房产证没下来可以更名吗

zbb55555

小户型设计 户型改造专家

因为现在你的房产证还没有彻底办理下来，所以现在是不可以更名的，等你家这个房产证彻底办理下来之后，再去办理更名的手续好了，而且更名的手续也比较好办理，包括房产证办理的时间也是很快的。一般在所有的资料准备齐全的情况之下，办理房产证的时间大概是一个月左右，所以在你将房产证办理下来之后，拿着相关资料去房地产管理中心进行更名即可。展开

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绍勇

房产证未办理完成情况下，一般是不能直接进行更名的。根据相关规定，房产的转移和更名通常需要在房产证已经办理的情况下进行。如果你有特殊情况或紧急需求，可以咨询当地房产管理部门，了解是否有临时措施或特别的政策可以适用。需要更名或转让的情况建议准备好相关材料，一旦房产证下发后，及时进行更名手续。展开

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小杰

房产证没有办理下来是不可以更名的，更名是需要到当地的房管局办理的，而且更名其实指的就是过户，过户需要准备房子的房产证，所以只有等拿到房产证之后才能够办理你更名的手续。
如果你准备的材料比较齐全，办理下来的速度还是比较快的，一般一个月左右的时间就能办理完成了，另外办理过户的时候还需要缴纳相关的税费，房龄满两年是可以少支付一些税费的，所以我比较建议你在房龄满两年之后再更名。展开

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远飞

这个时候当然是不可以的。
因为在办理这项手续的时候，是必须要能够提供你房子的完整产权证的，没有这项证明，那么当地的办理机构也是不会承认的。
其实如果你这个房子是可以申请到房产证的，那么这个时候你就不需要太着急，等到证下来之后按照正常的流程去办理就可以了，到时候只需要带上房产证，各自的身份证，还有房子的合同等材料去办理就可以。展开

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名有名非常名

擅长橱柜、衣柜和家具

房产证没有彻底的办下来，是不可以改名的，因为如果你想更改名字，是需要所有的资料，而且还要资料的原件，比如说身份证户口本，房产证，只要资料准备齐全，才可以办理更名的。所以如果要办理业务，必须要等房产证下来了，而且你也可以算一下时间，一般情况下办理房产证都是需，一个月左右的时间才可以办下来，你就可以拿着房产证以及相关资料一起到房管局去办理该名的手续。展开

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fun711

擅长厨房小家电品牌和型号特点

如果你的房产证还没有办理下来，这种情况是不可以更换名字的。只有等房产证，彻底办理好之后才能，去办理过户的手续。
更名的手续也比较好办，程序也比较简单，如果你所有的资料准备齐全，办理房产证的时限大概是一个月左右，将房产证办理下来之后，拿着相关的资料去房地产中心进行更名就可以了，只要缴纳一些手续费用就可以。展开

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元军

我个人觉得应该是不可以办理更名手续的，因为现在去房管局办理更名手续的时候，房管局的工作人员会要求办理人把房产证拿出来，因为更名必须要在房产证上进行操作。在办理房产证更名的时候，办理人一定要提前考虑好更名的方式，比如说可以选择赠予的方式更名或者是正常买卖的方式进行更名，通过不同的方式办理更名的手续，需要缴纳的费用是不一样的哦。展开

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立坤

如果你买这套房子是全款购买，而且房产证还没有办下来，是可以进行更名手续的。只要你与另外一个人，再和开发商一起去售楼处，先把购房合同改一下，然后再到房管局去办理房产更名的手续就可以了，手续也没有那么复杂。
但是如果说这套房子是贷款买的，而且已经签订了贷款合同，又想去进行更名，难度会非常大，因为这个房子已经在房管局挂名了，必须要到房管局去更名才可以。展开

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沉寒枫

擅长别墅复试大房型规划设计

房产证没下来是不能办理房产证更名手续的，房产证更名办理需要材料：双方的身份证，户口本，房产证。　如果以后不打算再出售房产，可以直接签署赠与，这样所缴纳的费用就比较低。如果以后还打算交易最好通过买卖方式，到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但所需缴纳的费用就比较高，特别是不满五年的房子，要收取个人所得税。展开

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一个人_8893

擅长卫浴洁具安装工艺

房产证没有下来之前是不可以更改名字的，需要等到房产证下来以后才可以更改名字。还有房产证更改名字是需要支付税费的，一般是建议等到房里满两年时间以后再更名，房龄满两年时间是可以少支付一点税费的。另外，房产证更改名字一定要房主本人亲自去办理，是不可以交由他人代理的，还有在出发之前一定要记得检查相关的证件，缺少相关证件也是无法办理的。展开

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