客户买别墅常问100问题

第1个问题是如果购买的别墅带有花园，那么客户会咨询一下附送的花园面积有没有产权。
第2个问题是购买房子的时候可以赠送几个车库，车库有没有产权。
第3个问题是除了赠送花园和车库之外，其他还赠送哪些面积。
第4个问题是小区内部的设施是否齐全，安全保卫设施是否能够到位。
第5个问题是房屋的销售价位到底是在多少，以及房屋的建筑面积是在多少。
不同的购房者在购买别墅的时候，都会提出不同的问题。展开

客户在购买别墅时，常会问到以下几个重要问题：

1. 该别墅的地段如何？周边配套设施齐全吗？

2. 别墅的建筑面积和使用面积有什么区别？

3. 该别墅的房龄及维护情况怎样？

4. 小区内的物业服务是否优秀？管理费是多少？

5. 购买别墅的过程中，有哪些税费需要支付？

6. 当前地产市场的走势如何？是否值得投资？

7. 该别墅的设计风格与户型是否适合我的需求？

8. 购房后还有哪些装修、改造的限制？

9. 该区域的安全性和治安状况如何？

10. 是否有学区政策支持？适合孩子上学吗？

以上只是常见的问题，客户在购房时可以根据自己的需求提出更多具体问题，以确保选择最适合的别墅。展开

其实现在很多客户在买别墅的时候都会有一些问题的，例如说有些人可能会比较的关心这个房子的户型是否可以做一些调整，有些人可能会关心这个别墅的价格是否还可以再低一点。有些人会关心这个房子的质量好不好，房子的采光好不好。
其实作为房产销售人员来说，但客户提出这些问题以后我们必须要一一的进行解答。如果客户的问题比较的多，那我们也必须要有充足的耐心才行，毕竟我们就是干这行的。展开

客户在买别墅的时候，经常会问到一些问题，而最常见的问题就是说会问一下这个别墅的单价是多少，房子的面积有多少，总价又是多少。
另外房子的产权年限，有没有什么附送的车库等等，或者是有没有附增的面积，包括阳光房或者是阁楼、地下室。
而很多有钱人，他们还比较关心这个小区的安全保卫措施到不到位，也是他们比较关心的问题。同时他们还会问这个小区的物业费是多少，周边的配套设施怎么样。展开

购房者在购买别墅的时候，肯定有许多问题需要咨询房地产开发商或者是中介公司。
首先第一个需要咨询的就是房子的价格，俗话说货比三家，购房者肯定希望能够以最低的价格购买到不错的房子。
第二个需要咨询的就是房子的所有权，所有权明确的房子才能够购买，也就是说购买之后能够办理房产证，这种房子存在的风险比较小。
第三个就是别墅周围的基础设施，看看是否能够满足个人的日常生活，购买生活日用品需不需要走很远的路。展开

第一，房价。在购买房子的时候，客户肯定最关心价格的问题，尤其是别墅，它的售价肯定非常高，购买也存在一定的经济压力。
第二，容积率。要是小区的容积率比较高，以后居住起来肯定非常不舒适，绝大部分消费者都不愿意购买这种类型的房子，很显然消费者更愿意购买容积率低的小区。
第三，户型。南北朝向的房子会得到很多消费者的青睐，因为这种房子的通风效果比较好，比较适合绝大部分朋友居住。展开

问题是非常多的，我没有办法将100个问题全部举例出来，我可以举一些比较常见的问题。首先比较常见的第一个问题就是小区的容积率，绿化率，楼间距，户型，平面采光通风效果如何，这些问题肯定是购房者首先需要询问的问题。
通常情况下了解清楚之后，购房者还要了解一下别墅房屋的价格，虽然说别墅的户型是差不多的，但是在价格上面也是有所区别的，因为房屋的位置、楼层以及朝向都会影响到价格。展开