两梯三户公摊标准

其实我们的公摊面积跟户型的关系并不是很大，主要跟楼层有关系。
如果我们的两梯三户在7层以下，那么公摊的系数应该是7%~12%，楼层越高公摊系数越高，那么就意味着公摊面积就会越大。
其实我们的公摊面积就等于房子的建筑面积乘以公摊系数，现在很多购房者还是比较关注公摊面积的。
公摊系数最高的可达到24%，这种房子我个人是不太推荐购买的。展开

两梯三户的公摊标准一般是指在建筑中，电梯和楼梯的设置相对较为合理，公摊面积通常是指小区内公共设施、走道、楼梯间等部分的面积分摊给住户。一般来说，公摊比率在10%-20%之间，具体还要看小区的规划和设计标准。

首先，可以查看物业管理规章，了解该小区具体的公摊比例。

其次，公摊面积的计算方式是将公共部分的面积按户数进行平均分摊。

最后，不同小区的公摊标准可能存在一定差异，建议向开发商或物业咨询，以获得最准确的信息。展开

如果是购买低层两梯三户的房子，公摊面积是7-12%，高层两梯三户公摊面积是14-24%。高层楼房的公共设施比较多，自然公摊面积也是比较大的，大家在买房的时候可以参照这个公摊标准。如果房子超出这个标准，那么一定不要购买，因为房子的公摊面积越大，实际居住面积就越小，买到这种类型的房子是非常不划算的，大家在买房的期间，可以让销售人员帮忙计算准确的公摊面积。展开

公摊面积的标准是根据房子的楼层高度来决定的，并不是根据楼房的户型来确定的，可能存在的标准占据了总房产面积的20%，也可能占据了30%。如果你家这个楼房的总高度是30层左右，那么像这样的房子，两梯三户比较常见，而公摊面积大多都是在25%~30%之间。如果总楼房的高度只有20层左右，那么这个公摊面积相对较少，大概是在15%~25%之间。展开

两梯三户的公摊面积应该是比较大的，如果是高层住宅，并且你购买房子的楼层超过了12层，那么公摊面积就在14%~24%之间。大家在买房的时候也要慎重的考虑一下，要是得房率太低，那就不太建议购买了，对你来说很不划算的。公摊面积大了以后，你就需要承担更多的物业费用，大家的生活成本还是比较高的。所以你可以尽量选择两梯两户的房子进行购买。展开

一般两梯三户户的公摊面积会稍微大一些，但是具体的公摊标准是要根据楼层来决定的，7层以下的两梯三户的公摊标准是在7%~12%之间，8层到11层之间公摊标准是在10%~20%之间，而12层以上的公摊标准是在14%~24%之间。
公摊面积也不是绝对的，具体的还要看房子总的建筑面积，也要看房子的相应配套，大家在购房的时候也是可以了解清楚具体的公摊面积的。展开