交房时要交哪些费用

新房交房时只需要交纳相应的公共维修基金和契税就可以了，交完这两项税费之后就可以去房管局办理房子的房产证，要提供个人的身份证，户口本和房子的购房合同。
新房办理房产证倒不是特别麻烦，而且需要交的税费也不是特别多，但是新房办理房产证是特别重要的，也要及时进行办理，准备好相关的材料就可以去房管局那边进行申请，也会核实个人的情况，审核通过后就可以拿到房子的房产证。展开

交房时通常需要支付以下费用：

1. **房屋款项**：这是购房者在签订购房合同时已支付的房款余额，通常是在交房时一次性结清。

2. **物业费**：部分开发商可能会要求在交房时预交一定期限的物业管理费用，可以是几个月到一年的费用。

3. **契税**：这是购房交易过程中必须支付的税费，一般在领取房产证前完成支付，税率根据购房者的资格和房屋性质不同而有所区别。

4. **维修基金**：根据当地的规定，购房者在交房时需要缴纳一定比例的房屋维修基金，用于小区公共设施的维护和管理。

5. **公证费**（如需要）：部分购房合同可能需要公证，这时也需支付公证费用。

6. **其他费用**：可能还涉及一些其他费用，如房屋评估费、律师费等，具体需根据购房合同及实际情况而定。

建议在交房前，详细咨询开发商了解所有费用明细，做好预算。展开

交房的时候需要缴纳的费用有房子的契税，房子的印花税，房子的维修基金费用。交房的时候，首先需要给这个房子缴存维修基金费用，而且每个地方收取的费用都不一样，有的城市缴存比例是总房价的2%，有的是缴存总房价的3%，一般这个费用是直接交到物业部门。其次就是给这个房子缴纳契税与印花税，如果房子的面积是90平米以下，并且为首套住房，那么契税加印花税应该是占总房价的1.05%。展开

一共需要缴纳的费用大概有5个，第1个是契税，第2个是房屋的维修基金，第3个是物业的管理费用，第4个是房屋的产权登记费用，第5个是房屋的交易手续费用。
契税的比例大概是在1%~3%左右，如果你购买的房子属于是非普通住宅，那么税费的比例大概是在4%，维修基金的收费标准大概是在2%~3%，产权登记费大概是在80元一套，工本费是在10元。展开

交房时买家需要把所有的尾款结清，还需要支付物业费，每个小区的物业收费标准都是不同的，所以无法告知大家准确的金额。
在办理房产证的时候还需要支付契税，个人所得税，土地增值税，营业税，印花税，工本费等等。如果拒绝支付交易税费，那么房产证是办不下来的。如果出现物业公司乱收费的情况，也是可以到房管局物业部门举报的。展开

首先我们的房子的尾款肯定是需要全部交完的，不然开发商不将房子给你，那就玩笑开大了。
另外在我们办理好入住手续之后，开发商还会对房子的实际面积进行测量，多退少补。
另外你入住后肯定是需要去物业交纳物业费的，一般物业费都是交一年的。
最后还有一些税费方面的费用，当然，如果你要租赁车位或者是买车位，那你还需要准备这部分的钱。展开