商品房顶楼好不好

不考虑漏水情况或者小区停电的情况，买在顶楼其实还是非常不错的，因为顶楼的视野是比较好的，空闲时间远眺一下，有助于改善心情。
而且住在顶楼隐私更容易得到保障，避免被陌生人窥探生活。
还有就是顶楼的房子相对来说是比较便宜的，而且有的开发商会给你赠送额外的空间，比如说天台或者阁楼，那么这个时候你实际能够使用的区域就会比较大。
此外大多数人都关心的一个采光问题也不用担心，顶楼不会有任何的遮挡，所以光照会非常充足。展开

商品房顶楼的优缺点主要有以下几点：

1. **优点：**
- 通风和采光：顶楼一般会有更好的通风和采光，居住体验更佳。
- 景观视野：视野开阔，不会被其他建筑遮挡。
- 噪音影响较小：通常远离街道噪音，较为安静。

2. **缺点：**
- 夏季炎热：顶楼容易受热，夏季温度较高。
- 防漏和防水问题：顶楼的防水工作需要格外关注，漏水风险较大。
- 电梯依赖：如果发生停电，顶楼住户上下楼不太方便。

总体来说，顶楼适合喜欢阳光和安静环境的人，但在选择时要考虑防水和夏季降温的问题。展开

我个人觉得商品房顶楼的房子不好，在购买房子的时候，购房者比较喜欢选择黄金楼层，而黄金楼层指的是房子中间的楼层，比方说房子总层高是在20层，那么黄金楼层就是9层和10层。
购房者不愿意购买商品房顶楼的原因有很多，首先是因为平时上下楼必须要依靠电梯，如果说哪天电梯出了故障，那么上下楼特别的不方便，其次每一栋楼的电梯机房一般是在顶楼，所以有一定的噪音干扰。展开

商品房顶楼的房子是非常好的，极力推荐大家购买，因为顶楼的房子不光出售价格便宜，视野也是非常宽阔的，入住在顶楼完全不用担心楼间距的问题，就算楼间距设计的不合理，顶楼也不会有遮挡物，都是可以晒到充足的阳光。
但是在购买顶楼房子的时候，一定要注意屋顶的质量问题，如果屋顶没有做防水，后期肯定会出现漏水渗水的情况，维修起来也是比较麻烦，所以大家在买房的时候，不能只关注楼层问题。展开

这个看个人的想法吧，有些人认为顶层房子太高了，装修难度要比其他楼层高，同时房子还存在漏雨的风险，但是有些人觉得顶层房子的采光和通风好，可以选择自己喜欢的装修风格，并且房子的价格还要低于其他的楼层，所以如果打算购买房子，可以根据自己的喜好去选择房子楼层的。
不过吧，在购买房子的时候，除了需要考虑到房子的楼层以外，房子身处的地理位置也是需要考虑到的。展开

每个人的想法都是不一样的，所以有些人会认为顶楼的房子值得购买，但是有一部分朋友就会觉得，顶楼的房子是不能够进行购买的。
我个人觉得顶楼的房子是可以进行购买的，首先这种房子有一定的高度，家里的通风效果会比较好，平时只要把门窗打开，家里的空气就能够流通起来了。
其次购买顶楼可以赠送一个小阁楼，对于买房者来说非常划算，增加了家里的空间面积，但是房价却没有发生变化，阁楼也有很多用处，你可以设置为储藏间。展开

这个还要看每个人的想法，因为每个人的想法是不一样的，需求也不一样，有些人会觉得商品房顶楼是很不错的。不过房子肯定存在着一定的优劣势，所以具体要不要购买，你还要自己考虑一下。
首先商品房顶楼的优点就是视野非常开阔，平时站在阳台上能够看到目前房子的采光效果也比较好，所以在阳台上是可以晒太阳的。
另外就是顶楼的缺点，因为处于顶楼，所以平时上下楼可能不太方便，而且顶楼是最容易出现漏水的楼层。展开