商业二手房交易税多少

买商业二手房，首先就需要缴纳契税，契税的征收标准是1%~3%，这是根据房子的面积来决定的。另外还需要缴纳印花税，按照房价的0.05%来收取，其次还要缴纳交易费，按照每平米三元征收。
另外还需要缴纳个人所得税，要么是按照房价的1%，要么可以按照两次差价的20%来征收。但是一旦这个房子买了有5年以上，就可以免征收个人所得税。所有的税费由买卖双方共同承担。展开

商业二手房交易的税费主要包括增值税、个人所得税和契税。具体税率如下：

1. 增值税：一般为交易价格的5%，但如果不符合免税条件会需要缴纳。
2. 个人所得税：如果是个人交易，需缴纳交易金额的20%或者差价的20%。如果持有不满5年，按交易金额的1%缴纳，持有超过5年则免征。
3. 契税：按购房总价的3%缴纳。

具体税率可能会因地区政策有所不同，建议查阅当地税务局的最新规定。展开

大家在进行商业二手房交易的时候需要交的税费也是比较多的，一般在进行房产交易的时候契税是要交纳1%到3%，印花税是房子成交总额的0.05%，还有就是交易税，一般是每平米3元，个人所得税一般都是盈利部分的20%。商业二手房的交易税费也要看房子的具体成交价格和商业二手房的面积，这个要看具体情况的，没有办法告知一个具体的税费金额，大家可以根据自己房子的详细情况进行计算的。展开

如果你想要购买这套房子，作为买房，你需要缴纳的税费有：第一，契税。购买的房子面积越大，需要缴纳的契税也就越多。只要超过了144平米，征收比例就是3%。第二，印花税。收取的比例是0.05%，你可以用房子的价格去乘以0.05%，就可以计算出来了。第三，交易费。每平米的价格是3元，用房子的面积乘以3元就可以计算出来了。第四，个税。是房价的1%，如果房子价值100万元，你就需要缴纳1万元。展开

商业二手房交易税费有：买方需要支付房屋登记费，印花税，契税，卖家需要支付0.05%的印花税，交易手续费，土地增值税，个人所得税等等。
这些税费都缴纳到当地的房管局，在办理商业二手房产权过户的时候，都会有专业的工作人员帮忙计算税费金额，但是在办理产权过户的时候，必须出示产权证才行，还得双方本人到场办理，如果无法本人到场，委托人需要出示委托证。展开

是由买卖双方共同缴纳的，一般情况下买方需要承担的税费主要包括房地产交易手续费，房屋登记费，印花税以及契税。其中房地产交易手续费是按照房屋面积来收取的，一般情况下是每平米三元。另外房屋登记费是按照每本的价格收取工本费用的，一般是550元一本，印花税是房屋产值的0.05%，最后是契税，契税是按照房屋评估价格的3%收取的。
另外卖方需要缴纳的税费主要有房地产交易手续费、印花税以及土地增值税。展开