六楼房顶漏水谁负责

金红

首先你要进行仔细的检查，看看是因为什么原因导致的漏水，然后分为两种情况进行判断：
第1种情况，人为破坏。在这种情况下，你可以找物业进行沟通，让它安排工作人员进行修复，在你购买这套房子的时候，缴纳了住房维修基金，这个时候就可以动用这一笔资金了，但是有一个前提条件，就是必须征得其他业主的同意。
第2种情况，房子的质量存在问题，并且房子也在保修期内。你可以联系开发商，让它安排工作人员进行维修，你也可以找物业帮忙联系。展开

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沉沵

房顶漏水的责任一般由以下几个方面来界定：

1、物业责任：如果漏水是因为物业管理不善，例如屋顶的防水维护不到位，物业通常需要承担责任。

2、业主责任：如果漏水是因为业主个人装修造成的，比如擅自改动管道或防水层，责任在业主。

3、开发商责任：如果房屋本身存在质量问题，开发商需要承担一定责任，尤其是在保修期内。

建议先找到漏水的具体原因，然后根据责任划分进行处理。如果难以界定责任，可以寻求专业评估，或者向相关部门进行咨询。展开

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Cardiac心亡

擅长电工电料水电改造等

首先需要去查看一下这套房子是不是还在保修期范围之内，如果还在5年之内，可以直接去找开发商，由开发商来负责。
如果已经过了保修期了，就要分情况来判断了。这套房子是年久失修，属于老房子，而且不是人为的因素导致的，就可以让物业公司去申请动用维修基金。如果动用不了维修基金，就由这个楼所有的业主来共同承担。
而如果是因为6楼业主的原因导致漏水，就应该由业主个人来负责。展开

12-23

亚男

如果房子还在质保期内，房子漏水由开发商负责，但是如果已经不在质保期了，那将有物业公司来负责，物业公司会提出几套维修方案，以后由业主来投票，只要有三分之二的业主同意了，物业就可以去申请维修基金了，顶楼属于公摊面积，所以维修费用是从维修基金里面支出的。
不过吧，如果顶层漏水是由业主自己造成的，那就由业主自己找人来维修，维修费用也是由自己来支付的，同时如果造成了其他的经济损失，也将由业主来承担的。展开

12-23

丽娜

主要看房屋漏水的原因所在。如果是由于房屋本身的质量问题，要看房屋是否还在质保期，如果还在质保期就可以找开发商解决，而且开发商需要安排工作人员进行维修。
如果是由于房屋在装修的时候，没有将防水做好，那么需要找小区的物业来帮忙解决，因为在购买房子的时候，小区的业主都需要缴纳房屋维修基金，不过这笔基金需要征得其他业主的同意才可以启用，如果其他业主都同意，就可以动用这笔资金了。展开

12-23

振富

如果是保修期内的维修，应该由建筑商，也就是开发商承担，或者根据开发商和物业公司的协议由物业公司承担，如果超过了保修期，属于老楼了，就要动用维修基金，动用不了维修基金的，则由该楼所有共用的业主共同承担。具体的可以去咨询一些法律专业人士，让他们帮你去分析分析这个事到底该找谁去负责。选择一个最合适的方案。展开

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少飞

不知道你这边六楼是不是顶层了，如果不是顶层，那就是楼上一层漏水，你需要去和楼上的邻居沟通，看看他们家哪里出现了问题，需要及时修补。如果是顶层漏水，可能是房子质量有问题，防水没有做好，你可以联系物业，让物业的工作人员来解决这个问题，因为每年都要缴纳物业费，物业有义务给业务解决房子上出现的任何问题。如果房子在保修期内，可以直接联系开发商，让他们给你维修。展开

12-19

六楼房顶漏水谁负责

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