四十万房子首付款多少

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擅长厨卫电器、家用电器采购

40万的房的需要支付的首付款金额是比较少的，如果购买的房子属于首套房，需要支付的首付比例是房价的30%，也就是12万元，剩余的款项可以通过贷款的方式支付。
另外，如果购买的房子属于二套房，需要支付的首付比例是房价的50%，也就是20万元。购买40万的房子需要承担的经济压力是比较小的，但如果购买的房子属于第三套房，不可以办理贷款，只能够全款支付。展开

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东雷

首付款的比例通常在房子总价的20%到30%之间，具体数额会因不同城市、银行政策及个人贷款条件而有所不同。以40万元的房子为例，首付款可能在8万到12万之间。建议您根据您所在城市的政策以及自己的经济状况，选择合适的首付款金额。展开

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shawn25

瓷砖、木门和非标品选购专家

不同的人购房情况不一样，所以在买房时需要支付的费用也是不一样的。
你比如说对于已经有了一套房子的人来说，再次申请时支付首付，必须按照房子总价的60%~70%的比例来算，那么40万的房子算下来也就是在24 ~ 28万左右。
如果你现在还没有任何的房产，这个时候想要申请购买，只需要按照20%~30%的比例来支付就行了，那么40万的房子算下来也就是在8万到12万这样。展开

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大设计师咬金

我是陈峰，是一个问答的KOL账号

大家可以分两种情况来进行计算，第1种情况就是个人名下是没有任何房产，那购买40万的房子首付就是30%，就是直接拿40万×30%，计算出来就是12万，也就是说购买首套房40万的房子需要首付12万。
第2种情况就是个人名下已经有了一套房产，那购买房子需要付的首付就是60%，在计算的时候直接用40万乘以60%，计算出来的结果是24万，也就是说购买第2套房子首付就是24万。展开

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Lightetc

擅长软装家纺类挑选和采购

第一，首套房。首付的比例是30%，用40万元乘以30%，就能够计算出首付的金额是12万元，剩下来的28万元可以申请贷款。
第二，二套房。首付的比例会上涨为50%，最终需要支付的首付金额是20万元，由于房子的价格比较便宜，所以我相信应该也不会给你带来什么经济压力。
不过现在绝大部分城市的房价都比较高，所以购买一套40万元的房子，家里的居住面积应该也会比较小。展开

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六出小榨

房子的总价是40万元，缴纳的首付款还要根据我们个人名下的房产数量来决定。
如果我们是首次购买房子，那么我们需要准备的首付，大概是12万元左右，因为国家已经明确规定了首套房的首付是房子总价的30%，按照这种比例，我们就可以直接计算出首付的金额。
但是我们个人名下已经有了一套房子，购买40万房子的时候，我们大概需要准备24万元左右。
在挑选房子的时候，工作人员也会将首付款的具体金额计算给我们看。展开

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珍珠雨

擅长厨房卫生间局部改造

价值40万的房子，如果是你的首套房，那一般首付比例应该就是30%或20%，90平米以下属于小户型，首付款应该是8万，而90平米以上就是12万的首付款。而如果这个40万的房子是个人第二套住房，按照国内大部分城市的首付比例计算，就应该是40%，而40万×40%，也就是16万的首付款。如果像苏州地区，那情况就又不一样了，因为苏州地区的二手房首付比例都会稍微高一些，都是45%，40万的房子，首付款应该就是18万。展开

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