顶楼漏水物业有责任吗

kwikwi123

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楼顶一般是属于公共区域，如果出现楼顶漏水，而物业那边不找人修理，那物业那边肯定是要负相应的责任的，大家一定要拍好照片，留好相应的证据，如果物业一直不处理楼顶漏水的问题那大家就可以跟相关的部门进行反映。
如果说这个房子还是在保修期内，那出现顶楼漏水也可以找开发商的工作人员，而且漏水也是属于开发商的责任，楼顶漏水确实是房屋的质量存在一些问题，开发商那边肯定是要找原先施工单位来进行解决的。展开

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顶楼漏水问题常常与物业的管理责任有关。如果漏水是由于顶楼的防水层失效或管道破裂等物业管理方面的原因，那么物业是有责任进行修缮和赔偿的。相反，如果漏水是由于业主自身的装修或者其他私人原因造成的，物业就可能不承担责任。

首先，建议您查看相关的物业管理合同和物业服务规范，了解物业的责任范围。
其次，可以与物业进行沟通，详细说明漏水情况，看看是否能够协商解决。
最后，如果协商无法解决，可以考虑寻求法律援助，维护自己的合法权益。展开

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dadadshui

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有。顶楼出现漏水之后，应该优先去考虑通知物业公司，物业公司有责任去处理这些事情。如果你家确实是在小区里面居住，小区里面也有物业公司，物业公司的责任就是维护小区内的绿化，楼房的安全系数和一些设施等问题。那么楼房的顶部出现了漏水的现象，必然是因为楼房的质量问题，而且在天然因素导致的情况之下，可以直接请为公司出面去解决这个问题，相信大部分物业公司都会尽心尽力的去处理这个现象。展开

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当发现顶楼漏水的时候，首先要看这个漏水的原因是什么，比如说房屋楼板漏水，这个时候我们就可以去物业找他们来进行维修。如果是因为个人装修的时候出现了问题而导致的漏水，那么物业肯定不会负责任，这个是需要你个人出钱来进行维修的。另外选购房子的时候个人建议不要选购顶楼，因为顶楼很多小区防水做的不好漏雨现象就会非常严重，如果想要购买房子，建议还是选个中间楼层吧。展开

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如果是房子的质量存在问题，那跟物业肯定没有任何的关系，毕竟这个房子又不是由物业公司建造出来的。在这种情况下，你可以去找物流人员进行沟通，让他帮忙联系开发商，毕竟你缴纳了物业费用，所以物业人员也有义务为你进行服务。
如果是因为你装修的不到位而导致的漏水，那跟物业就更加没关系了，你需要自己找装修师傅进行修理，我建议你最好在顶楼铺上一层沥青防水卷材，这样才能够从根源解决这个问题。展开

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让新房装修省点钱是工薪阶级梦寐以求的事情。

一般人是不爱买顶楼的，但是没有办法，有的人根据自身的经济情况不得不买顶楼。如果顶楼漏水，物业是有一定的责任，物业需要经常对顶楼进行一个维护。如果维护不到位就可以找物业。还有一点可以申请基金来修理，大家尽可能的不要买顶楼。不是维修的问题是出现问题以后会浪费许多的时间在上面，有的时候解决不清楚，还会拖延更多的时间。让自己生更大的气。所以非常的不建议买顶楼。展开

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所谓伊人_6333

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如果说房子目前还没有装修，那么我觉得顶楼出现漏水的现象跟物业公司是有一定责任的，虽然说物业公司不是负主要的责任，但是物业公司有责任跟开发商进行联系，让开发商的工作人员前来维修漏水的地方。
但是如果是因为业主在装修房子的时候，对顶楼的防水层造成了破坏，导致房屋出现漏水，那么这种情况跟物业公司和开发商是没有任何关系的，所以物业公司不需要负任何的责任。展开

02-04

顶楼漏水物业有责任吗

共7条回答

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