房产税怎么征收

第一种，这套房子在购买以后，是你自己居住的，那么就只需要缴纳1.2%的房产税。第二种，用来出租的房子，这种房子是用来盈利的，所以税率也比较高，是租金收入的12%。如果每个月的租金是1000元，那么一年需要缴纳的房产税就是120元。房产税的收费方式就只有这两种，不过现在并不是所有的城市都需要缴纳房产税，就只有重庆跟上海这两个城市的朋友是需要缴纳的，未来房产税应该会全面普及的。展开

房产税的征收主要是按照房产的评估价值来计算的。具体来说，征收方式可以分为以下几个步骤：

1. 评估房产价值：房屋的市场价值由相关部门进行评估，可能会根据房屋的位置、类型、面积等因素综合考量。

2. 确定征收比例：各地政府会根据实际情况设定不同的税率，通常在0.1%到1%之间，部分地区可能还会根据不同的房产类型和使用性质进行分类分级征收。

3. 征税方式：房产税通常是按年征收，税款会在规定的时间内缴纳，具体支付方式可通过银行转账或在线支付等方式完成。

需要注意的是，房产税的具体实施细则可能因地方政策而异，建议查看当地的财政部门或房产管理部门发布的相关信息，了解具体的征收标准和流程。展开

这个主要就是有两种征收方式，主要看你的使用用途。
如果你把这个房子拿出去出租了，毕竟也获得了相应的收入，那么这个时候就需要对租金的这部分进行征收，一般是按照租金收入的12%来交的。
但如果说这个房子是你自己使用的，没有发生出租行为，那么这个时候就需要对房子原来的价值进行征收，一般是按照房子原值的1.2%来交的。
这种税的税率其实还是比较高的，目前还没有在全国范围内正式推行。展开

目前中国只有两个城市需要缴纳房产税，分别是上海跟重庆，征收的方式也分为两种，由于这两个城市的外来人口非常的多，所以很多购房者都将自己的房子出租给其他人，那么这个时候需要缴纳的税费就应该是房子租金的12%。
如果购买的房子是自己居住的，那么需要缴纳的税费应该是房子现金价值的1.2%。
不管根据哪种标准来收取费用，每年都需要到当地的税务局缴纳税费，我相信在不久的将来，中国其他的城市也会开始征收房产税。展开

房产税征收主要有两种方式，分别是从价计征和从租计征，这两种计征方式收取的税费都是不一样的。从价计征的房子是用来居住的，所以税费是按照房屋成交价格的1.2%收取的，从租计征的房子是用来出租的，所以税费是按照房屋租金的12%收取的。
目前需要缴纳房产税的城市主要是上海和重庆，其他城市并不需要缴纳，因为房产税还没有在我国全国范围内普及，不过我觉得很快就会普及了。展开

如果你家的房子是用于自己居住的，那么征收的标准就是用房子的总价值减去10%~30%的系数，然后再用计算出来的结果，乘以1.2%的税率，举一个简单的例子来讲，比方说房屋的价值是在100万，减掉30%的系数后，计算出来的价格大概是在70万，然后再用70万×1.2%，也就是说大家需要缴纳的房产税，大概是在8400元。
要是说房子是对外出租的，那么我们要用一年的租金乘以12%的系数进行计算。展开