分期的房子能贷款吗

明阳

不能。
分期付款的房子就是将房产证抵押给金融机构，也就是说这种房子目前房产证是不属于我们个人的，如果带着相关的手续去填写贷款申请书，工作人员就会直接拒绝。
我们只有将欠款还清之后，拿到房产证才可以去银行办理贷款，银行办理贷款的时候，也是将房产证抵押给银行。
如果现在我们资金周转出现问题，最好想其他办法获得资金。展开

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初一.

分期的房子是可以贷款的，但具体情况要看你选择的贷款机构和房子的购置方式。通常，首付款后，贷款银行会根据房屋的评估价值和你的信用情况决定是否批准贷款。此外，分期付款涉及到的合同条款也可能会影响贷款的条件。建议你最好咨询相关的银行或贷款机构，了解他们的具体政策和要求。展开

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是不可以的，就算去银行进行申请，也是很难通过的。因为这种情况是属于二次贷款，银行需要承担的风险是比较高的。要是你现在手头资金周转不开了，急需要用钱，那么我建议你可以用家里的汽车去办理抵押贷款。
只不过贷款的金额不会特别高的，因为汽车是消耗品，使用的时间越长也就越不值钱。你可以去银行咨询一下，工作人员会对你的小汽车进行评估的，然后告知准确的金额。展开

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这种情况其实是不可以的，现在你跟银行里面申请的时候，银行也是没有办法批准的，因为像这种情况存在的风险会比较大，而且也很难保证你之后能够按时还款。
严格一个意义上来讲，这种房子目前的产权并不归你个人所有，产权现在是抵押在银行那边的，并且产权证也由当地的房管部门在保管。
如果你想要办理相应的手续，必须要保证你现在拥有的产权是完整的，并且能够提供相应的房产证。展开

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四绝

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分期的房子要想申请贷款也是可以的，只不过申请的贷款利率会稍微高一些，而且也不是所有的银行都是支持分期的房子申请贷款的。
据我了解，平安银行和兴业银行就是可以进行申请的，分期的房子办理贷款就是二次抵押，对个人的要求会稍微严格一些，而且要求个人要有非常不错的还款能力，具体能不能办理成功还是要看银行那边审核出来的结果，不过个人一定要先了解清楚相关的要求。展开

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分期购买的房子，如果还在还贷期间，房子是不可以申请抵押贷款的，需要等待贷款还清以后才可以申请的。
另外，抵押贷款必须要用没有负债，房龄小于40年的大产权房子去申请的，如果房龄超过40年或者是小产权的房子，都是无法申请抵押贷款的。还有抵押贷款的额度是根据房子的价格来决定的，房子的房龄越高，可以申请的额度也就越低。展开

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志文

如果现在这个房子还在分期的过程当中，那么这个房子则不可以作为抵押之物，毕竟当前这个房子的归属权还没有完全确定下来，所以一般的贷款机构都不会受理这样的贷款业务。
我们在办理购房的时候，可以选择多种方式贷款的形式，也可以分期的形式也行，但只要不是全款买的房子，就说明这个房子的归属权还不能完全确定。包括像这种情况下自己的房产证，一般也是保留在了贷款机构手里，所以拿去抵押是不可行的。展开

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分期的房子是可以进行贷款的，这属于二次抵押贷款，只不过二次贷款的风险比较大，而且贷款的额度也要比第一次申请贷款的额度少。
当然二次抵押贷款银行审核会更加严格一些，先要对这个房子进行评估，如果评估的价值小于40%，那这种情况银行是不会给你放贷款的。如果符合贷款的条件，那银行也要对你个人的经济收入情况进行审核，只有收入水平高才能放贷款给你。展开

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九尾狐

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分期的房子不可以办理贷款，之所以不可以办理贷款，主要是因为分期的房子暂时是没有房产证的，房产证被作为抵押物，抵押在了银行，想要拿到房产证，必须要将所有的款项全部还清。
而且很多银行对于贷款的要求是非常严格的，像这种二次抵押贷款，一般很少有银行会受理，如果想要办理贷款，除非你名下还有其他的房产，那么可以拿着你其他的房产去银行办理。展开

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分期的房子也是可以申请贷款的，只需要这个房子有正规的房产证件满足上市交易的情况，购房者购买这类的房子也可以通过申请贷款购房。
现在申请房贷的种类有很多，例如公积金贷款，商业贷款，组合贷款都可以。申请这些贷款也要满足其他相关的条件，大家可以携带相关资料到银行去申请，如果符合申请条件，那么就可以顺利办理贷款。展开

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只要房屋的产权人是你本人，那么就可以跟银行办理再次抵押贷款，但是在申请贷款时，贷款的额度只能够根据房屋剩余的价值进行计算。在用分期房屋办理抵押贷款时，房屋的剩余价值如果小于房屋总价值的40%，那么可能没有办法跟银行办理抵押贷款的手续，所以大家一定先跟银行工作人员查询好目前房屋的剩余价值是在多少，这样才能确保自己可以顺利办理贷款。展开

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已经分期的房子，只要满足条件也可以申请，二次抵押贷款。
二次抵押贷款的房子，要在市场上的升值潜力大才可以，还有一般是商业用房可以进行二次贷款比较多，如果是个人的商品房进行二次抵押贷款，那要看房屋的剩余价值，也就是房屋所处的位置优越，交通便利，小区配套设施齐全，具有较大的升值潜力，才可以进行二次贷款。展开

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