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宁波中央花园为何便宜

9 回答4387  浏览 2019-12-26

共9条回答

跟其他楼盘相比,宁波中央花园的房子确实会比较便宜,主要是因为中央花园这个楼盘刚开盘,而且周围的基础设施并不是很特别的齐全,业主想要购买一些生活日用品,还要跑到很远的地方,所以生活上面并不是特别的方便。
房地产开发商想要尽快的将房子出售,那只能选择降价处理,否则没有人会购买这个小区的房子。
我个人觉得中央花园的房子后期一定能够升值,如果想要购买房子就一定要趁早出手。展开
12-27
宁波中央花园价格相对便宜的原因主要有以下几点:

1. **地理位置**:相比于市中心的其他热门楼盘,中央花园的位置可能不那么优越,导致房价相对较低。

2. **开发商策略**:开发商可能会选择低价策略来快速销售,特别是在竞争激烈的市场中,吸引购房者。

3. **房屋质量或配套设施**:在一些情况下,房屋质量、装修标准或周边配套设施较差,可能会影响到房价。

4. **市场供需**:在房产市场供大于求的情况下,价格可能会下调以吸引买家。

5. **楼盘类型**:如果项目属于住宅混合类型或有特殊用途(如保障性住房),也可能导致价格较低。

综合考虑这些因素,购房时建议多进行实地考察,了解具体情况。展开
01-01
宁波中央花园这个楼盘的价格确实比较便宜,因为它刚刚开盘不久,周围的配套设施也不齐全,生活起来应该不太方便。居住在这个小区,平时想要购买日常生活用品,都需要跑去很远的地方才能够买到。
我个人觉得这个小区的房子非常值得购买,以后应该会有很多大型商场入驻,房子的升值空间非常大。小区周边的道路也在修建中,以后出行也很方便,这个小区的房子非常值得投资,你可以作为重点考虑。展开
01-06
现在宁波中洋花园的平均房价应该是21800,元组也有,其实这个价格在宁波当地来说不算是特别的贵,当然也不算是特别的便宜。
其实宁波中央花园这个小区也算是一个老小区了,早在1999年的时候该小区就已经建造完成,所以说这边的房价肯定也不会太贵的。虽然说小区的时间比较长了,不过小区里面的房子看上去还算是比较的心,而且物业管理的也是比较的好,所以总体来说性价比算是高的。展开
01-06
宁波中央花园的房子之所以便宜主要是两方面的原因,一个是大局影响,一个是楼房的情况。第1个方面是受楼盘大局的影响,房价不得不下跌。整个宁波的房价在2019年都出现了下滑的趋势,而宁波中央花园做一个有代表性的楼盘,房价自然不会想之前那么贵。第2个方面是因为楼房的平庸,其实这个楼盘没有什么特别耀眼的地方,交通一般设施一般建造风格也一般,因此房子的价格上也不会特别的昂贵。展开
01-06
宁波中央花园位于宁波海曙区孝闻街139弄,是由上海万科置业开发的,宁波中央花园目前房价均价在每平米21823元,而海曙区的房价均价在每平米24584元。宁波中央花园价格之所以便宜是因为这个小区年代比较久远,房子大概是在1998年建造的,距今已经有22年了,外观看上去比较陈旧,所以来这边购房的人不是很多,而且您想买宁波中央花园的房子就得付全款,一般银行不会对超过20年房龄的房子发放贷款,这对购房者来说是不小的经济压力,所以很多人会选择购买其他性价比高的小区。展开
01-07
宁波中央花园与周边的楼盘相比,确实比较便宜,现在每平米的均价是22,000多元,而周边有的楼盘房价甚至已经达到了28,000多元。其实最主要的一个原因就是,宁波中央花园的楼盘年代已经比较久远,是2002年开发的。
虽然它的产权年限是70年,但是再扣除开发建设的时间,现在购买,到购房者手上的时间,已经大打折扣,所以房价就会比较低。 还有一个原因就是物业管理不是很到位。展开
01-15
宁波中央花园位于海曙区孝闻街,房子在1999年的时候就已经交房了,当前均价每平米在21800元左右,房子的价格的确是要比一些楼盘的价格低,主要是因为这个楼盘已经交房有一段时间了。但是说实话,中央花园的价格也不算便宜,跟当地的经济发展是不成正比的,当前很多人都还需要借助贷款去购房的,很少有人能够一次性支付全部房款购房的。另外,如果是打算在宁波购房投资,那你是可以考虑中央花园这个楼盘的,房子还是具有着一定的升值空间的。展开
01-07
宁波中央花园和周边房子的价格相比会便宜一些,主要是这个小区是老小区,是在1999年建造的,房子的公摊面积比较大,而且房子的设计也是比较简单的,有些房子的采光效果还是比较差的。
不过宁波中央花园房子的均价也已经达到了每平米23376元,主要是这个小区周边是有重点学校,而且周边的生活配套也是非常完善的,虽然说是一个老小区,但是购买的人还是非常多的,人流量流动也比较少。展开
12-30

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