没有房产证的房子可以过户吗

niuniu11

擅长瓷砖、木门和非标定制品

没有房产证的房子自然是没有办法进行过户的，现在过户条件也是比较严格的，缺少一份材料都是不能办理相应的手续的，特别是房子的房产证还是相当重要的。
要是资料都是齐全的，那办理过户还是特别简单的，只需要买卖双方缴纳相应的费用就可以了，现在对房子过户最主要的还是要交纳相应的税费。大家在购房的时候肯定还是要购买有房产证的房子，这样房子也是有保障的，而且签订了购房合同之后也是能够受到法律保障的。展开

12-02

洛雨

没有房产证的房子一般是无法进行过户的。房产证是房屋产权的法定证明，过户需要提供相关的产权证明。如果房屋没有房产证，可能是因为房屋还在贷款中、未办理相关手续或其他原因。首先，你需要确认房子的真实产权状况，建议与相关部门咨询，并致力于补办房产证，只有在拥有合法的房产证后，才能进行过户。展开

01-01

周掌英

家装全品类专家

没有房产证的房子，肯定是不可以过户的。并且现在过户的条件也很严格，必须要把所有过户的资料都要准备齐全。
尤其是房子的房产证和土地证齐全才能进行过户。所以你在买房子的时候，必须要由卖家出示房产证和土地证，这个是最基本的证件，这两个证件就能代表你想要买的房子是合法的，然后双方签订买卖协议，带上双方的身份证，户口本去房管局过户就可以了。展开

12-25

Leon_2357

瓷砖、木门和非标品选购专家

没有房产证的房子是不可以过户的，在房地产交易中心办理过户业务的时候，必须出示房产证原件，如果无法出示房产证，交易中心的工作人员肯定不会帮其办理过户业务。
所以大家在买房的时候一定要注重产权问题，最好让卖家出示房产证原件，如果卖家可以出示房产证原件，那么后期肯定是不可以办理过户。没有房产证的房子属于小产权房，不光无法办理过户，还不能在银行办理贷款业务。展开

12-10

黄瓜饺子

擅长验房、定制类家具、橱柜衣柜

不可以，就算你去找房管局进行申请，工作人员也没有办法受理这种类型的过户。因为房子本身的产权就不明确，它没有房产证，所以就不符合过户的条件。
我不推荐大家购买这种房子，对于你来说非常没有保障，你会面临两种情况：
第一，以后出现了纠纷，你没有办法维护自己的利益，很有可能会吃亏。
第二，要是政府需要对这套房子进行拆除，赔偿的拆迁款也非常微薄，远远不及有房产证的房子。展开

12-10

苦咖啡

彭祖弟子青衣说:“内气萌生,外气成形,内外相乘,风水自成。

从我国规定的要求来看，没有房产证的房子是不可以办理过户的，如果大家在查看房源的时候，发现卖家的房子没有房产证，那么就不要考虑购。
之所以不建议大家购买没有房产证的房子，除了不可以办理过户之外，还有一个原因就是会跟卖方存在一定的产权纠纷，遇到纠纷的时候，买方没有办法拿出有利的证据证明此套房子目前是属于自己的，所以最后遭遇损失的一定是买方，因此大家在购买房子时一定要擦亮眼睛，必须要核实一下房产证的真实性。展开

12-02

晨晨

没有房产证就不需要办理过户了。
过户就是将房产证上的名字进行更改，将房子的所有权更换到其他人的名下。
我个人觉得没有证件的房子最好不要购买，毕竟房子存在的纠纷还是比较多的，而且购买这种房子只可以签订一个购房合同，所具备的法律效力非常的低。
就算是闹到法院那边，法院也不会根据我们的购房合同进行审判，法官主要参考的依据就是房子的房产证，所以购买这种房子之前要慎重考虑。展开

12-02