大成郡房子为何卖不掉

北京大成郡位于岳各庄商圈，房子在2000年的时候就已经交房了，当前均价每平米在75,000元左右。北京大成郡当前在售的房源的确是很多的，但是房子并不是没有人购买，而是房子的价格实在是太贵了，已经超过了大部分人的承受范围了，所以很多人是想要在这边购买房子，但是买不起。大成郡正处在经济繁华地段，小区的居住环境是很好的，并且房子具备的升值空间很大，所以当前有很多人都会在这边购房投资的。展开

大成郡房子卖不掉可能有几个原因：

1. 价格：如果房子的定价过高，而市场上同类房源较多，可能导致买家选择其他性价比更高的房源。

2. 位置：大成郡的地理位置及周边配套设施如交通、学校等情况都会影响房子的吸引力。如果周边环境较差，可能影响购房者的决策。

3. 房子状态：房屋的装修情况、维护状况等也会影响出售。如果房屋较旧或需要大修，买家可能会有所顾虑。

4. 市场环境：如果当前房地产市场整体低迷，房子的成交情况普遍不佳，也可能造成该房源难以出售。

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据我了解，北京丰台大成郡这个楼盘的房子并没有如你所说出现卖不掉的情况，相反这边的一手房已经销售一空，二手房当中也有很多的优质房源。
现在这边的价格还是比较贵的，一平方米已经达到85,506元，但是最近的价格有了轻微的下跌，幅度达到0.54%。
这个楼盘所处的位置是比较优越的，旁边就是金源商圈，中关村商圈，生活设施非常齐全，而且靠近交通干线，出行也非常方便。展开

大成郡的房子并没有卖不出去，而且现在想要在这边买房只能购买二手房了，因为这边的一手房都卖光了，所以并不存在房子卖不出去的情况。虽然说这个小区在之前规划的户型是不太合理的，但是后期改进之后避免了这些问题，房子自然而然就销售出去了。
而且现在大成郡的房子都是70年大产权的商品房，所以购买的人是非常多的，小区的楼房容积率也比较低，绿化率比较高，整体来说居住在这边是非常舒适的。展开

宁波的金隅大成郡这个小区的房价是比较高的，每平米的均价是29,850元，现在的价格是处于持平的状态的。当地的人均收入水平是比较低的，所以购买这个小区的房子还是存在一定的压力的，买房的人数肯定是不会多的。
现在在这个小区购买一套95平米的3室2厅，需要准备270万元。我觉得经济能力比较好的朋友是可以考虑一下的，这个小区的未来升值空间应该是比较大的，附近也有很多大型的商业设施。展开

在宁波的腊梅路与祥云路的交汇处，就有一处金隅大成郡的楼盘，但是这边的楼盘确实空置率蛮高的。一般在5%左右是正常的，而这个楼盘现在已经达到了15%以上。
房子难以出售，也是因为它的房价比较高，现在价格已经达到了34,000元每平米，而周边的楼盘基本在3万左右。并且这里的物业管理费还是比较高的，每个月每平米接近3元钱，所以导致很多人不愿意买这边的楼盘。展开