杭州买房40万够首付吗

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杭州当前在售的房源是很多的，但是房子价格相差的额度很大。如果是购买100万元的房子，那首付款40万肯定是够的，但是如果购买的房子价格超过100万元以上，那40万元的首付款肯定是不够的。正常情况下，如果购买的是首套房子，正常都是支付3成的首付款，但是如果购买的是二套住宅，就必须要支付5成的首付款了。另外，不同的楼盘，除了房子的价格不一样以外，首付款比例要求也是不一样的，在购买房子的时候，一定要以开发商所讲的比例为准。展开

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MwM

在杭州，买房的首付比例一般为30%到50%不等，具体取决于房子的总价及贷款政策。以40万作为首付，若想购买总价在80万到133万之间的房产是可行的。但是，实际情况也需要考虑房屋位置、房屋类型等因素。如果房价较高，40万可能不足以覆盖所需的首付。建议查看更多具体的房源信息，以及当地的政策，以便做出更准确的判断。展开

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在路上speed

风水这种东西有人说是迷信,也有人对此深信不疑,仁者见仁智者见智。

现在杭州整体的房价还是比较贵的，如果大家买房只付40万，那大家只能购买比较便宜的房子，像大家可以在临安区或者是桐庐区购房，这两个地方的房价相对来说比较便宜，但是房子的地段位置相对来说就不是特别优越了。
像大家可以考虑桐庐区的滨江花园，目前房子的均价大概是每平米12253元，大家可以购买小面积的房子，这样整体的价格不会特别贵，另外大家也可以考虑购买公寓，一般公寓的房价都是比较便宜的，但是产权年限只有40年。展开

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Wаit尖叫

擅长电工电料水电改造等

这个其实还是要看你准备在杭州哪边买房的，如果说你准备在杭州桐庐这边买房子，那么40万的首付肯定是够了的，因为现在杭州桐庐这边的房价也很便宜，均价只有13550元左右，购买一套100平左右的房子，总价应该也会在130万左右，首付40万应该是绰绰有余的。
但是如果你在杭州西湖这边买房，那么40万的首付就够呛了，西湖的平均房价已经达到了38460元了。展开

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chengjiet

擅长装修纠纷处理熟悉相关法规

肯定够了，杭州当地有很多房源，你可以根据自己的经济能力进行挑选。只不过杭州的房价比较高，你的首付就只有40万元，在买房的时候可能会有一些局限，不能随心所欲地挑选房源。
如果这是你购买的首套房，那么房子的价格不可以超过120万元，不然首付的金额就不够了。我了解到红莲九漾华庭西区刚好有一套房子正在进行出售，它是一个3室2厅，面积为82.8平米，售价正好是120万元。展开

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榕榕亲

杭州有很多在售的房源，但是房子相差的价格额度比较大，如果你决定你要买一套百万元左右的房子，首付款40万是够的，那如果超过了100万元，例如200万元以上的房子，40万是不够的。

手头上如果只有40万，在选择房子的时候，就会有一定的局限性，房子的总价必须得控制，控制在100万之间。这个价位的房子大多是一些二手房或者是一手的公寓，或者是一些面积比较小的房子，这个得看你居住的人有多少，如果是5个人或者是三个人，面积太小，住不下。展开

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室内装修使用的色彩亦影响住宅的风水

我们都知道杭州的房子均价还是比较高的，如果首付只准备了40万，也可以在当地购买房子，但是房子的总价才只有120万元左右，杭州这个价位的房子还是比较少的，要么就是地理位置非常的偏僻。
而且购买这个价位的房子之后，我们每个月的还款金额还是比较多的，起码能够达到1万元左右，对于大部分人来讲，这个还款压力非常的大，所以购买房子之前还是要慎重考虑一下。展开

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旧伤-Tooha

擅长橱柜、衣柜和家具

如果说你现在只能够准备40万的首付，那么这个时候你选择房子的时候就有一定的局限性，房子的总价最好是控制在70万到80万这样。
所以你现在只能够选择一些二手的房子，或者是一手的公寓，公寓的价格相对来说比较便宜，所以40万基本上也能够买到一套比较好的。
或者你也可以选择面积比较小的房子，但面积方面就需要考虑家里的实际居住人口了，如果居住人口达到两个或者是三个就会显得比较拥挤。展开

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Jamieliao

热爱生活的文艺青年,在家居装饰上总会各种创意想法。

想花40万首付在杭州买一套房子也是可以的，但是没有办法在市区购买房子，因为杭州市区的房价是相当贵的，按照40万首付的标准来看，你可以选择在建德购买房子，目前建德新安江时代广场这个小区的房价比较优惠，购买74平米的房子，首付款只需要准备17万元，全额支付只需要准备59万元。
另外你也可以考虑购买临江花苑这个小区的房子，该小区89平米的房源，首付款只需要准备24万元。展开

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专注钻研不同施工工艺

如果你只有40万元，想要在杭州购买一套房子还是比较困难的，因为现在杭州每平米的均价已经达到了27,000多元。如果按照公积金的首付款比例20%来计算，你买的一套房子只有200万，说不定还够付首付。
但是实际上在挑选的时候，资金有限，挑选楼盘就会比较受限制，所以难度也会比较高。在主城区像西湖区，还有上城区这些区域就不要考虑了，房价确实比较贵。你可以考虑在杭州的周边，临安，淳安购买房子。展开

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