售楼处为什么讨厌中介

售楼处讨厌中介公司的原因无非就是提成，如果中介公司将房子卖出去了，那就意味着自己可以出售的房子少了一套，同时也就代表了自己的薪资少了。售楼部薪资是根据销量来决定的，销量越高，这个月的薪资就会上涨，但是吧，现在有些开发商为了房子的出售速度快一点，会将房子交给中介公司去出售的，不过你要是打算购买房子，还是不建议你通过中介来购买，还是直接到售楼部去购买比较好。展开

售楼处之所以对中介存在一些排斥，主要有以下几个原因：

1. **利益冲突**：中介往往通过收取佣金来实现盈利，而售楼处希望能直接与购房者沟通，尽量减少中介的介入，以便获取更多的销售利润。

2. **客户管理**：中介通常会对客户的信息进行控制，这可能导致售楼处不能精准把握客户的需求，影响销售策略的制定。

3. **品牌形象**：某些中介会使用激进的销售手法，可能导致购房者对房产项目的印象不佳，从而影响售楼处的品牌形象。

4. **价格操控**：中介有时会通过压低价格吸引客户，影响售楼处的定价策略及市场定位。

综上所述，售楼处和中介之间的关系较为复杂，多方面的利益考量使他们不能完全形成良好合作。展开

一方面是因为房产经纪人知道开发商给的最低价，会进行一些折扣优惠，在售楼部销售的底线上还会有折扣优惠.而且房产经纪人*的一手房预售或现售，不是为了从客户那里赚中介费，而是为了自己的业绩，是不收取客户任何佣金的，这个服务佣金由开发商支付。而另一方面相对来说，不是所有的中介都能拿到比售楼处低的价格，这要看中介公司大小的，有些中介公司因为实力雄厚推广也很给力，开放商就会相对应的给出低价折扣展开

售楼处确实是挺讨厌中介的，因为中介只要卖出了一套房子，就代表着售楼处的营业员少卖一套房子，而且销量少，那么提成肯定就是少了，售楼处的薪资是按照提成来计算的，也就是说卖的房子越多，那么提成就越高。
现在有的开发商为了很快的把房子销出去，所以会把房源交给中介公司出售，因为中介的人脉还是比较广的。
但是如果想买房子，我不建议从中介去购买，因为从中介购买房子是要给中介费的，最好是直接到售楼处去购买。展开

一般售楼处的销售人员还是比较讨厌中介的，主要是中介在出售房子的时候会压低房子的价格，这样售楼处的销售人员出售房子就没有什么优势的。另外就是有一些中介工作人员手上是有相应的客户资源，而且房子成交之后也会收取很多的中介费用。
像现在大家购买新房直接通过当地的售楼处购买就可以了，建议大家不要直接通过中介公司购买，因为需要支付的中介费用确实是比较多的，而且通过售楼处购房会更加的有保障一些。展开

其实很多售楼处的工作人员都是比较讨厌中介公司的，因为中介公司在出售这些房屋的时候首先是有提成的，而且他们拿到的提成要比售楼处的售楼小姐拿到的提成高很多。其实就是很多中介公司出售房屋的价格要比售楼处的价格低，所以如果中介公司和售楼处的人员一起卖房，那售楼处的业绩肯定会比较的差。
大家在买房的时候也不一定非要去售楼处看一看，也可以通过中介公司来买，现在很多中介公司在帮开发商卖房的时候是不收取顾客佣金的。展开

售楼部的人确实非常讨厌中介公司，原因有两点。
第1点呢，就是中介公司经常会到售楼部去咨询各种各样的事情，而且对想方设法的套问出房子的原始价格，以此来形成竞争商的优势。
第2点呢，就是很多中介公司也会跟售楼部形成合作的关系，并且会从售楼处拿到一定的返点或好处，所以他们会将售楼处的价格压缩到最低点，这是很多开发商和售楼处的人，都不愿意看到的地方。展开

第1个原因是因为现在很多中介公司是没有任何资质的，它的利润是非常大的，手上拥有一定的房源之后就会跟售楼处进行抢客源。
第2个原因是因为目前开中介公司不需要太多的资质，只需要有一个门面和一定的创业资金就可以了，而且中介这个行业是没有任何规则的，所以会跟售楼处产生销售竞争。
第3个原因是因为中介公司的工作人员素质比较低，学历也比较低，会将整个销售行业的整体素质拉低，所以人们对售楼处工作人员的印象也不是特别的好。展开