济南房价为什么这么高

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因为济南当地的经济发展好啊，所以这里的房价也有上涨的空间，房价肯定是跟当地的经济发展有着密不可分的关系的。
现在济南的新房均价是15,534元每平米，跟上个月的价格进行对比是属于持平的状态，房价没有发生任何的变化。但是跟去年同时期的价格进行对比，现在的房价上涨了5.12%，这个涨幅确实是非常可观的。想要来济南购买房子，肯定是越早越好的。展开

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奥利奥的扭扭

济南房价高的原因主要有以下几点：

1. 经济发展：济南作为山东省的省会，经济较为发达，吸引了大量的人口流入，导致房屋需求增加。

2. 教育资源：济南拥有众多高等院校和优质的中小学教育资源，吸引了很多家庭选择在此定居。

3. 交通便利：随着城市基础设施的改善，济南的交通越来越便利，这使得房产的附加值提高。

4. 土地供应：新土地的供应有限，市场上流通的房源相对较少，加剧了供需矛盾。

5. 投资需求：许多购房者将房产视为一种投资方式，从而推高了整体房价。

总体来说，济南房价的上涨是多种因素共同作用的结果。如果你想了解更多详细的信息，可以参考齐家网的相关资源。展开

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在济南这边，你现在买一套房子，每平方米的售价已经达到了16,432元了，这个价格相比较而言还是比较贵的。
主要是因为当地的政府政策，因为现在土地的价格其实是比较贵的，所以开发商的建造成本比较高，那么价格自然而然也就会比较高。
另外当地的经济现在其实主要也是依赖这个产业，所以为了保证经济的持续发展，只能够抬高房价。
另外，供需也会影响到房子的价格，需求量大，房子少，价格自然而然就涨上去了。展开

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对于大部分老百姓来讲，济南这边的房价目前确实是比较高的，现在的价格是在每平米16,432元，当地房价之所以会涨到这么高，主要是因为当地的旅游业有所改善，而且来这边发展的开发商也比较多。
要是大家想来济南这边投资房子，我觉得在年底之前选购房源是最合适的，因为现在的房价并没有出现上涨的情况，如果说等房价出现上涨之后再决定购买房子，那就不合适了。展开

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婷婷

济南的房价确实相对是比较高的，那么房价高也有高的原因，我认为以下几个观点是直观因素。第一，现在土地的缺少，使得现在土地的价格也是逐渐的增加，因此房价也是上涨了很多。第二，济南房价上涨的最大因素，可能与当地老百姓对房产的需求量有着很直接的关系，因为需求量现在是每年都在增加。第三是因为物价增高，工人工资增高，这也使得楼房的成本价格上涨了不少。展开

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骚男持久

济南的房价并不高，尤其是今年济南的房价都是下跌的状态，并且价格下跌的幅度也是比较大的，现在济南最新的出售价格是16,432元每平方米，对比当地的收益，很多老百姓都买得起房子。
我认为这个时候购买济南的房子是非常优惠的，当地很多人气楼盘的价格都降低了很多，推荐大家入手海信慧园的房子，虽然海信慧园是二手房，但是小区环境堪比新房。展开

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济南目前的房价虽然呈现的是下滑的状态，但是均价已经达到了16440元每平米，这样的一个房价与其他城市相比，还是比较贵的。
而济南的房价之所以这么贵，是因为政府在不断的卖地，而且地皮价格在不断的提升，开发商拿到手的时候，价格本身就比较贵了。他建好房子，再出售给购房者的时候，价格肯定就会比较的高，使得很多人都买不起房子，经济压力越来越大。展开

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晓静

10月份济南新房子的价格大概是14,700元每平米，这个价格跟同等城市的价格相比，稍微高了一点。
其实济南当地政府在出售土地的时候，标明的地皮价格比较高，所以房地产开发商必须付出大量的资金，才能够竞拍到土地的使用权。
而且现在房地产开发商建造房子的成本越来越高，他们需要获得足够多的利润，所以自然会抬高房子的价格。这两个原因导致济南这边的房价居高不下。展开

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玄远冷熠

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济南当地的房价确实是比较高的，这个以当地的房价会这么高，主要是因为当地的经济发展越来越好了，对于购买房子的需求量增加了，房子的价格自然而然就会上涨了。而且由于炒房团的原因，将房子的价格越炒越高，购房的压力也就越来越大了。
不过这边的房价和当地的经济发展是不成正比的，所以政府也是出台了一定的限购政策用于控制房价，当地的房价也是处于下跌的趋势发展的，只不过这个月的房价开始慢慢上涨了。展开

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济南房价之所以如此之高，主要跟购房人数和炒房团有一定的关系。炒房团恶意炒高房子价格以后，很多人都担心购房的价格会变得越来越贵，于是很多人都开始购买房子了，掀起了一阵又一阵的购房热潮，随着购房人数的上涨，房子价格上涨的额度也就随之增长了。不过吧，济南目前的房子价格也不是固定的，如果你打算在济南购买房子，是可以根据自己的经济能力去选择的。展开

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