二手房多久可以卖出去

q2qqwwee

擅长沟通维护业主和施工方关系

很多地区其实对于二手房的再次出手之前是没有严格的时间规定的，只要你的产权证上写的是你的名字就可以直接卖掉，但是出售的时候是需要交税的。
不过呢，在有的地区，这方面的规定还是比较严格的，像广州那边新出台的一个政策，就是只要是2017年之后拿到的房产证，房子必须要等两年之后才可以再次出售。
所以你可以看一下你们家房产证上有没有相关的规定，如果说没有规定，那么不满两年也是可以出售的。展开

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我就在你家楼下

二手房的销售时间因多种因素而异，通常需要注意以下几点：

1、市场需求：房产市场的供需关系会直接影响二手房的成交速度。在热点城市或热门学区，房源成交通常较快。

2、房源定价：合理的定价能吸引更多买家，价格过高可能导致长时间未售出。

3、房屋状况：房屋是否精装修、配套设施是否齐全，对于买家吸引力也很重要。

4、销售渠道：通过中介、线上平台或朋友圈等不同渠道，可能会影响房屋的曝光率和成交数量。

总体来说，二手房从挂牌到成交，通常需要几周到几个月的时间，具体情况还需要结合当地市场和房源自身条件。展开

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小平

二手房具体多久能够卖出去，这个肯定没有固定时间了，有些二手房由于地理位置比较优越，而且是学区房，那么可能刚刚对外公布就有用户来购买啦，前前后后可能只需要一个礼拜。当然相反的二手房地理位置很偏僻，周边基础设施也不完善，那么售卖出去的时间会比较长，可能需要半年以上。
如果楼主家里有二手房想对外售卖，那建议找当地知名度高的房产中介公司，毕竟他们人脉很广。展开

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振富

二手房多久可以卖出去，国家没有任何政策上的规定，哪怕您刚刚买了就卖也是可以的，只要您的二手房产证件齐全，并且处于无抵押状态之中，那么只要产权证的名字变更为买受人的名字，您想什么时候想将房子卖掉都可以。不过刚买的二手房立马转手售卖是非常不划算的，因为房产证未满2年的二手房出售，需要缴纳更多的税收，包括契税、增值税、个人所得税等，这些税费加起来也是一笔不小的费用。展开

02-19

Forever喵

擅长实木家具、定制家具、沙发和床垫类

出售的时间没有一个固定的日期，因为房屋出售的时间跟很多因素有关系，比如说跟房屋的地理位置，房屋的销售价位，委托出售的中介公司，当地需求购买房子的人数。
比如说，卖方出售的房源是在当地市中心人流量比较大的地方，而且房源的楼层也比较好，采光也比较好，那么这种房子信息挂出去之后，大概在一个星期之内就能够遇到合适的买家，因为好房源是非常抢手的，就算好房源挂的售价比较高，也会有人购买的。展开

02-25

litangyin

擅长地板、地面墙面材料工艺和分析

二手房多久能够卖出去，得看你选择的是什么样的方式，而且还要结合你的二手房的实际情况，如果说你的二手房地段好，比如靠近地铁口，房价又比较适当。我相信这样的二手房条件不错，在转卖的时候就非常受欢迎。
如果你挂靠到中介公司或者在一些靠谱的房源网站上，很快就能够出售，大约一个月之内就能够完成交易。如果你的房子比较偏僻，在市场上不是特别抢手，可能挂很长时间都不能卖掉。展开

02-18

细妹

这个还是要看二手房的具体情况呢，同样的也是要看大家通过什么方式进行出售了，像正常情况下，如果二手房的地理位置特别优越，而且房子周边的配套也是非常齐全的，那这种二手房还是非常抢手的，正常在中介公司或者是二手房网站上面出售是需要两个星期左右的。
但是也说不准，还是要看这个房子的实际情况，但如果二手房的位置并不是特别好，那一般还是很难出售的，一般出售最起码也是要半年以上。展开

02-12

小四陈若

居家房屋装修风水分析专家

这个肯定是要看具体情况的，因为有一些二手房的性价比比较的高，出售的速度就会比较快，例如有一些房子地理位置特别好，楼层又是非常的好，价格还不贵，那这种房子肯定会有很多人抢的。
但有一些房子可能地理位置是非常差的，特别偏僻而且楼层又很差，所以很少有人愿意去买这个房子，有时候可能挂在中介公司，一年都没有人去看的。如果楼的位置本身不好，那可以把价格放低一点。展开

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chensying

熟悉油漆涂料墙地面材料工艺

如果这个房子现在是新房，那么买到手里之后马上就可以转手卖出去，只不过在这个房子里面居住两年以上，可以避免缴纳个人所得税与营业税。
如果这个房子在购买的时候它就是一个二手房，那就必须要保证二手房是以全款的形式购买，并且要在这个二手房内居住时间达到两年以上才可以卖出去。
当然这个二手房在出售的时候也要考虑渠道，最好是选择线上与线下结合的形式，这样才能以最快的速度卖出去。展开

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