房产证上的人没有出钱

浩仁

房产证上只要添加上了对方的名字，不管对方有没有出钱购买房子，他都是想要一部分的使用权利的，而且如果房产证上是有多个人的名字，那房子就不属于个人的私有财产，不管房子是出租还是出售，都必须要获得所有人同意才可以的。如果其中有一个人不同意，房子都是不可以出租或者出售的，并且合同是不具备任何的法律效应的。展开

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邓蕾

房产证上的人未出钱的情况，通常可能涉及到几种情境。首先，房产证上的人可能是赠与或继承的关系。其次，有可能是为了方便贷款或其他原因，某人作为名义上的购房者而在房产证上。再次，部分情况下是出于信任，将房产登记在某个密切人士名下。

如果房产证上的人未付钱，在法律上能否享有产权权益会因具体情况而异。对此建议你咨询专业的律师，了解你所在地区的相关法律法规。更进一步的信息和指导，你可以访问齐家网，找到更多专业的房产交易知识。展开

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义成

这要是婚后购置的房产，房产证上加了另一方的名字，加名的行为视为赠与，虽然另一方并没有出资，房子也算夫妻共同财产。房屋产权是房屋所有者能享受到的权利，也是房屋各项权益的总和，房屋的产权人拥有对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。我国房产是按照不动产登记来判断产权的归属的，既然房产证上有这个人的名字，那么她就是产权人之一，没有出资不影响产权。展开

12-04

旭宙

就算这个人没有出钱，那么他也是房子的产权人啊，他是有权利出售这套房子的。所以大家在写房产证名字的时候，一定要考虑清楚了。
要是这个房子有好几个产权人，那么在出售房子的时候，肯定是需要得到所有人的同意的。一旦有人不同意，那么这套房子都无法进行出售。
现在很多朋友都是结婚以后才买房的，房产证上也写的是夫妻两个人的名字，要是以后离婚了，房子也是需要进行合理的分割的。展开

12-02

shawn25

瓷砖、木门和非标品选购专家

这种情况其实说明了，此套房子原来是个人的财产，后来可能因为另一方的要求，所以购房者才在房产证上添加了对方的名字，但是按照现在法律条例来看，只要添加了另一个人名字之后，不管那个人有没有出资，房子都属于是共同财产，后期在分割房产的时候，两个人都有权拥有50%的产权。其实我觉得既然对方没有出钱购买房子，那么就没有必要在房产证上写上他的名字。展开

12-31

文龙

如果是房产证上的人没有出钱，也就说明这个房产在买的时候并没有写在个人名下。那么这样的房子是没有办法去解释清楚的，因为一开始就已经确定了它的关系。
比如夫妻两个人在买房的时候特别容易出现一种现象，那就是男方花钱买房，而最终将房产证上的名字写成了女方。实际上在房子买到手里之后，房产证上写谁的名字就是归谁所有，所以一旦出现婚姻的破裂，那这个房子就一定是归女方所有。展开

11-27

CJY_9359

熟悉五金工具类商品讲解

如果说大家在购置房子的时候房产证上面的人没有出钱，那购房者可以跟对方商量的，一般情况下大家购置二手房都是由买卖双方共同承担相应的费用的，像大家要是在中介公司购买房子，那就必须要支付相应的中介费用，中介费用也是可以由双方一起承担的。
但是在购房之前买卖双方一定要协商好，而且也要签订相关的协议，协议当中要明确的规定房子方面的相关费用是由双方一起承担的。展开

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房产证上的人没有出钱

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