上海房价为什么下跌

拉斐尔的信念

擅长施工进度把控

上海每年的人流量是非常大的，因为上海的工作选择是非常多的，工资都是非常高的，很多外地人到上海工作定居，人口增多肯定会带动购房量，自然会影响到价格走势。近期上海的房价都是上涨的状态，我分析房价下跌的可能性是非常小的，并且上海的发展速度也是非常快的，这些都是导致上海房价无法下跌的主要原因，我认为上海是一个值得长期居住发展的地方。展开

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丫头

上海房价下跌主要受到以下几个因素的影响：

1、市场供需关系变化：近年来，上海新房源供应增加，导致市场上可供选择的房产增多，供需关系逐渐趋于平衡，进而影响房价下行。

2、政策调控：政府实施了一系列房地产调控政策，包括购房资格审查、贷款利率上调等手段，以抑制投资投机，促进市场健康发展。

3、经济环境变化：宏观经济形势的不确定性和人们收入增速放缓，也影响了购房意愿，市场信心受到打击。

4、人口流动趋势：随着城市化的推进，部分人口流向二三线城市，导致上海的购房需求略有减少。

总体来说，这些因素共同致使上海房价处于调整态势。展开

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进门先敲门

上海二手房的走势并没有下跌，而在一直上涨1月份的房价才只有49,000元一平米，现在已经达到了51,000元，上涨的幅度还是非常大的。
其实很多投资者还是比较看好上海这边的房价，虽然国家现在控制的比较严格，但是上海这边的房子保值率还是比较高的。
尤其是一些地段好的房子下跌的可能性基本为0，所以我们在挑选房子的时候也要注意一下。展开

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晓静

在今年，上海的房价并没有出现下跌，呈现是上涨的状态。当然在这过程之中，有些月份也是呈现下跌的状态，不过下跌也不是特别的明显。
其实上海的房价出现了下跌，主要还是因为当地的房子价格太高了，再加上在上海目前还是限购的，限购的政策比较严格，自然就排除了很多人买房子的需求。即使有人有钱买房，但是却达不到买房的资格，所以使得房子的成交量不是特别的大。展开

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大魏五子良将之首于禁

擅长瓷砖、卫浴和地板

目前上海的房价并没有出现下跌的状态哦，这边的房价一直是处于小幅度的上涨趋势的，现在上海的二手房均价是51,061元每平米，比上个月的价格上涨了0.08%，比去年同时期的价格高出了1.74%。
我是非常看好上海的房价走势的，我相信以后的房价肯定会越来越贵的，所以对于想要购买房子的朋友来说，一定要抓紧时间购买房子了，不然买房的压力会更大的。展开

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魁影1

前段时间，上海的房价的确是下跌了，房价之所以下跌，主要是受到了政治因素的影响。我国的房子价格实在是太贵了，很多人都已经买不起房子了，政府为了控制房子的价格，就开始推行了新的购房政策，购房要求比以前严格了很多，很多人都不符合购房要求了，随着购房人数的减少，房子价格下跌也是很正常的。但是吧，上海房价也就下跌了一段时间，当前房价已经开始回升了。展开

11-15

kristy31

擅长装修价格，施工验收

不知道你是在哪里了解到的消息，这个城市的价格并没有下跌，反而处于一个持续上涨的状态。当地的价格上涨状态保持的时间是比较久的，3月份就已经开始了，到目前为止，前后的差距已经达到2000块钱这样，目前这边的价格是非常高的，一平方米达到51,072块钱，不过价格还有继续上涨的趋势，短时间内是不会下跌的。其实这边的发展前景还是比较好的，而且现在也是国内经济发展的中心城市之一，之后的价格肯定会继续上涨。展开

11-25

小可老师

地板、橱柜和吊顶工艺专家

从上海当地的房价走势图可以看出，这边的房价并没有下跌，反而是在上涨的，而且从今年的一月份开始，这边的房价基本上都是处于上涨的趋势。这个月的房价比上个月上涨0.10%，比去年也要上涨1.76%，目前上海的二手房均价是51072元，房子的价格还是比较高的，所以想要在上海购买房子需要承担的经济压力是比较大的。
就算上海的房价之后会下跌，下跌的幅度也是比较小的，而且房价下跌很有可能是受到购房政策的影响。展开

11-14

ksharpde

熟悉龙骨天花吊顶施工工艺

2019年上海的房价并没有下跌，不过2018年上海的房价有下跌一部分，这个主要还是和上海那边的限购政策有关系，前几年上海的房价出现暴涨之后，政府也采取了相应措施来调控房价，现在上海的房价整体发展还是比较稳定的，不过房价还是非常贵的。
现在也有很多朋友会选择去上海那边工作，但是在上海其实生活压力还是比较大的，特别是租房也是比较难的，每个月的租金也比较高。展开

11-07