天津大港为什么房价低

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熟悉施工工艺实现过程

因为天津大港这边的经济发展不好，所以房价也比较便宜，最新的二手房均价就只有7243元每平米，比上个月的价格还下跌了1.11%。但是跟去年同时期的价格进行对比，是属于持平的状态的。
所以在这一年之中，大港的房价没有上涨，也没有下跌。房价走势是比较平稳的，所以来这里购买房子是不需要承担很大的买房风险的，同时也不会有很大的经济压力。展开

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天津大港房价低的原因主要有以下几点：

1、区位因素：大港位置相对偏远，距离天津市中心较远，交通便利性相对较差，导致周边配套资源不足，抑制了居住需求。

2、经济发展：大港的经济主要依赖于港口及工业，经济发展相较于其他区域显得较为单一，缺乏多元化产业支撑，影响了购房者的信心。

3、需求不足：由于大港的发展受到局限，购房需求未能形成，导致房源供给大于需求，从而影响房价。

4、政策因素：政府的土地政策、房地产调控措施等，可能导致大港的房地产市场相对较冷清。

总的来说，区域发展和经济基础决定了大港的房价水平。展开

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黑米

成长型儿童房设计达人

其实这边的价格之所以这么便宜，主要是因为本身大港所处的地理位置就是比较偏的，离市区比较远，所以说很多人都不想要在这边买房子。
一旦市场上的需求量降低了，那么房子的价格肯定也就涨不上去，不过我觉得这边的价格这么低，只是一个暂时的现象。
现在当地的政策也比较好，而且也在一点一点的引进人才，之后的投资前景还是比较大的。展开

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Connie08

板材板件工艺和采购专家

首先是因为天津大港这边的占地面积比较小，居住的人口比较少，其次是因为这边有很多的重工业基地，所以当地的环境不是特别的理想，而且现在愿意来，大概这边开发房子的开发商也很少。
从去年开始，天津大港这边的房价几乎就没有出现过任何涨幅的情况，所以来天津这边购买房子应该不太合适，如果大家想在天津这边发展，我觉得可以选择去其他的一些区域查看房子的信息。展开

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擅长疑难户型分析和改造

天津大港的房价确实不算很高，与天津的整体均价相比低了很多，那么导致这里房价较低的主要原因，是因为地位是比较偏僻，其次经济也不是特别发达。我们在买房的时候，首先会根据他所在的位置来确定是否需要购买，因为越是繁华的地方，房价越高越有增值空间。而天津大港的所在区域就比较尴尬，由于位置比较偏僻，所以房价也没有办法得到很好的提升；其次经济也是房价上涨的重要因素，所以经济的不发达，也是导致房价无法上升的主要原因。展开

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迷迭香

背景墙照片装饰墙规划小达人

天津大港的发展速度一直无法提升，才会导致房价这么低，今年天津大港的房价都是持平的状态，现在最新的房价是7243元每平方米，还有就是天津大港的人流量是非常少的，很多朋友都到繁华的区域定居工作。
我分析天津大港的房价暂时不会上涨的，不建议大家购买这里的房子投资。实在需要购买天津大港的房子，建议大家选择新楼盘购买。展开

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长相依不弃

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在天津大港，无论是新房还是二手房，均价都没有涨上去，而且这段时间，均价起起伏伏，不是特别的稳定，目前的均价才只有1万出头。
而大港的房价与其他地区相比，确实算是比较低的区域，而之所以这么低，有很多方面的原因。人们不愿意购买这边的房子，有一种原因就是，大港离市区比较的远，出行很不方便。而且大港还是油田区，污染相对比较的严重，建不了高层。展开

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CuiL_2574

卫浴洁具工艺和材料挑选专家

天津大港的房价并没有突破1万元，这边房价低也是必然的，首先大港是天津著名的港口区，所以它的地理位置非常的偏僻，而且交通也不发达。
除此以外，大港这边的生活设施也并不是很齐全，如果在这边购买房子，购买生活日用品都要走很长的路，所以还是非常不方便的。
很多购房者在购买房子的时候，除了会考虑这些因素以外，还会考虑到日后的发展空间，所以导致购买这边房子的人非常的少。展开

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雅楠

天津大港的房价之所以会这么低，主要是因为大港属于天津的重工业基地，所以说这边的空气质量是比较差的，在这边居住久了，有可能对身体造成一定的影响，也很少有人会将房子购买在这边。
另外大港离市区也比较远，交通出行方面还是比较麻烦的，平时驾车去市区也要一定的时间，所以对于上班族来说，上班是不太方便的，在这边购买房子的人自然而然就比较少了。展开

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手艺人

瓷砖、卫浴洁具类专家

大港的房子价格的确是很低，这个主要跟当地的经济发展有一定的关系，大港的经济发展落后于其他地段，房子价格肯定是要低于其他地段的呀。但是吧，大港的房子价格也不是固定的，其中有一些身处在经济繁华阶段的楼盘，房子价格还是有一点小贵的，均价每平米在1万元以上呢，如果是打算在大港购买房子，你是可以选择的这些价位高的楼盘的呀。展开

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