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乌鸦也能展翅高飞
设计师 擅长紧凑型房型设计
第二,一定要让房东出示房产证,确保他是一手房东。要是你租赁的是二手房东的房子,那么一定要自己联系原来的房东,看看他是否知情。
第三,明确租赁的周期。
第四,写明租赁的价格。
第五,仔细的检查房屋的质量,确保这套房子是没有损坏的。
第六,明确赔偿的标准。
第七,说明物业费用是由哪一方缴纳。
第八,说明违约条款,也要写明赔偿的标准。
第九,洽谈房租的支付方式,还有支付的周期。
第十,了解清楚水电费是由哪一方来承担。展开
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2、房屋信息:核实租赁房屋的实际情况,包括地址、面积、户型等,与合同中描述一致。
3、租金及支付方式:明确租金数额、支付方式和支付时间,避免出现误解。
4、押金细则:确认押金的金额、支付方式以及退还条款,确保退还条件合理。
5、租期规定:明确租赁的起始时间和结束时间,是否可以续租,续租条件如何。
6、房东身份验证:确认房东的身份和房产证等相关证件,确保合法合约关系。
7、物业管理:了解物业费的支付规定,是否包含在租金内,物业责任和义务要明确。
8、维修责任:理清租期内房屋的维修责任,哪些是租客负担,哪些是房东负责。
9、提前解约条款:了解双方在何种情况下可以提前解约,解约的赔偿条款如何。
10、附加条款:如果有特殊要求,务必在合同中明确约定,保护自己的权益。展开
丽倩
合同签订完之后,上面应该显示您所租的这套房子面积是多大平方米,以及房子之内应该有哪些基础设施,比如洗衣机,燃气灶,沙发床,等这些基础设施数量点清楚。以免在以后的退房过程中,导致合同签订不细心让你偿还索要这些家具费用。
签订购房合同的时候,您最好应该把签订当时的场景用手机录音下来,以免在以后的合同纠纷之中没有证据。展开
AZDZDjjd
热衷于紧凑房型的设计和改造
其次需要注意的就是保留房东身份证复印件以及房产证的复印件,这样发生纠纷的时候能够提供相关的证明材料。
第3个需要注意的就是关于房子的租金方面,一定要在合同中写清楚,包括租金的具体费用还有缴纳租金的时间,防止后期发生租金纠纷。展开
moyu2368
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第一,不能够只以口头的方式来做协议,一定要把所有的承诺都写在合同当中。
第二,注意房东的身份,尽量不要跟二房东签约。
第三,要求对方出示身份证件。
第四,签合同时要把明确租金的支付方式以及金额。
第五,合同当中一定要将水电的使用情况列清楚,而且要明确价格和支付方式。
第六,合同当中要标注房屋的使用权利和装修权利。
第七,将房子里面的设备列成一个清单,并拍照留底。
第八,注意合同当中的地址跟房产证上的是否一致。
第九,注意合同当中规定的违约责任。
第十,明确物业费的缴纳方。展开
我本善良
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第1点是我们要在这个签订合同的时候,一定要把每一项条款都要阅读清楚,以免出现个人利益受损的这样一个情况。
第2点是我们要明确租赁的周期。
第3点要有这个租赁的价格。
第4点要在合同中明确,写明赔偿的标准以及违约的条款。
第5点在这个水电费是由哪一方来承担。
第6点要房东出示一下房产证,是他个人所有。
第7点看一下房子的设施。
第8点留下双方的个人信息,便于联系。展开
虹华
第二点,要查看房子内部的情况,看房子存不存在质量问题。
第三点,在签订合同的时候,一定要将每一项条款仔细阅读清楚,以防有损害自身利益的。
第四点,合同中要明确违约条款,并且明确赔偿标准。
第五点,明确租赁开始的时间以及租赁结束的时间。
第六点,合同中写清楚目前房子的具体情况。
第七点,明确房租的押金。
第八点,写清楚水电费以及物业费由哪一方承担。
第九点,明确房租的价格。
第十点,合同中写清楚房屋哪些设备有损坏。展开
易翔徐工
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第2个细节需要看一下租房的期限和租金的支付方式,以及每个月的租金是在多少。
第3个细节是要跟房东确定好,后期的物业费由谁来承担。
第4个细节是看一下自己跟房东两个人分别需要承担的违约责任。
第5个细节是要看一下租赁的时间是从什么时候开始的,以及到什么时候结束。
第6个细节就是看一下合同里面有没有写明现在房子的具体状况。
第7个细节是了解清楚房屋里面的设备哪些是好的,哪些是坏的。
第8个细节就是看一下房东制定的押金是在多少。
第9个细节是要看一下房屋的墙壁,门窗地板是不是都好的。
第10个细节就是看一下房东的个人信息。展开