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兄弟2人怎么确权一处宅基地

6 回答16260  浏览 2019-12-13

共6条回答

法律上说,宅地基是村集体安置村民建房使用的,安置给谁就是给谁用,从描述看这块宅基地应该是分给父母,然后父母想分给子女使用,那自然是父母想怎么分怎么分。
如果父母并没有分配,那么最简单的一种方法就是将宅基地一分为二,兄弟二人一人一半,同时通过抽签的方式选择。
如果兄弟二人在确权宅基地的时候发生纠纷,并且协商不成,那么需要向当地的人民法院提起诉讼。展开
12-17
确权宅基地需要按照相关法律法规进行,兄弟两人可以通过以下步骤处理:

1. **确认宅基地的性质**:首先要明确宅基地属于集体土地,确认产权归属,了解当地的政策和规定。

2. **收集相关资料**:准备好能够证明宅基地使用权的相关文件,比如土地使用证、户口本、身份证明等。

3. **协商解决**:兄弟两人应在充分沟通的基础上,协商宅基地的分配方式,可以选择共同使用、划分区域或分配经营权等方式。

4. **办理确权手续**:去当地的土地管理部门申请确权,提交相关材料,并按照要求进行调查和评估。

5. **正式登记**:在完成确权后,双方需到土地登记机关进行正式登记,确保宅基地的权利得到法律保护。

建议在具体操作时,可以咨询当地的土地管理部门,了解最新的政策。此外,若有不明确的地方,也可以访问齐家网获取更多信息和指导。展开
01-01
从法律上来讲,宅基地使用权归户主所有,如果父母已经去世了,也没有明确分配给谁,那宅基地将由兄弟俩一人一半,但是如果父母有明确分配给谁,那宅基地就属于谁。
如果兄弟俩对宅基地分配不满意,还可以到当地法院去上诉的,之后法院会正式受理案件并且处理的。
另外,宅基地确权是需要进行公证的,需要先去当地居委会申请,之后再去当地土地管理局填写申请单的。展开
12-24
因为农村的房子都是一户一宅,所以不可能出现兄弟两个人一起去确权同一处宅基地。
确权之后的房子会有很多的好处,会使农民的利益得到最大保障,所以我们可以采取让其中一个人去确权宅基地,然后在确权证书上面就写他的名字。当然兄弟两个人需要友好协商,都同意。而另外一方在确权之后,可以对另外一个人进行相应的补偿,这样,就非常公平,两个人都得到了公平的待遇,房子又确权了。展开
12-20
在确权宅基地的时候,确权书上只能写一个人的名字,如果说兄弟二人想同时拥有这一块宅基地,那么可以请父母出面讲明这块宅基地到底归谁所有,如果说父母没有办法给出具体的答案,那么在确权的时候,可以在确权书上先写上老大的名字,不过后期一定要去公证局办理公证,写明这块宅基地实际性质其实是兄弟二人各持一半。
其实我觉得最好的办法就是兄弟两个人分家,然后再向当地部门申请一个宅基地。展开
12-20
国家的政策是一户一宅,也就是一个户主只有一个宅基地,兄弟两个人如果想要宅基地确权,就必须先分户,否则是操作不了的。
分户之后,兄弟当中的一个人到当地的村委会或者是居委会填写宅基地申请书,政府的工作人员实际考察之后,会分配宅基地。
或者是原宅基地所有人去世之后,当地的村委会或者是居委会将宅基地收回,然后根据实际情况来分配宅基地。
宅基地是集体所有,只有村委会和居委会才有权利分配。展开
12-20

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