为什么25楼的房子难卖

购房者在选择房子楼层的时候，会参考总楼层，房子的采光，我们可以从这些方面来分析原因。首先要看一下房子的总层数，如果总层数在32层左右，那么25楼的房子还是比较受欢迎的，因为15层以下会被遮挡部分阳光，所以楼层高一点的房子，采光效果好。如果总层数超过40层，那么25楼的房子位置就没有这么好了，所以购买25楼房子的人就更少了。展开

25楼的房子难卖，主要有以下几个原因：

1. 高层带来的居住体验问题：虽然高层视野开阔，但有些买家可能会因为怕高、恐惧电梯等心理因素而不愿选择较高楼层。

2. 噪音和风压：高层楼房往往受到较大的风压，且在某些地区，可能会受到飞机、风声等噪音影响，这使得一些人对高楼产生顾虑。

3. 不便于搬家：高层住户在搬家时，运输重物相对麻烦，特别是在公共电梯高峰期，可能需要等待较长时间。

4. 收益预期：部分购房者可能会认为高层后期增值空间有限，因此在购房时选择较低楼层。

5. 物业管理与维护：高层的维修和管理费用相对较高，很多潜在买家会考虑到这一点，因此会影响他们的购买决策。

总之，楼层的选择与个人的生活习惯、心理感受有很大关系，导致了25楼的房子在市场上的一些困难。展开

我不知道你是从哪里听说25楼的房子难卖。我个人认为25楼的房子还是比较好卖的，如果你的楼层总共有三十几层，那么25楼绝对是特别好的位置，而且价格还比较高，因为它的采光效果相对于其它楼层来说更好。
但是如果家里有老人，那我个人倒是觉得不要买25楼比较好，因为25楼已经很高了，一般老人的心脏都不太好，如果住在那么高又是落地窗，他们会觉得安全上不会有太大的保障。展开

一般25楼的房子都是顶层，大家在购买顶层房子的时候都会注重房屋质量的问题，因为质量不好顶层很容易出现漏水的情况，后期维修起来也是比较麻烦的。
其实25楼的房子并不难卖，因为很多朋友买房都是比较讲究风水，25这个数字还是比较吉利的，没有任何不好的寓意，完全可以放心购买，并且25楼的房子采光也是非常好的，入住在25楼完全不用担心有蚊虫。展开

25楼属于高层了，如果房子一共就25层，25楼就属于顶层，就会比较难卖一些。一个是因为高层顶楼公摊面积比较大，相比较下来不是很划算，另外楼层过高，如果电梯停电维修，自己要爬楼梯上下，需要的时间很长，也会很累，尤其是老年人并不会选择这么高的楼层。顶层的房子如果防水没做好，也比较容易漏水，所以大家在选择楼层的时候一般都会选择十几层的房子，不高不低，总体来说最适宜居住。展开

首先就是要看看这个楼房的总高度是多少，如果这个楼房的总高度就是25层，那么25楼的房子的确是非常难卖的，因为它属于顶层位置，而顶层位置的房子存在的漏水隐患非常严重。
当然了，如果这个楼房属于高层楼房，那么总高度应该是在30层左右，25楼的位置也是相对较高的。像这样的房子一般都是有电梯的，不过上下楼等电梯的时间是特别的久。万一哪一天电梯出现了故障，那每天爬25楼是相当困难的事情。展开

可能是因为25楼这个楼层高度相对来说太高了，万一说发生了什么自然灾害，就会特别麻烦，同时对于家里有老人的也不太方便，上下楼梯很麻烦，有些老人恐高而且晕电梯，25楼风太大，不适应，有心脏病慢性支气管炎的老人居住，如果老人遇到紧急情况，在等电梯的时候会容易错过最佳治疗时机。同时对于家里有小孩子的，要考虑的安全和方便这些因素。展开

第1个原因可能是25层属于是顶层的房子，大家都知道顶层的房子，夏天太阳一晒，家里的温度非常的高，如果说家里空调的匹数非常的小，就算开了空调，家里也不会有一丝凉意。
第2个原因是因为楼层越高，大家需要承担的公摊面积就越大，实际可以使用的面积是比较小的，所以大部分人认为购买这样的房子不划算。
第3个原因是楼层太高，遇到火灾的时候，没有办法逃生，只能够待在家里，等待他人的救援。展开

首先，25楼的房子是高层住宅，所以公摊面积会比较大，对于业主来说可能不是特别划算的，得房率会比较低，购买这种房子，得房率在75%~85%之间。其次，水压可能会比较小，尤其是在晚上用水高峰期的时候，家里很有可能没有水源，这样是非常影响正常的生活的，出现这种情况以后，就要找水厂的工作人员过来加压。最后，如果25楼是顶楼，居住时间长了以后，家里的天花板很有可能会出现渗水的情况。展开