚具体的费用。展开

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8yING

擅长施工工艺，报价，投诉处理

赎楼费用一般是由买家来出的，比如说我房子已经还了贷款30万了，那么还剩10万，这个时候只要交1%就可以了，赎楼费一般都是1%~2%的。
任何事情都是可以根据合同来解决的，所以我们在签订买卖合同的时候里面就要明确规定赎楼费由谁来出。如果合同中规定是由买方来出的，那就必须由买方来支付赎楼费用，如果合同中规定是由卖方来承担的，那么就要按合同执行。展开

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不是局外人

擅长电工电料、灯饰照明

如果买卖双方已经协商好了，那么就可以根据协商协议来支付赎楼费，如果没有协商好，一般情况下都是由买家来支付的，赎楼费的费用还是比较多的，一般情况下是房子成交额的1%~2%左右。
其实现在房子的价格还是比较贵的，一套房子的总价至少在100万元以上，如果根据这种比例来计算，赎楼费的价格就在1万元到2万元，购买房子之前也要将相关的费用沟通清楚，这样就可以避免发生纠纷了。展开

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辛未

在房屋买卖的过程当中，赎楼费是由卖方进行承担的，费用的比例大概是在1%~2%左右，其中担保赎楼是需要缴纳1%，现金收入是在2%以上。
在赎楼的时候需要准备的资料是比较多的，首先卖方需要准备的资料，有身份证复印件，房产证复印件，抵押贷款合同的原件，偿还银行贷款的银行卡，银行欠款清单，产权查档单，买卖协议，公证委托书，买方需要准备的资料有身份证复印件，监管协议和银行贷款承诺书。展开

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Apple1089

擅长水电工程验收

赎楼费用一般都是买家来支付的，而且赎楼费用通常都是总房价的1%左右。
其实有些房子在交易的时候可能还有贷款没有结清，这个时候想要交易这个房子去办理房产证的过户手续，就必须先去银行把这个贷款全部还掉了，这个就是我们通常所说的赎楼。
比如说这个房子在买的时候贷款的金额是50万，现在卖家已经偿还了20万，那么剩余的这30万必须要由买家来偿还。展开

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