东莞买二手房需要什么条件

在东莞购买二手房的第1个条件：对购房人的年龄没有任何的限制，如果是按揭贷款买房，年龄必须达到18岁以上。
第2个条件：本地人最多只能购买两套房子，外地人只能购买一套房子。
第3个条件：必须在当地缴满5年以上的社保，买房期间需要出示社保证明。
第4个条件：如果是外地人贷款买房，必须承担60%的首付，贷款利息还会上浮10%。
只有满足这些条件，才能在东莞购买自己心仪的房子。展开

在东莞购买二手房的条件主要包括以下几方面：

1. **身份证明**：买房者需提供有效的身份证件，包括居民身份证或其他有效身份证明。

2. **资金证明**：需要提供购房资金的来源证明，通常是银行存款证明或贷款承诺函。

3. **社保或纳税证明**：通常要求在东莞连续缴纳社保或个人所得税满一定年限，例如一年以上，具体要求可能根据当地政策有所变动。

4. **购房资格**：如果是首次购房或二套房，需根据东莞市的政策进行购房资格审核，包括家庭住房情况等。

5. **房产证**：出售方必须持有房屋的合法产权证以及相关的交易文件。

总的来说，建议在购房前了解清楚东莞市最新的购房政策，具体要求可能会因政策调整有所变化，可以关注东莞市官方的房地产相关信息，或直接咨询相关房产中介。展开

东莞是属于一个发展比较快的城市，东莞地区的经济也是非常的发达，每年来到东莞工作和定居的人，很多人会选择二手房，在东莞购买二手房是需要一定条件的，在东莞买房也是有政策的。如果您没有东莞市户口，则需提供在东莞市连续缴纳一年以上社会保险证明，才能在东莞购买首套二手房。如果您是东莞本地人，则需提供在本东莞市连续缴纳半年以上社会保险证明，就可在东莞购买首套二手房。展开

在东莞买房，因为处于限购的范围之内，所以无论你是买新房还是二手房，都要满足限购的政策。
如果你是本地居民，买房子的时候就没有社保或者是个税的限制，你可以购买二手房。
如果是外地人，就需要提供在两年之内连续缴纳一年以上，社保或者是个人所得税的证明。另外也可以采用人才的引进政策，如果是全日制本科以上的学历，同时能够提供在东莞与用人单位的合同，也能够购买二手房。展开

在东莞买二手房应该也没有什么太大的问题，最主要的就是看你有没有足够的资金，如果有足够多的资金，那直接全款买房就可以了。
当然了，如果在东莞买这个二手房是贷款形式，那就需要满足特别多的条件。比如你要找一个合适的担保人，而且担保人要保证有资格才行，其次就是要保证自己的个人信誉度良好，不能有任何前期的逾期现象，还要保证自己有充足的收入，否则没有办法正常维持后期的还款。展开

在东莞买房子，不管是新房子还是二手房，限制条件都是一样的，如果你是本地户口，不管是新房还是二手房，只能在当地买两套房子。
如果你是外地户口，那么限制就比较多了，首先外地户口在当地只能买一套房子，当然，这套房子可以是二手房，也可以是新房子，但是我们在买房子的时候是必须提供5年以上的社保证明的，也就是说如果外地户口想在东莞买房子，是必须确保已经在当地工作5年以上了。展开

想在东莞买房子，首先我们会分两种情况，一种是东莞的本市户籍人口，还有一种是外地人口，这两个的主要区别其实就是社保方面。
如果你是东莞市户籍人口，那么你就不需要出具社保的证明，如果你是外地人口，那你则需要在东莞市连续缴纳一年以上的社会保险才可以在东莞买房。
另外你还必须拥有在东莞正规机构办理的暂住证，而且不管是你还是你的另一半都不能在东莞已经买过房子。展开